Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2012 ~ Материалы дела от 24.04.2012

                                                                                                      Дело № 2-1470/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года                                                       г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                   Говоровой Н.Г.

при секретаре судебного заседания                                             Шевченко О.В.

с участием истицы                                                                        Тимошенко С.В.

представителя истицы                                                                  Луневой С.П.                                                                        

ответчиков Моисеева А.В., Карапетьян Г.И., Манилова В.С., Богданова В.В.

представителя ответчика администрации г. Пятигорска              Григорян А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Тимошенко С.В. к Моисеев А.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Богданов В.В., администрации г. Пятигорска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли из общего имущества и по встречному иску Богданов В.В. и Моисеев А.В. к Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Тимошенко С.В. о выделе доли из общего имущества

у с т а н о в и л:

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит в следующих долях: Тимошенко С.В. - 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев А.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. - по 1/24 доли каждому, и Карапетьян И.А. - 1/24 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ,, Богданов В.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Пятигорского городского суда от 04.05.2007 г, вступившим в законную силу 15 мая 2007 года Манилов В.С. реально выделены в натуре 2/16 долей в праве собственности на жилой дом литер «А» помещения : на 1-м этаже № 9а, 9б, 10а, общей площадью 15,00 кв.м. на 2-м этаже помещения № 33, 34, общей площадью 14,50 кв.м.; мансарда № 40, 40а, площадью 37,00 кв.м., и признано за Манилов В.С. право собственности на литер «Д», общей площадью 535,80 кв.м.

Истица Тимошенко С.В. обратилась с иском к Моисеев А.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Богданов В.В., администрации г. Пятигорска о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер А, общей площадью 467,7 кв.м., в реконструированном состоянии и реальном выделе в натуре принадлежащей 1/8 доли в праве общей долевой литер «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2», «а4», «а5» и «а6» и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

Ответчики Богданов В.В., Моисеев А.В. обратились со встречным иском к Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Тимошенко С.В. о сохранении жилого дома № <адрес>, общей площадью 467,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии и реальном выделе в натуре принадлежащих долей в праве собственности на жилой дом литер «А» и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежащих Богданов В.В. 1/4 доли и Моисеев А.В. - 1/4 доли.

