Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2357/2012 ~ М-1914/2012 от 26.06.2012

Дело № 2-2357/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

    при секретаре Прохоренко О.С.,

с участием истца Семеновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н. Н. к (Госорган1), (Госорган2) в <адрес>, (Госорган6) <адрес>, (Госорган5) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.Н. обратилась в суд с иском к (Госорган6) <адрес>, (Госорган1), (Госорган5) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. Указала, что данная квартира предоставлена ей по ордеру, с (Госорган5) заключен договор социального найма. Обратившись в (Госорган3) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получила отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган5), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья (Госорган1) в собственность граждан в порядке приватизации. Считает, что тем самым ее права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве соответчика привлечено (Госорган2) по <адрес>, в качестве третьих лиц привлечены (Госорган4) по <адрес> и Курдиани Н.Г. (л.д.1-2).

В судебном заседании истец Семенова Н.Н. поддержал свои требования, просила удовлетворить.

Ответчики (Госорган1), (Госорган2) по <адрес>, (Госорган6) <адрес>, (Госорган5), третье лицо Курдиани Н.Г. извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д.35-39). Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Третье лицо (Госорган4) по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.42).

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        В судебном заседании установлено, что четырех комнатная квартира <адрес> предоставлена Семеновой Н. Н. на семью их пяти человек: Семенова Н.Н., (ФИО2) – мать, (ФИО3) – отец, Курдиани Н.Г. – муж, (ФИО1) – сын, на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

Семенова Н.Н. вселилась в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.18).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Семеновой Н.Н. и (Госорган5) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.10-12).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы только Семенова Н.Н. и Курдиани Н.Г. (л.д.13-14).

Истец обратилась в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставила требуемые документы.

Курдиани Н.Г. отказался от своего участия в приватизации квартиры (л.д. 25).

По сообщению (Госорган3) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.8).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении Воронежской квартирно – эксплуатационной частью Московского военного округа (ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплутационная часть района» МО РФ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган5) не заключило с истцом Семеновой Н.Н. договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ей не может быть отказано. Истец приобрела право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У Семеновой Н.Н. имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ею жилого помещения. Ее право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» (Госорган1) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган2) по <адрес>, Министерство обороны РФ возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Семенова Н.Н. ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимала.

Учитывая, что удовлетворяются требования Семеновой Н.Н. о признании за ней права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган5).

Руководствуясь ст.235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Семеновой Н. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган5).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                                        Т.И. Натарова

    Мотивированное решение суда составлено (ДД.ММ.ГГГГ).

    Судья:                                                                                                                        Т.И. Натарова