Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2015 (2-6452/2014;) ~ М-5752/2014 от 24.12.2014

дело № 2-611/2015/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8, ФИО3, ООО УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» о вселении, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности, признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета; по встречным исковым требованиям ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО8, ФИО3, ООО УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» о вселении, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности, признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, окончательно просит: вселить его (истца) в жилое помещение, расположенное по адресу город Красноярск, <адрес>; определить за ним порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади указанного жилого помещения; возложить обязанность на ООО УК «Жилбытсервис» заключить с ним (истцом) отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади данного жилого помещения; признать ФИО8 утратившим право пользования данным жилым помещением на условии договора найма и снять его (ФИО8) с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: он (истец) является нанимателем (квартиросъемщиком) по договору социального найма указанного жилого помещения; спорное жилое помещение состоит из трех изолированных жилых комнат жилой площадью 48,0 кв.м., общей площадью 74,2 кв.м.; в спорной квартире проживают ФИО2 (бывшая его (истца) супруга), ФИО3 (внук), ФИО4 (бывшая невестка) и внучка ФИО5; ответчик ФИО8 состоит на регистрационном учете, но в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеет, проживает в городе Красноярске с женщиной; в настоящие время истец и ответчики, проживающие в спорной квартире, находятся в конфликтной ситуации, так как бывшая его (истца) супруга ФИО2 не пускает истца в квартиру, он не может воспользоваться своим правом на проживание, ночует на улице, либо у знакомых; он (истец) пробовал в досудебном порядке вселиться в квартиру, писал заявление в полицию, но результатов от этого не получил; в соответствии со ст. 60 ЖК РФ наймодатель передает квартиру нанимателю во владение и пользование, то есть проживающие лица пользуются и владеют квартирой на законных основаниях; согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма; ЖК РФ не предусматривает правил определения порядка пользования социальным жильем между лицами, проживающими в муниципальной квартире; согласно ст. 69 ЖК РФ вместе с нанимателем могут проживать члены его семьи и лица, которые перестали быть членами его семьи. В любом случае данные лица имеют равные с нанимателем права и несут равные по объему обязанности. Единственное отличие - это объем ответственности. Члены семьи нанимателя отвечают солидарно перед наймодателем, в то время как иные лица несут самостоятельную ответственность перед наймодателем. Отсутствие нормы права, регулирующей возникшие правоотношения, в ЖК РФ, устанавливающие возможность разрешения спора о порядке пользования муниципальной квартирой в судебном порядке, не может служить препятствием для обращения в суд и отказа в иске в связи с отсутствием таковой нормы. В соответствии с п. 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.     Согласно положениям п. 3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 3 ГК РФ право на обращение возникает при наличии нарушенного или оспариваемого права, свободы или законного интереса, то есть если лицо, проживающее в муниципальной квартире, считает, что его право пользования квартирой нарушено другим лицом, то имеются все основания обращения в суд. Исключение данной возможности будет означать ограничение на доступ к правосудию, что является нарушением ст. 46 Конституции РФ. Суд обязан разрешить спор, при необходимости применив аналогию закона. В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Поскольку пользование комнатами, занимаемыми по договору социального найма, сходно с пользованием комнатами, занимаемыми по праву собственности, суд может применить аналогию закона и разрешить возникший спор. Суд имеет для этого законодательные инструменты. Не воспользоваться ими - значит оставить стороны в той же конфликтной ситуации без возможности ее разрешения. Согласно ФЗ «Об основах Федеральной жилищной политики», на момент возникших правоотношений, и утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ, условия пользования жилым помещением заключалось в том, что проживающие граждане обязаны были вносить плату за содержания жилья, а также за услуги по содержанию общего имущества и техническому обслуживанию общих коммуникаций. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения должен использовать его только для проживания, обеспечить сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, а также своевременно вносить плату. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоустроенные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи, и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, ответчик ФИО8 утратил интерес в отношении спорного жилого объекта, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Лица, не проживающие в жилом помещение длительное время, не выполняющие обязательства на условии договора социального найма, могут быть признаны утратившими право на проживание жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ только в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Ответчики (истцы по встречным исковым требованиям) ФИО2 ФИО4, ФИО8, ФИО3 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просят: признать ответчика утратившим право пользования указанным спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на следующее: ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве нанимателя; вместе с ним в спорное помещение были вселены в качестве членов его семьи ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4; ответчик проживал в спорном помещении до 2000 года, после чего выбыл из спорного помещения на новое место жительства в <адрес>, однако, по настоящее время зарегистрирован в спорном помещении; с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг, в квартире не появляется; в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда; положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма; согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать наниматель в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, при наличии реальной возможности пользования спорным жильем. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, ФИО2 письменно заявила о пропуске ФИО1 3-х-летнего срока исковой давности, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает с 2000 года, с момента его непроживания в квартире этот срок истек.

