Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2016 (2-4073/2015;) ~ М-2835/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-177/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Путниной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова А.М. о выселении Маслова А.А.,

УСТАНОВИЛ:

Маслов А.М. обратился в суд к Маслову А.А. с исковым заявлении о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома № 66, находящегося по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме он прописал ответчика, который является его сыном и предоставил ему данный дом для постоянного проживания. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оставляет дом без присмотра, без его ведома вселяет в дом посторонних лиц для временного проживания, на его требование о снятии с регистрационного учета в данном доме, ответчик отвечает отказом, членом его семьи ответчик не является. В связи с этим, просит признать Маслова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом расположенным по адресу: <адрес> и выселить Маслова А.А. из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец отказался от иска в части признания Маслова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с этим определением суда производство по делу в данной части прекращено, в остальной части на иске настаивал, также суду пояснил, что в настоящее время, от соседей поступают жалобы на поведение ответчика, который не работает, злоупотребляет спиртными напитками, привел квартиру в антисанитарное состояние, в связи с чем, он предложил ему освободитьжилье, на что ответчик ответил отказом.

Ответчик Маслов А.А. в судебное заседание не явился, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту его жительства и регистрации. Заказные письма возвратились в суд с отметкой об истечении сроков их хранения на почте (л.д.22,29,34). Указанные обстоятельства суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчика, и позволяет суду признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют.

В соответствие с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в протокольной форме определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.Т. и И.П. пояснили, что Маслов А.А., проживая в доме, находящемся по адресу: <адрес>, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в доме антисанитария, постоянно находятся посторонние лица с которыми Маслов А.А. употребляет спиртные напитки, ремонтными работами дома Маслов А.А. не занимается. Свидетель И.П. также пояснила, что она, являясь соседкой Маслова А.А., постоянно звонит его отцу и жалуется на поведение его сына, с которым рядом проживать невозможно и страшно.

Прокурор Солтукаева А.В. в судебном заседании пояснила, что по ее мнению заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1,2 ст.31ЖК РФ собственникжилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственникжилого помещениявправепредоставитьво владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,другимифедеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец Маслов А.М. является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, за ним в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на данный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик Маслов А.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, свидетельством о регистрации права на спорный жилой дом за истцом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6), адресной справкой о регистрации ответчика (л.д.25).

На основании вышеизложенного, учитывая, что между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке и сроках проживания в спорномжилом помещении, членом семьи истца ответчик не является, истец, как собственник жилья, не намеренпредоставлять ответчикужильедля дальнейшего проживания, а наличие регистрации по месту жительства вжилом помещениине является основанием и условием реализации права нажилье, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маслова А.М. о выселении Маслова А.А. - удовлетворить.

Выселить Маслова А.А. из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: