Решение по делу № 2-2038/2015 ~ М-1777/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-2038/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

с участием прокурора Ильинова А. С.,

при секретаре Чибисовой Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Электростали в интересах неопределенного круга лиц к УГЖКХ г.о.Электросталь об обязании организации и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. <адрес>,

у с т а н о в и л :

Прокурор г. Электростали, действуя в интересах неопределенного круга лиц, на основании ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь и просил суд обязать УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь в срок не позднее месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. <адрес>, в повестку дня которого включить вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

В качестве правового обоснования сослался на ч. 1 и ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ и указал, что с момента введения в действия указанной статьи общее собрание собственников помещений по вопросу избрания совета дома из числа собственников помещения в вышеуказанном доме не проводилось, т.е. совет дома не избран. В нарушение указанной нормы УГЖКХ Администрации г. о. Электросталь не инициировало общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме и, как следствие, в нем до настоящего времени не избран совет дома. В рассматриваемом случае круг лиц определить невозможно ввиду постоянно меняющейся численности населения в многоквартирном доме.

В судебном заседании прокурор Ильинов А. С. исковые требования и их обоснование поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Фофанова Ю. А., действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора признала, указала, что признание иска является добровольным, что правовые последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (принятие судом решения об удовлетворении иска), ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком, указание на добровольность такового и на то, что правовые последствия признания иска и принятия его судом, ответчику разъяснены и поняты, занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем ответчика.

Адресованное суду письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к делу.

При этом представитель ответчика просила при удовлетворении иска не приводить решение в исполнение, поскольку в многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников помещений, о чем в дело представлен соответствующий протокол.

Участвующий в деле прокурор не возражал против принятия судом признания иска ответчиком; в связи с представленными ответчиком документами о проведении общего собрания, прокурор не возражал против указания в решении и неприведении его к исполнению.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Электросталь Фофанова Ю. А., действующая на основании доверенности, полностью поддержала позицию ответчика.

Суд приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 ст. 161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований части 2 ст. 161.1 ЖК РФ, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Проведение указанных мероприятий предусмотрено Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу 18.06.2011.

С учетом сроков, установленных Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть созваны органами местного самоуправления не позднее 17.09.2012.

Согласно Положению об Управлении городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области, утв. Решением Совета депутатов городского округа Электросталь от 28.01.2015 № 421/77, Управление городского жилищного и коммунального хозяйства администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - УГЖКХ) является отраслевым органом администрации городского округа Электросталь Московской области, уполномоченным осуществлять исполнительно-распорядительную деятельность на территории городского округа Электросталь Московской области в сфере городского жилищного и коммунального хозяйства, а также обеспечивать скоординированность деятельности в указанной сфере структурных, отраслевых (функциональных) органов администрации городского округа Электросталь Московской области, организаций независимо от их организационно-правовой формы (п. 1.1); УГЖКХ является муниципальным казенным учреждением, обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет, открытый в соответствии с законодательством, печать с воспроизведением герба городского округа Электросталь Московской области и со своим наименованием, а также соответствующие печати, штампы, бланки, необходимые для осуществления его деятельности. УГЖКХ может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (п. 1 4). К функциям УГЖКХ отнесены, среди прочих, организация проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, где заканчиваются сроки действия договоров управления многоквартирными домами с управляющими организациями, выбранными по результатам открытого конкурса, с целью выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом (п. 4.30).

В соответствии с постановлением от 29.07.2015 г. прокуратурой г. Электростали проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Администрации г.о. Электросталь. Согласно акту от 29.07.2015 г. по результатам мероприятий по надзору, в указанном выше многоквартирном доме не выбран совет многоквартирного дома, что свидетельствует о нарушении ст. 161.1 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурором заявлены обоснованно.

Как указано выше, в судебном заседании представитель ответчика УГЖКХ исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку таковое совершено полномочным лицом, добровольно, не противоречит закону (ст. 161.1 ЖК РФ), не нарушает не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного суд полагает заявленные прокурором исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно представленному ответчиком протоколу, <дата> г. проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> г. Электростали; собранием избран совет МКД и председатель совета МКД.

При таких обстоятельствах решение суда не подлежит приведению в исполнение, поскольку таковое фактически исполнено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 45, 56, 54, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования прокурора г. Электростали в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать УГЖКХ Администрации городского округа Электросталь организовать и провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. <адрес>, в повестку дня которого включить вопрос об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение суда в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.