Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2015 ~ М-71/2015 от 26.01.2015

Решение вступило в законную силу 16.04.2015

        Дело № 2-461/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

с участием истца Щербаковой Н.А.,

третьих лиц: Щербакова П.С. и Ольховиковой А.В.,

представителя ответчика Агеева Ю.К., адвоката юридической консультации № 1 Ильиной О.В., действующего на основании ордера,

при секретаре Баржовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Н. А. к Агееву Ю. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Щербакова Н.А. обратилась в Дзержинский районный суд г.Нижний Тагил с иском к Агееву Ю.К., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.*** Свердловской области по пр.***,***.

    В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. *** проспект ***,*** принадлежит на праве собственности Щербаковой Н.А., Щербакову П.С.. Ответчик был зарегистрирован с *** года и проживал до *** года. С ***года и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает

Истец Щербакова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на них, подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и дополнила, что ответчик проживал в указанном помещении с *** года, в *** с ответчиком истец не состояла, фактически находились в ***, вели общий бюджет. В ***году ответчик перестал работать, начал выпивать, и истец попросила его освободить квартиру. Ответчик был зарегистрирован в квартире для его трудоустройства, истец обращалась к ответчику с тем, чтобы он снялся с регистрационного учета, но он отказался. Вещей его в квартире нет, по указанному адресу совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит. У ответчика были ключи от квартиры, но истец их забрала. Дополнила, что ее родители умерли, после их смерти она является их наследником, фактически приняла наследство, так как зарегистрирована в спорной квартире, но не оформила права на него надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Щербаков П.С. поддержал исковые требования, подтвердил показания истца, дополнил, что ответчик не оплачивал коммунальные платежи, злоупотреблял спиртными напитками. Перед уходом ответчика истец попросила его уйти из квартиры, он собрал вещи и ушел. Указал, что также является собственником указанной квартиры.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Ольховикова А.В. поддержала исковые требования, подтвердила показания истца и третьего лица Щербакова П.С..

Ответчик Агеев Ю.К. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, в связи с изложенным ответчик был извещен о слушании дела по последнему известному месту жительству и регистрации - по пр. ***, д. **, кв. **. На основании ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Ильина О.В., которая с исковыми требованиями не согласна, поскольку неизвестно мнение ответчика.

Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц Щербакова П.С. и Ольховикову А.В., допросив свидетеля М., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.     

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру № ** дома № ** по проспекту ***в городе ***.

Истец Щербакова Н.А. и третье лицо Щербаков П.С. являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от *** (копия договора на л.д. 9).

Из договора передачи квартиры в собственность, заключенного *** «***» в лице Г., с Т., А. и Н. от *** следует, что истец, ее *** Щербаков П.С., ***истца Ж. стали собственниками спорного жилья (л.д.9). Из показаний истца следует, что ее *** умерли, о чем имеются копии свидетельств о смерти (л.д. 7,8), а после их смерти она является их наследником, фактически приняла наследство, так как зарегистрирована в спорной квартире, но не оформила права на него надлежащим образом.

Данный факт подтвержден ответом нотариуса С., согласно которому после смерти А. и Т. никто из наследников с заявлением не обращался.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 4 человек: истец – с ***, ответчик Агеев Ю.К. – с ***, дочь истца Ольховикова А.В. – с ***, сын истца Щербаков П.С. – с *** (л.д. 6).

Как следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» от ***, копий поквартирных карточек и карточек регистрации в указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован прежний жилец Агеев Ю.К..

В судебном заседании истец указала, что Агеев Ю.К. не является ее родственником и членом семьи собственника квартиры Щербакова П.С., а также не является собственником спорной квартиры. Третье лицо Щербаков П.С. подтвердил данный факт.

Судом установлено, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, по указанному адресу совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом.

Так свидетель М. суду пояснила, что была знакома с ответчиком, он проживал в квартире у истца до *** года, истец его выгнала из квартиры в связи с тем, что были конфликты, в настоящее время в квартире он не проживает, совместный бюджет с членами семьи не ведет, его вещей в квартире нет.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Агеев Ю.К. не является членом семьи собственника квартиры № ** в доме № ** по проспекту *** в городе *** и, следовательно, прекратил право пользования указанным жилым помещением, соглашения между собственником этого жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой, нет.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Агеев Ю.К. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г. ***, пр. ***, д. **, кв.**.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах регистрация Агеева Ю.К. в спорной квартире необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербаковой Н. А. к Агееву Ю. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Агеева Ю.К., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город ***, проспект ***, дом № **, квартира **.

Решение является основанием для снятия Агеева Ю. К., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *** область, город ***, проспект ***, дом № **, квартира **.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Текст решения в окончательной форме изготовлен 14 марта 2015 года.

Судья: