Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2015 ~ М-631/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-692/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Баженовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.И. к К.Е.А. о признании недействительным договора дарения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

А.Н.И. обратился в суд с иском к К.Е.А. о признании недействительным договора дарения земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор дарения, согласно которого истец подарил ответчику земельный участок площадью 1902 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Однако, К.Е.А. после оформления сделки развелась с сыном истца, стала вести себя неадекватно. В связи с изложенным, истец просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Истец А.Н.И. в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом суду пояснил, что договор дарения земельного участка им был подписан собственноручно, он осознавал свои действия. Данная сделка была совершена по просьбе его сына, который в то время находился в браке с ответчицей. В настоящее же время они развелись и он не желает, чтобы земельный участок принадлежал ответчице.

Ответчица К.Е.А. в судебном заседании требования истца не признала, пояснив при этом, что договор дарения истцом был составлен добровольно, истец осознавал свои действия, никакого давления с ее стороны на истца при этом не оказывалось.

Суд, выслушав истца, ответчицу, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей установлено, что на основании решения Президиума Зуринского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № А.Н.И. выделен земельный участок площадью 0,40 га по адресу: УР, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастровой выписки, составленной на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 4854+/-24 кв.м по адресу: УР, <адрес> является А.Н.И..

Согласно постановлению Администрации МО «Зуринское» от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса следует, что вновь образованным земельным участкам, полученным в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № постановлено присвоить следующие адреса: - площадью 2952 кв.м – Удмуртская Республика, <адрес>; - площадью 1902 кв.м – Удмуртская республика, <адрес>.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что А.Н.И. (даритель) подарил, а К.Е.А. (одаряемый) приняла в дар, принадлежащий истцу по праву собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1 902 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно п.2.3 договора «Даритель» гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда. А.Н.И. являлся собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1 902 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Зуринским сельским Советом. ДД.ММ.ГГГГ между А.Н.И. и К.Е.А. совершена сделка дарения вышеуказанного земельного участка. При оформлении сделки А.Н.И. присутствовал лично, собственноручно подписывал договор дарения и заявление регистрации сделки. В силу п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Игринским отделом. Истец, обосновывая свои исковые требования, ссылается на то, что брак между ответчицей и его сыном в настоящее время расторгнут, ответчица ведет себя вызывающе, ущемляет его права. Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). К оспоримым сделкам относятся сделки, совершенные лицами не способными понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ). В соответствии со статьей 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 ГПК РФ обязанность доказать наличие обстоятельств, на которые она ссылается, возлагается на это лицо.При распределении бремени доказывания на истца была возложена обязанность представить доказательства в обоснование своих требований. Предложено было уточнить основания исковых требований, а именно, указать предусмотренные законом основания, в силу которых сделка может быть признана судом недействительной. Между тем, истцом основания иска не были уточнены. Разрешая исковые требования по заявленным основаниям, суд не находит правовых оснований для признания сделки - договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, недействительным. Доводы истца о том, что ответчица грубо нарушает условия договора дарения, ущемляет права и законные интересы истца, умышлено создает угрозу его жизни и здоровью, кроме того, после оформления сделки ответчица развелась с сыном истца, стала вести себя неадекватно, судом отклоняются, как не относящиеся к правовым основаниям признания сделки недействительной.При таких обстоятельствах, исковые требования А.Н.И. удовлетворению не подлежат.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований А.Н.И. к К.Е.А. о признании недействительным договора дарения земельного участка отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>