Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1945/2019 ~ М-1782/2019 от 16.10.2019

Дело №

УИД:26RS0№-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» ноября 2019 года <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калайчевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюбкин Д.А. к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование которого указал, что 24 мая 2013 года умерла его бабушка Дьякончук В.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по городу Ессентуки составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ДН №.

После смерти Дьякончук В.С. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 250 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону после смерти бабушки Дьякончук В.С. и в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №, что свидетельствует о принятии наследства в силу ст. 1153 ГК РФ.

Нотариусом <адрес> Ивашовой Р.Р. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, поскольку не представляется возможным определить состав (предмет) наследственной массы.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч, 1 ст. 69 Федерального закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. приобрела у Исполнительного комитета Ессентукского городского Совета народных депутатов 7/50 доли в праве общей собственности на жилые дома под литерами А и Б с постройками и надворными сооружениями, расположенные в городе Ессентуки по <адрес>.

Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ гола удостоверен нотариусом Ессентукской Государственной нотариальной конторы <адрес> РСФСР, зарегистрирован в реестре за номером №, а также зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации в установленном законом порядке.

Согласно справке Ессентукского ДП ГУП "Крайтехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. принадлежит <адрес> домовладении № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии, постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. разрешено проектирование в домовладении по <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., к летней кухне литер Г подсобного помещения, ванной, туалета, коридора. Кроме того, постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. разрешено зарегистрировать в домовладении по <адрес> общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., сарай литер Г, с летней кухней с последующей газификацией.

Вышеуказанные документы подтверждают возникновение права собственности Дьякончук В.С. на указанное недвижимое имущество, а именно <адрес> государственном реестре недвижимости связано лишь с тем, что Дьякончук В.С. при жизни не обратилась за внесением сведений о праве собственности в ЕГРН на данное недвижимое имущество.

При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:30:050232:153.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Межрайонным отделом № филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, общая площадь <адрес> составляет - 32,2 кв.м.

Его бабушка Дьякончук В.С. до своей смерти владела квартирой № в <адрес> на праве собственности и была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, производила оплату коммунальных платежей, что подтверждается копией домовой книги. Отсюда следует, что Дьякончук В.С. после приобретения вышеуказанной недвижимости владела и пользовалась ею как собственник, несла полное бремя расходов.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется,

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел земельного участка, площадью 250 кв.м из земельного участка общей площадью 1571 кв.м в домовладении по <адрес> и предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства Дьякончук В.С.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-107/2019-18029 земельный участок площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:30:050232:181.

С учетом приведенных норм права в момент предоставления в пожизненное наследуемое владение вышеуказанного земельного участка Дьякончук В.С. (ДД.ММ.ГГГГ) ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось за ней до ее смерти.

На основании изложенного, просит включить <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, в состав наследства, открывшегося после смерти Дьякончук В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности па <адрес>, общей площадью 32.2 кв.м., расположенную на земельном участке общей площадью 250 кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленном Дьякончук В.С. на праве пожизненно наследуемого владения.

В судебное заседание истец Дюбкин Д.А. не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> и третье лицо - нотариус <адрес> Ивашова Р.Р. в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, материалы гражданского и наследственного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует право наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с законом, статьей 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из ст. 1110 ГК РФ следует, что наследство является единым целым, поэтому наследство может быть принято наследником как единое целое.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского и наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ умерла Дьякончук В.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния СК по городу Ессентуки составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-ДН №.

После смерти Дьякончук В.С. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>, а также земельного участка, площадью 250 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно сведениям нотариуса Ивашовой Р.Р., наследником первой очереди на основании завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> Белоножкиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № является истец Дюбкин Д.А. – внук наследодателя, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №.

При этом, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является Е.А Дюбкина – мать истца, которая согласно заявлению № в адрес нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся её обязательной доли в наследстве после умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери, Дьякончук В.С..

Вместе с тем, нотариусом <адрес> Ивашовой Р.Р, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, не представляется возможным определить состав (предмет) наследственной массы.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР (в ред. Указа ПВС РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ - Ведомости ВС РСФСР, 1987, N 9, ст. 250 и действовавшей на момент подписания договора) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - Юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч, 1 ст. 69 Федерального закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. приобрела у Исполнительного комитета Ессентукского городского Совета народных депутатов семь пятидесятых доли в праве общей собственности на жилые дома под литерами А и Б с постройками и надворными сооружениями, находящиеся в городе Ессентуки, <адрес>.

Указанный договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Ессентукской Государственной нотариальной конторы <адрес> РСФСР, зарегистрирован в реестре за номером №, а также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации в установленном законом порядке.

Факт принадлежности наследодателю Дьякончук В.С. спорной <адрес> домовладении № по <адрес>, подтверждается справкой Ессентукского ДП ГУП "Крайтехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. разрешено проектирование в домовладении по <адрес>, в котором, <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ к летней кухне литер Г подсобного помещения, ванной, туалета, коридора.

Помимо этого, постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дьякончук В.С. разрешено зарегистрировать в домовладении по <адрес>, в котором <адрес> общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - сарай литер Г, с летней кухней с последующей газификацией.

Таким образом, вышеуказанные документы подтверждают возникновение права собственности Дьякончук В.С. на спорное недвижимое имущество - <адрес> в <адрес>.

При этом, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах Дьякончук В.С. на <адрес> в <адрес>. Однако, это связано лишь с тем, что Дьякончук В.С. при жизни не обратилась за внесением сведений о праве собственности в ЕГРН на данное недвижимое имущество.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:30:050232:153.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Межрайонным отделом № филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> общая площадь <адрес> составляет -32,2 кв.м.

Таким образом, Дьякончук В.С. до своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ владела квартирой № в <адрес> на праве собственности и была там зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, производила оплату коммунальных платежей, следовательно, Дьякончук В.С. после приобретения вышеуказанной недвижимости владела и пользовалась ею как собственник, несла полное бремя его содержания.

Из материалов дела следует, что истец Дюбкин Д.А. также зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются основания для включения <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, расположенной на земельном участке, общей площадью 250 кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленном Дьякончук В.С., на праве пожизненно наследуемого владения в состав наследства, открывшегося после смерти Дьякончук В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ к основаниям возникновения права собственности на имущество относится приобретение наследства.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, которые подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, то данное решение является основанием для совершения таких действий.

Кроме того, суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что в условиях состязательности процесса истцом представлены доказательства в обоснование заявленных требований, в связи с чем суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32.2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 250 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░