В судебном заседании истица Тимошенко С.В., её представитель, действующая на основании доверенности Лунева С.П., исковые требования поддержали и в обоснование иска пояснили, что жилой дом № <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит в следующих долях: Тимошенко С.В. - 1/8 доля в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев А.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. - по 1/24 доля каждому и Карапетьян И.А. - 4/24 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Богданов В.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежит в долях в праве общей собственности Тимошенко С.В. -1/8, Моисеев А.В. - 1/4, Карапетьян И.А. - 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. каждому по 1/24 на основании постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, а Богданов В.В. - 1/4 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Права зарегистрированы в установленном законом порядке.     Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Манилов В.С. реально выделены в натуре 2/16 долей в праве собственности на жилой дом литер «А» помещения : на 1-м этаже № 9а, 9б, 10а, общей площадью 15,00 кв.м. на 2-м этаже помещения № 33, 34, общей площадью 14,50 кв.м.; мансарда № 40, 40а, площадью 37,00 кв.м., и признано за Манилов В.С. право собственности на литер «Д», общей площадью 535,80 кв.м. Между собственниками жилого дома и земельного участка сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Так истица Тимошенко С.В. пользуется следующими помещениями в жилом доме: № 47 - туалет, площадью 1,9 кв.м., № 45 - коридор, площадью 4,6 кв.м., № 8 - лестничная клетка, площадью 6,7 кв.м., № 6 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 46 - коридор, площадью 7,0 кв.м., № 7 - подсобное, площадью 6,0 кв.м., № 53 - жилая комната, площадью 23,8 кв.м., № 1 - подвал, площадью 13,9 кв.м., № 29 - жилая, площадью 15,2 кв.м. В целях улучшения жилищных условий истицей без соответствующего разрешения выполнена реконструкция жилого дома путем возведения пристройки литер а6( помещения № 54 - коридор) площадью 5,5 кв.м. Реконструированный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников и других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Так согласно экспертного исследования № 7/10 ФБУ «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы», пристройка литер «а6» отвечает требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к подсобным помещениям, находится в удовлетворительном техническом состоянии, обрушением не грозит и безопасна при использовании в качестве коридора жилого дома. Согласно технического обследования и заключения ООО «Ставрополькоммунпроект», основные конструктивные элементы квартиры № 1 и жилого дома литер «А» - фундаменты, стены и перекрытия находятся в удовлетворительном и хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают. Встроенное помещение № 54 (литер «а6») соответствует требованиям п. 4.4 СП 55.13330.2011 СП «Дома жилые одноквартирные» и может использоваться в качестве подсобного (коридор) для квартиры № 1.Реально выделить в натуре долю Тимошенко С.В. в жилом доме и земельном участке с учетом фактического порядка пользования жилым домом и земельным участком возможно, что подтверждается экспертным исследованием, проведенным экспертами Пятигорского филиала ФБУ Сев-Кав РЦСЭ Минюста России. Так же Тимошенко С.В. выделяются дворовые ограждения и дворовые замощения, дворовые инженерные сети, обслуживающие данную часть жилого дома. С учетом сложившегося порядка пользования земельным участком, когда в пользовании у каждого собственника находится изолированная часть земельного участка, имеющая самостоятельный выход на земли общего пользования и позволяющие эксплуатировать выделенные каждому собственнику помещения в жилом доме, что позволяет выполнить раздел земельного участка по существующему порядку пользования, с отступлением от принадлежащих долей. При этом Тимошенко С.В. в счет принадлежащей ей доли выделяется часть земельного участка, площадью 274 кв.м. в границах: с севера, со стороны ул. Адмиральского - 4,35 м., далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 4,00+2,10+6,00+0,80+15,10+12,67 м., с юга - 2,70 +2,90 м.; с запада (по ломаной линии) - 10,85+4,82+9,50+1,82+9,99 м. Жилой дом литер «А» с пристройками состоит из сблокированных квартир, имеющих отдельные выходы на территорию общего пользования, чердачные и подвальные помещения разделены капитальными стенами без проемов, квартиры выполнены в двух уровнях, то есть помещений, расположенных над помещениями других квартир не имеют. Каждая квартиры имеет автономное отопление от котлов на газовом топливе, индивидуальные вводы инженерных коммуникаций. Объемно-планировочное и конструктивное решение жилого дома соответствует требованиям главы 1 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». На основании вышеизложенного, жилой дом литер «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2», «а4», «а5» и «а6» может считаться блокированным домом, жилые блоки - квартиры которого являются автономными и могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома в соответствии с положениями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Так как ответчиком администрацией г. Пятигорска в добровольном внесудебном порядке отказано в принятии дома в эксплуатацию, просит сохранить жилой дом, общей площадью 467,7 кв.м. расположенный по адресу: г. Пятигорск, ул. Адмиральского, 37, в реконструированном состоянии, выделить реально в собственность в жилом доме литер «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2», «а4», «а5» и «а6» помещения и часть земельного участка в порядке и способом, указанном в экспертном исследовании по фактическому пользованию, без выплаты денежной компенсации, с прекращением права общей долевой собственности ответчиков на указанные помещения в жилом доме литер А и часть земельного участка, выделяемого истице в указанных границах. Несмотря на то, что порядок пользования сложился, ответчики уклонились от выдела доли истицы в добровольном порядке. Не возражает против удовлетворения встречных исковых требований Моисеев А.В. и Богданов В.В., так как э удовлетворение иска ответчиков не повлечет нарушение прав истицы.

В суде ответчик Моисеев А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Тимошенко С.В. и Богданов В.В. и полностью поддержал свои исковые требования. В обоснование доводов пояснил, что ему принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ. Моисеев А.В. пользуется следующими помещениями в жилом доме: № 5 - подвал, площадью 27,6 кв.м., № 21 - кухня, площадью 11,4 кв.м., № 22 - коридор, площадью 6,8 кв.м., № 23 - санузел, площадью 3,6 кв.м., № 24 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 25 - коридор, площадью 6,4 кв.м., № 39 - подсобное, площадью 11,3 кв.м., № 52 - коридор, площадью 4,9 кв.м., № 51 - подсобное, площадью 14,8 кв.м., № 43 - подсобное, площадью 19,3 кв.м., а всего помещениями общей площадью 117,2 кв.м. Так согласно экспертного исследования № 7/10, проведенного ФБУ «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы», реально выделить в натуре долю жилого дома и земельного участка, принадлежащие Моисеев А.В. с учетом сложившегося фактического порядка пользования возможно. В пользовании у каждого собственника находится изолированный земельный участок, имеющий самостоятельный выход на городские земли общего пользования и позволяющие эксплуатировать выделенные каждому собственнику помещения в жилом доме, что позволяет выполнить раздел земельного участка по существующему порядку пользования, но с отступлением от принадлежащих долей. Моисеев А.В. в счет принадлежащей ему доли выделяется часть земельного участка, площадью 222 кв.м. в границах: с севера по фасаду, со стороны ул. Адмиральского - 3,54+4,29м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломанной линии) - 9,98+3,81+22,30 м.; с юга - 5,22 м.; с запада - 8,33+7,23+4,68+15,58 м. Просит удовлетворить исковые требования и выделить в натуре принадлежащую истцу 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок в порядке и способом, указанным в экспертном исследовании, без выплаты компенсации по сложившемуся порядку пользования, с прекращением права общей собственности ответчиков на данные помещения и часть земельного участка.

В суде ответчик Богданов В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Тимошенко С.В. и Моисеев А.В. и полностью поддержал свои встречные исковые требования о выделе из общего имущества жилого дома и земельного участка принадлежащей ему 1/4 доли, расположенных по адресу: <адрес> и принадлежащих ему на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В пользовании ответчика Богданов В.В. находятся помещения в жилом доме литер А : № - коридор, площадью 4,4 кв.м., № 17 - кухня, площадью 12,9 кв.м., № 18 - коридор, площадью 2,1 кв.м., № 19 - санузел, площадью 2,6 кв.м., № 20 - жилая комната, площадью 13,8 кв.м., № 34а - жилая комната, площадью 12,8 кв.м., № 36 - коридор, площадью 2,7 кв.м., № 37 - лестничная клетка, площадью 2,0 кв.м., № 38 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 35 - лестничная клетка, площадью 1,5 кв.м., № 42 - подсобное помещение, площадью 23,3 кв.м., № 4 - подвал, площадью 28,4 кв.м., а всего помещений в литере «А», общей площадью 120,8 кв.м., а также гараж литер «Н», площадью 32,8 кв.м. Согласно экспертного исследования № 7/10, проведенного ФБУ «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы», возможно реально выделить принадлежащую Богданов В.В. долю с учетом фактического порядка пользования жилым домом, с прекращением права общей собственности других собственников - ответчиков на данные помещения. С учетом того, что у каждого собственника находится изолированный приквартирный земельный участок, имеющий самостоятельный выход на городские земли общего пользования и позволяющие эксплуатировать выделенные каждому собственнику помещения в жилом доме, возможно выполнить раздел земельного участка по существующему порядку пользования, но с отступлением от принадлежащих долей и выделить Богданов В.В. в счет принадлежащей ему доли жилого дома часть земельного участка, площадью 203 кв.м. в границах: с севера по фасаду со стороны ул. Адмиральского - 4,12 м; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,99+0,10+3,15+2,10+1,69+9,88+8,50; с юга - 3,88+2,80 м.; с запада (по ломаной линии) - 22,30+3,81+9,98 м без выплаты денежной компенсации.

В суде ответчик Карапетьян Г.И. исковые требования Тимошенко С.В., Моисеев А.В. Богданов В.В. признал в полном объеме и пояснил, что Карапетьян И.А. - 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. принадлежит по 1/24 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В силу сложившегося порядка пользования ответчики Карапетьян И.А. - 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. пользуются следующими помещениями в жилом доме: № 15 - коридор, площадью 4,1 кв.м., № 11 - прихожая, площадью 16,0 кв.м., № 13 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 12 - ванная, площадью 3,7 кв.м., № 14 - кухня, площадью 11,5 кв.м., № 30 - жилая комната, площадью 13,4 кв.м., № 26 - жилая комната, площадью 14,0 кв.м., № 32 - коридор, площадью 4,2 кв.м., № 31 - лестничная клетка, площадью 1,1 кв.м., № 41 - подсобное, площадью 23,8 кв.м., № 3 - подвал, площадью 27,9 кв.м., а всего помещениями общей площадью 134,0 кв.м. Ответчики не возражают против реального выдела принадлежащих истцам долей в жилом доме и земельном участке Тимошенко С.В. - 1/8, Моисеев А.В. и Богданов В.В. по 1/4 доли каждому в том порядке как определено в экспертном исследовании и заявлено истцами, с оставлением в собственности ответчиков помещений в жилом доме и части зеемльного участка, находящихся в фактическом пользовании. Согласно указанному исследованию в общей долевой собственности ответчиков Карапетьян И.А.- 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. остаются сарай литер «К», дворовые ограждения и дворовые замощения, расположенные на приквартирном земельном участке, а также дворовые инженерные сети, обслуживающие данную часть жилого дома. Кроме того, в общей долевой собственности Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. в счет оставшейся общей доли, остается часть земельного участка, площадью 192 кв.м. в границах: с севера по фасаду со стороны ул. Адмиральского - 4,21 м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,99+1,82+9,50+4,82+10,85 м.; с юга - 3,75+2,30 м.; с запада (по ломаной линии) - 8,50+9,88+1,69+2,10+3,15+0,10+9,99 м. Не возражает против сохранения жилого дома литер А общей площадью 467,7 кв.м. в реконструированном состоянии.