В суде истец ФИО15 на окончательных исковых требованиях настаивает, со встречными исковыми требованиями не согласен, объяснил: ордер на квартиру был выдан на его имя; он, являясь нанимателем спорной квартиры, не может в нее попасть; с 2000 года он в течение полугода скрывался, из-за конфликта с сыном; затем 1,5 месяца проживал у знакомой ФИО20; свое имущество из спорной квартиры не вывозил, с бывшей супругой имущество не поделено; он из-за конфликтов с ФИО2 не проживает постоянно в квартире; в квартиру не может попасть из-за того, что дверь заперта на задвижку; с декабря 2014 года его в квартиру не впускают, а ему негде жить;

Представитель ФИО11 исковые требования ФИО15 поддержал по основаниям, изложенным в окончательно уточненном иске, выразил мнение о несогласии со встречным иском, кроме того, объяснил: ФИО17 выехал на постоянное место жительства к супруге, поэтому его необходимо признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 с иском ФИО15 не согласна, поддерживает заявление о пропуске срока исковой давности, на встречном иске настаивает, объяснила: коммунальные услуги ФИО15 не оплачивал в течение 15 лет, ФИО17 постоянно проживал данной квартире, с 2013 года после вступления в брак ушел к супруге, но два месяца, как он вернулся и проживает в спорной квартире; в 2000 году ФИО15 ушел из квартиры и до июля 2014 года в ней не проживал; жил в ней с июля 2014 года до ноября 2014 года, после чего из-за конфликта между нею и ФИО15 она вызвала полицию, ФИО15 увезли; имущество после расторжения брака с ФИО15 не разделено, в квартире находятся его носильные вещи; она не считала нужным ранее признавать ФИО15 утратившим право пользования квартирой; у нее нет доказательств того, что он приобрел иное постоянное место жительства.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, с иском ФИО15 не согласна, поддерживает заявление о пропуске срока исковой давности, на встречном иске настаивает, объяснила: ФИО15 не проживал в квартире с 2000 года, не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходы по ремонту квартиры; доказательств того, что он приобрел другое постоянное место жительства, нет; в июле 2014 года ФИО15 открыл дверь квартиры своими ключами, появлялся в квартире до декабря 2014 года, употреблял спиртное, вел себя аморально, ФИО2 вызвала полицию; ФИО17 после проживания у супруги с 2013 года вновь вернулся в спорную квартиру.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 с иском ФИО15 не согласен, на удовлетворении встречного иска настаивает, поддерживает заявление о пропуске срока исковой давности, объяснил: между ФИО16 В.К. и Г.Н. были конфликтные отношения, так как ФИО15 злоупотреблял спиртным. ФИО8 свои вещи из квартиры не вывозил, в настоящее время вновь проживает в этой квартире; в связи с характером работы он (ФИО3) редко бывает в квартире.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО8 с иском ФИО15 не согласен, поддерживает заявление ФИО2 о пропуске срока исковой давности, на удовлетворении встречного иска настаивает, объяснил: ФИО15 с 2000 года в квартире не проживал; он постоянно употреблял спиртное, применял физическое насилие; ФИО15 вещи из квартиры не вывозил; он (ФИО8) после женитьбы в 2013 году какое-то время проживал у супруги, собственник квартиры не давал согласия на его (ФИО8) проживание в его квартире; он подал заявление на расторжение брака, проживает в спорной квартире; расторжение его брака назначено на ДД.ММ.ГГГГ года; жилья в собственности у него нет; он (ФИО8) постоянно вносит средства по оплате коммунальных платежей, занимался ремонтом данной квартиры, спорную квартиру окончательно не оставлял.

