Решение по делу № 2-691/2012 ~ М-631/2012 от 25.09.2012

                    Дело № 2-691/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2012 года                            г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Макарове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова ФИО9 к Администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд АДРЕС обратился Хохлов Г.В. с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок №_________ площадью 460 кв.м., расположенный в коллективном саду №_________ завода «Пластмасс» АДРЕС и садовый домик площадью 45,50 кв.м. находящийся на данном участке. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1989 года является членом коллективного сада №_________, имеет в пользовании участок за №_________, о чем свидетельствует членская книжка. На данном участке в 1990 году возвел садовый домик общей площадью 45,50 кв.м. В 2012 году он обратился в Администрацию АДРЕС с заявлением об оформлении в собственность земельного участка №_________ и расположенного на нем садового домика, но получил отказ, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать право собственности на указанный земельный участок и садовый домик.

В судебном заседании истец Хохлов Г.В. настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в заявлении, указав, что земельный участок для садоводства выделен ему в 1989 году по его обращению к председателю коллективного сада от завода «Пластмасс» работником которого он являлся. Местоположение земельного участка ему указал председатель коллективного сада - ФИО4 Все эти годы он исправно платил членские взносы и земельный налоАДРЕС по границам с владельцами и пользователями соседних земельных участков не имеет.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика УФСГГКК по АДРЕС, ФБУ «КП» АДРЕС, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по поводу заявленных требований не представили.

Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований - председатель коллективного сада №_________ «Пластмасс» АДРЕС – ФИО7 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика - пользователь смежного земельного участка №_________ ФИО8 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что споров с истцом по границам земельных участков и возражений по поводу заявленных им требований он не имеет.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хохлова Г.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу положений ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДАТА №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от ДАТА N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истец Хохлов Г.В. с мая 1989 года является членом садоводческого товарищества саАДРЕС при завкоме предприятия «Пластмасс». С указанного времени он оплачивает членские взносы исходя из площади предоставленного ему земельного участка - 400 кв.метров. Согласно справке председателя коллективного сада №_________ завода «Пластмасс» ФИО2 является членом садоводческого товарищества, имеет участок №_________ площадью 0,04га, задолженностей не имеет. Как следует из технического паспорта садового домика, последний построен в 1990 году, расположен на земельном участке №_________ коллективного сада №_________ АДРЕС и имеет общую площадь 45,50 кв.м. Земельный участок расположен в пределах границ земель, выделенных коллективному саду №_________ завода «Пластмасс» АДРЕС для ведения садоводства. Площадь земельного участка составляет 460кв.м.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АДРЕС, сведения о правах на недвижимое имущество - земельный участок №_________ коллективного сада №_________ АДРЕС и расположенный на нем садовый домик отсутствуют. Согласно сведениям ФБУ «КП» АДРЕС спорный земельный участок №_________ состоит на учете с 1984 года с кадастровым номером №_________, площадью 400 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Спора по границам земельного участка №_________ с владельцами и пользователями смежных земельных участков не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Хохловым Г.В. право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем садовый домик.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №_________ ░░░░░░░░ 460 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №_________, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №_________ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,50 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №_________, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №_________.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                             ░.░.░░░░░░░