Решение по делу № 2-1591/2018 ~ М-1347/2018 от 05.09.2018

Дело №2-1591/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2018 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

При секретаре Горобец М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шеховцова Владимира Алексеевича к Местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

     Шеховцов В.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании договора купли-продажи от 02.08.1990 года, заключенному между ним и Брониннским сельским Советом народных депутатов <адрес> ему принадлежит жилой дом, площадью 51,8 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижняя Бронка.

В 2018 году при обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, получил отказ, в связи с тем, что договор купли-продажи не содержит сведений о регистрации в Броннинском сельском Совете народных депутатов <адрес>.

     Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижняя Бронка (кадастровый №).

Истец Шеховцов В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела, в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представители местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район <адрес> и администрации МО Ломоносовский муниципальный район в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Шеховцов В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:14:0208002:41, площадью 1158 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, МО Пениковское сельское поселение, д. Нижняя Бронна.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося в д. Нижняя Бронка, площадью 51,8 кв.м. между Шеховцовым В.А. и Брониннским сельским Советом народных депутатов <адрес>, удостоверенный нотариусом.

Названный договор в установленном законом порядке недействительным не признавался, продавцом или иными заинтересованными лицами оспорен не был, а потому подлежал регистрации в силу законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Как следует из кадастрового паспорта жилой дом общей площадью 51,8 кв.м, с кадастровым номером 47:14:0208002:46, расположен по адресу: <адрес>, д. Нижняя Бронка.

При указанных обстоятельствах, когда истец не может без судебного решения оформить жилой дом в собственность, его право не оспорено, принимая во внимание отсутствие возражений участников процесса относительно признания за истцом права собственности на дом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шеховцова Владимира Алексеевича удовлетворить.

    Признать за Шеховцовым Владимиром Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, гражданином РФ, паспорт 41 03 056182, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, д. Пеники, <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижняя Бронка (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Н.Михайлова