В суде ответчик Манилов В.С. не возражал против удовлетворения исковых требований Тимошенко С.В., Моисеев А.В. и Богданов В.В. Решением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ему Манилов В.С. реально выделены в натуре 2/16 долей в праве собственности на жилой дом литер «А» помещения : на 1-м этаже № 9а, 9б, 10а, общей площадью 15,00 кв.м. на 2-м этаже помещения № 33, 34, общей площадью 14,50 кв.м.; мансарда № 40, 40а, площадью 37,00 кв.м., и признано за Манилов В.С. право собственности на литер «Д», общей площадью 535,80 кв.м. Право зарегистрировано в установленном законом порядке. Удовлетворение исковых требований истцов не нарушает его права, поскольку его право общей собственности на литер А было прекращено в связи с выделом ему в натуре занимаемых им помещений. Своевременно в материалах ГУП Крайтехинвентаризации не были внесены изменения в техническую документацию о прекращении его права общей собственности, поскольку после государственной регистрации своего права на выделенные в его собственность помещения в литере А в счет принадлежавших ему 2/16 долей в праве собственности, ему не было разъяснена необходимость представить соответствующие регистрационные документы в ГУП Крайтехинвентаризации. Помещений в литере А в его пользовании не находится, поскольку выделенные ему по решению суда, в последствии им были переведены в нежилые помещения. Земельный участок, на котором расположены принадлежащие ему литер Д и часть дома литер А, обособлен на основании Постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого из земельного участка, расположенного по адресу <адрес> был изъят часть земельного участка, площадью 280, 7 кв.м с выделением в отдельный земельный участок, с присвоением отдельного номера <адрес> а, и утверждены границы и площадь земельного участка по адресу <адрес>. В связи с чем у Манилов В.С. отсутствует право собственности на земельный участок по <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Пятигорска, действующий на основании доверенности Григорян А.С. считает, что иск подлежит отклонению по тем основаниям, что реконструкция жилого дома является самовольной, осуществленной без получения соответствующего разрешения на строительство. Поскольку истицей представлены доказательства соответствия произведенной реконструкции жилого дома строительным нормам и правилам, что подтверждает безопасность для людей, ответчик иска о сносе реконструированного жилого дома не заявляет.      

Ответчики Карапетьян И.А., Карапетьян Ж.И., третьи лица Степанян И.Э.Степанян А.Э., Степанян Н.А., Романенко Т.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об уважительности не явки суд не известили, представив ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ признав причины неявки в судебное заседание указанных лиц неуважительными, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно исследованного заявления третьих лиц Степанян И.Э.Степанян А.Э., Степанян Н.А., Романенко Т.С., участников обшей долевой собственности жилого дома и смежного земельного участка по адресу <адрес>, не возражают против удовлетворения исковых требований и выделения в натуре Тимошенко С.В., Моисеев А.В., Богданов В.В. принадлежащих им долей в общем имуществе.

Выслушав истицу, её представителя, ответчиков и представителя ответчика администрации г. Пятигорска, исследовав материалы гражданского и инвентарного дела, суд приходит к следующему.

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит в следующих долях: Тимошенко С.В. - 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев А.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, Карапетьян И.А. - 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. - по 1/24 доли каждому в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ,, Богданов В.В. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Пятигорского городского суда от 04.05.2007 г, вступившим в законную силу 15 мая 2007 года Манилов В.С. реально выделены в натуре 2/16 долей в праве собственности на жилой дом литер «А» помещения : на 1-м этаже № 9а, 9б, 10а, общей площадью 15,00 кв.м. на 2-м этаже помещения № 33, 34, общей площадью 14,50 кв.м.; мансарда № 40, 40а, площадью 37,00 кв.м., и признано за Манилов В.С. право собственности на литер «Д», общей площадью 535,80 кв.м.

Право собственности Манилов В.С. на помещения в литере А и литер Д, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Постановлением главы г.Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ ( инвентарное дело л. 93) постановлено изъять из территории жилого <адрес>, площадью 1175( в том числе земля общего пользования 9,14 кв.м) земельный участок площадью 280,7 кв.м и закрепить за Манилов В.С. на праве постоянного пользования. Утвердить границы и площадь земельного участка по адресу ул.<адрес>ю 894, 5 кв.м в том числе территория совместного пользования 4,2 кв.м.

Согласно свидетельств о регистрации права собственности на земельный участок за Моисеев А.В., Тимошенко С.В., выданных ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы г Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ, и Богданов В.В., выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право общей собственности на земельный участок по адресу <адрес> зарегистрировано за Моисеев А.В. и Богданов В.В. на 1/4 долю за каждым, Тимошенко С.В. на 1/8, Карапетьян И.А. - 4/24, Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И. - по 1/24 доли за каждым.

Суд установил, что между собственниками жилого дома литер А, общей площадью 467,7 кв.м ( в том числе самовольной пристройки а6 помещение № 54 коридор, площадью 5.5 кв.м) сложился следующий порядок пользования: Тимошенко С.В. пользуется следующими помещениями в жилом доме: № 47 - туалет, площадью 1,9 кв.м., № 45 - коридор, площадью 4,6 кв.м., № 8 - лестничная клетка, площадью 6,7 кв.м., № 6 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 46 - коридор, площадью 7,0 кв.м., № 7 - подсобное, площадью 6,0 кв.м., № 53 - жилая комната, площадью 23,8 кв.м., № 1 - подвал, площадью 13,9 кв.м., № 29 - жилая, площадью 15,2 кв.м, помещение № 54 коридор, площадью 5.5 кв.м, а всего площадью 95,7 кв.м.

Моисеев А.В. пользуется помещениями в жилом доме литер А : № 5 - подвал, площадью 27,6 кв.м., № 21 - кухня, площадью 11,4 кв.м., № 22 - коридор, площадью 6,8 кв.м., № 23 - санузел, площадью 3,6 кв.м., № 24 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 25 - коридор, площадью 6,4 кв.м., № 39 - подсобное, площадью 11,3 кв.м., № 52 - коридор, площадью 4,9 кв.м., № 51 - подсобное, площадью 14,8 кв.м., № 43 - подсобное, площадью 19,3 кв.м., а всего помещениями общей площадью 117,2 кв.м.

Богданов В.В. пользуется помещениями в жилом доме литер А : № 16 - коридор, площадью 4,4 кв.м., № 17 - кухня, площадью 12,9 кв.м., № 18 - коридор, площадью 2,1 кв.м., № 19 - санузел, площадью 2,6 кв.м., № 20 - жилая комната, площадью 13,8 кв.м., № 34а - жилая комната, площадью 12,8 кв.м., № 36 - коридор, площадью 2,7 кв.м., № 37 - лестничная клетка, площадью 2,0 кв.м., № 38 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 35 - лестничная клетка, площадью 1,5 кв.м., № 42 - подсобное помещение, площадью 23,3 кв.м., № 4 - подвал, площадью 28,4 кв.м., а всего помещений в литере «А», общей площадью 120,8 кв.м., а также гараж литер «Н», площадью 32,8 кв.м

Суд установил, что ответчики Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И., Карапетьян Ж.И. пользуются остальными помещениями в жилом доме литер А : № 15 - коридор, площадью 4,1 кв.м., № 11 - прихожая, площадью 16,0 кв.м., № 13 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 12 - ванная, площадью 3,7 кв.м., № 14 - кухня, площадью 11,5 кв.м., № 30 - жилая комната, площадью 13,4 кв.м., № 26 - жилая комната, площадью 14,0 кв.м., № 32 - коридор, площадью 4,2 кв.м., № 31 - лестничная клетка, площадью 1,1 кв.м., № 41 - подсобное, площадью 23,8 кв.м., № 3 - подвал, площадью 27,9 кв.м., а всего помещениями общей площадью 134,0 кв.м.

Суд установил, что в пользовании Манилова В.С. находятся помещения в литере А, выделенные в его индивидуальную собственность и права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке : на 1-м этаже № 9а, 9б, 10а, общей площадью 15,00 кв.м. на 2-м этаже помещения № 33, 34, общей площадью 14,50 кв.м.; мансарда № 40, 40а, площадью 37,00 кв.м. Согласно технического паспорта на жилой литер А, данные помещения и подвал помещение № 2, площадью 13,6 кв.м не включены в состав жилого дома литер А, находящегося в общей собственности Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И., Карапетьян Ж.И. Богданова В.В., Моисеева А.В., Тимошенко С.В.

Согласно ст. 209, ст. 288 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, совершать в отношении своего имущества действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.     

Суд установил, что истица Тимошенко С.В. своими силами и за счет собственных средств в целях благоустройства жилого дома без разрешения и утвержденной в установленном законом порядке проектно-сметной документации осуществила реконструкцию жилого дома литера «А» путем возведения пристройки литер «а6» - помещения № 54- коридор площадью 5,5 кв.м., в связи с чем общая площадь жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> составляет - 467,7 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются помимо объяснений сторон, письменными доказательствами: техническим паспортом жилого дома, поэтажным планом и заключением по результатам технического обследования жилого дома, а так же экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, осуществляется органом местного самоуправления.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.     

Судом установлено, что истица Тимошенко С.В. самовольно осуществила реконструкцию жилого дома без получения соответствующего разрешения и проектной документации, что подтверждается техническим паспортом жилого дома литер «А» и ей было отказано в вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома литера «А», расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием разрешения и проектной документации.     

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом за лицом, осуществляющим постройку на земельном участке, который находится в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном бессрочном пользовании лица, осуществившего постройку, и если       сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что реконструированный жилой дом литер «А» возведен на земельном участке с кадастровым номером № №, общей площадью 890,3 кв.м., находящегося в общей долевой собственности истицы и ответчиков на основании Постановления главы г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического обследования и заключения ООО «Ставрополькоммунпроект», основные конструктивные элементы квартиры № 1 и жилого дома литер «А» - фундаменты, стены и перекрытия находятся в удовлетворительном и хорошем состоянии, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают. Встроенное помещение № 54 (литер «а6») соответствует требованиям п. 4.4 СП 55.13330.2011 СП «Дома жилые одноквартирные» и может использоваться в качестве подсобного (коридор) для квартиры № 1. Жилой дом литер «А» с пристройками состоит из сблокированных квартир, имеющих отдельные выходы на территорию общего пользования, чердачные и подвальные помещения разделены капитальными стенами без проемов, квартиры выполнены в двух уровнях, то есть помещений, расположенных над помещениями других квартир не имеют. Каждая квартиры имеет автономное отопление от котлов на газовом топливе, индивидуальные вводы инженерных коммуникаций. Объемно-планировочное и конструктивное решение жилого дома соответствует требованиям главы 1 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». На основании вышеизложенного, жилой дом литер «А» с пристройками литеры «а», «а1», «а2», «а4», «а5» и «а6» может считаться блокированным домом, жилые блоки - квартиры которого являются автономными и могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома в соответствии с положениями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».      

Согласно экспертного исследования №, проведенного ФБУ «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы», возведенная на участке жилого <адрес> пристройка литер «а6» отвечает требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к подсобным помещениям, находится в удовлетворительном техническом состоянии, обрушением не грозит и безопасна при использовании в качестве коридора жилого дома.

Согласно письменного ответа начальника отдела надзорной деятельности по г. Пятигорску № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного ОНД по г. Пятигорску обследования самовольно переоборудованной пристройки прихожей литер «а6» квартиры № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - нарушения требований пожарной безопасности не выявлены.           

Согласно справки ОАО «Пятигорские электрические сети» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу <адрес> электропроводка в пристройке литер «а6» в пристроенном помещении № 54 выполнена согласно правил ПУЭ и ПТЭ, принята в эксплуатацию в 2011 г. и подключена через ранее существующий электросчетчик № 006674031002039 тип СЕ-200, ампераж 5/60 А, госповерка 2 квартал 2010 года; задолженности за электроэнергию по показанию 06548 на 16.05.2012 г. не имеется.

Согласно справки Пятигорского филиала ООО «Газпроммежрегионгаз Ставрополь» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес> задолженности по сетевому газу не имеется.

Согласно справки ФГУП СК «СКВК» Пятигорский «Водоканал», в жилом <адрес> задолженности за водоотведение и водопотребление не имеется.

Приведенные обстоятельства и доказательства подтверждают доводы истицы о том, что реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Согласно исследованного заявления, третьи лица Степанян И.Э.Степанян А.Э., Степанян Н.А., Романенко Т.С., участники обшей долевой собственности жилого дома и смежного земельного участка по адресу <адрес>, не возражают против удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома литер А в реконструированном состоянии.

Приведенные обстоятельства, а так же факт реконструкции жилого дома литер «А» в пределах границ земельного участка, без изменения целевого назначения земельного участка, а так же отсутствие возражений правообладателей смежных земельных участков свидетельствуют о том, что реконструированное строение жилой дом литер «А», общей площадью 467,7 кв.м. не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования Тимошенко С.В. о сохранении жилого <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

В силу ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

Суд установил, что участники обшей собственности на жилой дом и земельный участок не достигли соглашения о порядке и способе выдела долей из общего имущества, принадлежащих Богданов В.В., Моисеев А.В., Тимошенко С.В.

В силу ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здания к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание или сложившейся порядок пользования земельным участком.       

Согласно экспертного исследования №, проведенного ФБУ «Северо-Кавказский региональный центр судебной экспертизы», реально выделить долю, принадлежащую Тимошенко С.В., Моисеев А.В. и Богданов В.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу по <адрес>, по сложившемуся фактическому порядку пользования, технически возможно, поскольку жилой дом литер «А» с пристройками состоит из сблокированных квартир, имеющих отдельные выходы на территорию общего пользования, чердачные и подвальные помещения разделены капитальными стенами без проемов, квартиры выполнены в двух уровнях, то есть помещений, расположенных над помещениями других квартир не имеют. Каждая квартиры имеет автономное отопление от котлов на газовом топливе, индивидуальные вводы инженерных коммуникаций. С учетом сложившегося порядка пользования земельным участком, когда в пользовании у каждого собственника находится изолированная часть земельного участка, имеющая самостоятельный выход на земли общего пользования и позволяющие эксплуатировать выделенные каждому собственнику помещения в жилом доме, что позволяет выполнить раздел земельного участка по существующему порядку пользования, с отступлением от принадлежащих долей.

Оценивая приведенные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд считает их допустимыми и достаточными, подтверждающими те обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования о выделе в натуре из общего имущества жилого дома и земельного участка, принадлежащих истцам долей Богданов В.В. 1/4 доли, Моисеев А.В. 1/4 доли, Тимошенко С.В. -1/8 доли по сложившемуся фактически порядку пользования, указанному в экспертном исследовании № от ДД.ММ.ГГГГ:

Тимошенко С.В. в счет принадлежащей ей 1/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок реально в натуре выделяются в жилом доме литер «А» помещения: № 6 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 8 - лестничная клетка, площадью 6,7 кв.м., № 45 - коридор, площадью 4,6 кв.м., № 47 - туалет, площадью 1,9 кв.м., № 7 - подсобное, площадью 6,0 кв.м., № 46 - коридор, площадью 7,0 кв.м., № 53 - жилая комната, площадью 23,8 кв.м., № 54 - коридор, площадью 5,5 кв.м., № 29 - жилая, площадью 15,2 кв.м., № 1 - подвал, площадью 13,9 кв.м, а всего площадью 95,7 кв.м. и земельный участок, площадью 274 кв.м. в границах: с севера, со стороны <адрес> - 4,35 м., далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 4,00+2,10+6,00+0,80+15,10+12,67 м., с юга - 2,70 +2,90 м.; с запада (по ломаной линии) - 10,85+4,82+9,50+1,82+9,99 м., в том числе часть выделенного земельного участка, площадью 56 кв.м., необходимая для обслуживания помещений, находящихся в собственности Манилов В.С. в границах: с севера - 4,35 м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 4,00+2,10+6,00 м.; с юга - 4,63+1,82 м.; с запада - 9,99 м.

Моисеев А.В. в счет принадлежащей ему 1/4 доли выделяются реально помещения в жилом доме литер «А» № 25 - коридор, площадью 6,4 кв.м., № 22 - коридор, площадью 6,8 кв.м., № 24 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 21 - кухня, площадью 11,4 кв.м., № 23 - санузел, площадью 3,6 кв.м., № 39 - подсобное, площадью 11,3 кв.м., № 51 - подсобное, площадью 14,8 кв.м., № 52 - коридор, площадью 4,9 кв.м., № 43 - подсобное, площадью 19,3 кв.м., № 5 - подвал, площадью 27,6 кв.м., а всего помещения общей площадью 117,2 кв.м и земельный участок, площадью 222 кв.м. в границах: с севера по фасаду, со стороны <адрес> - 3,54+4,29м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,98+3,81+22,30 м.; с юга - 5,22 м.; с запада - 8,33+7,23+4,68+15,58 м.

Богданов В.В. в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок выделяются реально в натуре в жилом доме литер «А» помещения: № 16 - коридор, площадью 4,4 кв.м., № 17 - кухня, площадью 12,9 кв.м., № 18 - коридор, площадью 2,1 кв.м., № 19 - санузел, площадью 2,6 кв.м., № 20 - жилая комната, площадью 13,8 кв.м., № 34 - жилая комната, площадью 12,8 кв.м., № 38 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 35 - лестничная клетка, площадью 1,5 кв.м., № 36 - коридор, площадью 2,7 кв.м., № 37 - лестничная клетка, площадью 2,0 кв.м., № 42 - подсобное помещение, площадью 23,3 кв.м., № 4 - подвал, площадью 28,4 кв.м., а всего помещения общей площадью 120,8 кв.м и подсобное строение литер «Н» гараж и земельный участок, площадью 203 кв.м. в границах: с севера по фасаду со стороны <адрес> - 4,12 м; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,99+0,10+3,15+2,10+1,69+9,88+8,50; с юга - 3,88+2,80 м.; с запада (по ломаной линии) - 22,30+3,81+9,98 м.

Так же реально в собственность каждому выделяющемуся собственнику Богданов В.В., Моисеев А.В., Тимошенко С.В. выделяются дворовые ограждения и дворовые замощения, дворовые инженерные сети, обслуживающие часть жилого дома, выделяемую истцам, расположенные на выделяемом в их собственность земельных участках.

Согласно экспертного исследования № 7/10, в общей долевой собственности других собственников Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И., Карапетьян Ж.И., Манилова В.С. остаются в жилом доме литер «А» помещения: № 15 - коридор, площадью 4,1 кв.м., № 11 - прихожая, площадью 16,0 кв.м., № 13 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 12 - ванная, площадью 3,7 кв.м., № 14 - кухня, площадью 11,5 кв.м., № 30 - жилая комната, площадью 13,4 кв.м., № 26 - жилая комната, площадью 14,0 кв.м., № 32 - коридор, площадью 4,2 кв.м., № 31 - лестничная клетка, площадью 1,1 кв.м., № 41 - подсобное, площадью 23,8 кв.м., № 3 - подвал, площадью 27,9 кв.м., а всего помещениями общей площадью 134,0 кв.м, подсобное строение сарай литер «К», дворовые ограждения и дворовые замощения, расположенные на земельном участке, а также дворовые инженерные сети, обслуживающие данную часть жилого дома, и земельный участок, площадью 192 кв.м. в границах: с севера по фасаду со стороны <адрес> - 4,21 м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,99+1,82+9,50+4,82+10,85 м.; с юга - 3,75+2,30 м.; с запада (по ломаной линии) - 8,50+9,88+1,69+2,10+3,15+0,10+9,99 м.

С учетом приведенных обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению в полном объеме исковые требования Богданов В.В., Моисеев А.В., Тимошенко С.В.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимошенко С.В. к Моисеев А.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Богданов В.В., администрации г. Пятигорска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и реальном выделе доли из общего имущества и встречные исковые требования Богданов В.В., Моисеев А.В. к Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Манилов В.С., Тимошенко С.В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и реальном выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер А, общей площадью 467,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Выделить в собственность Тимошенко С.В. в счет принадлежащей ей 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> помещения: № - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 8 - лестничная клетка, площадью 6,7 кв.м., № 45 - коридор, площадью 4,6 кв.м., № 47 - туалет, площадью 1,9 кв.м., № 7 - подсобное, площадью 6,0 кв.м., № 46 - коридор, площадью 7,0 кв.м., № 53 - жилая комната, площадью 23,8 кв.м., № 54 - коридор, площадью 5,5 кв.м., № 29 - жилая, площадью 15,2 кв.м., № 1 - подвал, площадью 13,9 кв.м., а всего общей площадью 95,7 кв.м и земельный участок земельный участок, площадью 274 кв.м. в границах: с севера, со стороны <адрес> - 4,35 м., далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 4,00+2,10+6,00+0,80+15,10+12,67 м., с юга - 2,70 +2,90 м.; с запада (по ломаной линии) - 10,85+4,82+9,50+1,82+9,99 м., в том числе часть выделенного земельного участка, площадью 56 кв.м., необходимая для обслуживания помещений, находящихся в собственности Манилов В.С. в границах: с севера - 4,35 м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 4,00+2,10+6,00 м.; с юга - 4,63+1,82 м.; с запада - 9,99 м, и дворовые ограждения и дворовые замощения, дворовые инженерные сети, обслуживающие часть жилого дома, выделяемую Тимошенко С.В., и расположенные на выделяемом в собственность Тимошенко С.В., земельном участке, прекратив право общей долевой собственности Моисеев А.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Богданов В.В., Манилов В.С. на помещения в жилом доме литер А и земельный участок выделяемые в собственность Тимошенко С.В..

Выделить в собственность Богданов В.В. в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, помещения: № 16 - коридор, площадью 4,4 кв.м., № 17 - кухня, площадью 12,9 кв.м., № 18 - коридор, площадью 2,1 кв.м., № 19 - санузел, площадью 2,6 кв.м., № 20 - жилая комната, площадью 13,8 кв.м., № 34 - жилая комната, площадью 12,8 кв.м., № 38 - жилая комната, площадью 14,3 кв.м., № 35 - лестничная клетка, площадью 1,5 кв.м., № 36 - коридор, площадью 2,7 кв.м., № 37 - лестничная клетка, площадью 2,0 кв.м., № 42 - подсобное помещение, площадью 23,3 кв.м., № 4 - подвал, площадью 28,4 кв.м., всего помещения общей площадью 120,8 кв.м., подсобное строение литер «Н» гараж, площадью 32,8 кв.м. и земельный участок, площадью 203 кв.м. в границах: с севера по фасаду со стороны <адрес> - 4,12 м; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,99+0,10+3,15+2,10+1,69+9,88+8,50; с юга - 3,88+2,80 м.; с запада (по ломаной линии) - 22,30+3,81+9,98 м, и дворовые ограждения и дворовые замощения, дворовые инженерные сети, обслуживающие часть жилого дома, выделяемого Богданов В.В. и расположенные на выделяемом в собственность Богданов В.В. земельном участке, прекратив право общей долевой собственности Моисеев А.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Тимошенко С.В., Манилов В.С. на помещения в жилом доме литер А и земельный участок, выделяемые Богданов В.В..

Выделить в собственность Моисеев А.В. в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, помещения: № 25 - коридор, площадью 6,4 кв.м., № 22 - коридор, площадью 6,8 кв.м., № 24 - жилая комната, площадью 11,1 кв.м., № 21 - кухня, площадью 11,4 кв.м., № 23 - санузел, площадью 3,6 кв.м., № 39 - подсобное, площадью 11,3 кв.м., № 51 - подсобное, площадью 14,8 кв.м., № 52 - коридор, площадью 4,9 кв.м., № 43 - подсобное, площадью 19,3 кв.м., № 5 - подвал, площадью 27,6 кв.м., а всего помещения общей площадью 117,2 кв.м. и земельный участок, площадью 222 кв.м. в границах: с севера по фасаду, со стороны <адрес> - 3,54+4,29м.; далее по часовой стрелке: с востока (по ломаной линии) - 9,98+3,81+22,30 м.; с юга - 5,22 м.; с запада - 8,33+7,23+4,68+15,58 м, и дворовые ограждения и дворовые замощения, дворовые инженерные сети, обслуживающие часть жилого дома, выделяемого Моисеев А.В. и расположенные на выделяемом в собственность Моисеев А.В. земельном участке, прекратив право общей долевой собственности Богданов В.В., Карапетьян И.А., Карапетьян Г.И. , Карапетьян Ж.И., Тимошенко С.В., Манилов В.С. на помещения в жилом доме литер А и земельный участок, выделяемые Моисеев А.В..

Данное судебное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости жилого дома и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца через Пятигорский городской суд.

Судья                                                                                             Н.Г. Говорова