ФИО12 - представитель ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3 позицию своих доверителей поддержала по изложенным в иске основаниям, кроме того, объяснила: ФИО15, заключив договор социального найма, злоупотребил своим правом.

Остальные лица, участвующие в деле, должным образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд разрешает вышеуказанные исковые требования следующим образом: вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на его долю общей площади данного жилого помещения; возложить на ООО УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» обязанность заключить с ФИО1 соответствующее соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на его долю общей площади данного жилого помещения; в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу отказать; в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать и по следующим основаниям: согласно статье 20 ГК РФ: 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; согласно статье 1 ЖК РФ: 2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона; согласно статье 60 ЖК РФ: 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия; согласно статье 61 ЖК РФ: 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; согласно статье 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма; согласно статье 83 ЖК РФ: 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом; как следует из ордера № ПК от ДД.ММ.ГГГГ года, он выдан на право занятия спорной квартиры ФИО15 и членами его семьи ФИО2 (супругой), ФИО13 (дочерью), ФИО14 (сыном); из выписки из домовой книги в отношении данной квартиры следует, что в ней зарегистрированы на настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО4; согласно Типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он заключен с нанимателем ФИО1, членами семьи нанимателя указаны: ФИО2 (супруга), ФИО8 (зять), ФИО3 (внук), ФИО5 (внучка), ФИО4 (невестка); данный договор никем не оспорен; из заявления в ОП ФИО1 следует, что ФИО2 препятствует его проживанию в спорной квартире, ему сложно проживать из-за конфликтной ситуации; исключительно конфликтная ситуация между ФИО16 В.К. и Г.Н. подтверждается не только решением о расторжении брака между ними, но и приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому истец ФИО15 осужден по 207 УК РФ (за угрозу убийством в отношении потерпевшей ФИО2 в спорной квартире); таким образом, временно - вынужденное отсутствие ФИО1 в спорной квартире обусловлено именно конфликтными отношениями, сложившимися между ним и остальными проживающими в этом помещении лицами, прежде всего, с ФИО2, он (ФИО1) не выезжал из спорной квартиры добровольно, окончательно и напостоянно, по настоящее время между ним и ФИО2 (бывшей супругой) не разделено имущество супругов (его доля этого имущества по настоящее время находится в спорной квартире), чего не отрицает и ответчик ФИО2; кроме того, по настоящее время в квартире находятся и личные вещи ФИО1; временный срок отсутствия, согласно положениям жилищного законодательства, в жилом помещении сроками не ограничен; согласно медицинским документам ФИО15 - тяжелобольное лицо, его временное отсутствие в квартире объясняется и тем, что он старался в силу этого избегать фактических конфликтных ситуаций с ФИО2; несмотря на то, что решение суда о расторжении брака между ФИО16 В.К. и Г.Н. состоялось ДД.ММ.ГГГГ года, запись о расторжении брака между ними согласно свидетельству о расторжении брака произведена лишь ДД.ММ.ГГГГ года; все квитанции по оплате коммунальных платежей спорного жилого помещения представлены ФИО2, в суде ФИО1 заявил о том, что он передавал денежные средства на содержание данного помещения ФИО2, но доказательств этого не представил, вместе с тем, одно лишь неучастие в содержании жилого помещения не может явиться законным основанием к неудовлетворению иска ФИО15 и удовлетворения встречных исковых требований к ФИО1; исходя из того, что ФИО1 должен быть вселен в указанное жилое помещение, а сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг за обслуживание, содержание квартиры, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО15 в части определения порядка несения им, в частности, расходов по содержанию данной квартиры; согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в спорной квартире не проживает около 2 лет, однако: как видно из уведомления, квитанций об оплате госпошлины за расторжение брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 намерен расторгнуть брак с ФИО6, который он заключил согласно свидетельству ДД.ММ.ГГГГ года, об этом свидетельствует извещение ЗАГСа; при том, что он в период с октября 2013 года (без регистрации) проживал с супругой в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО7 (бывшему супругу ФИО6), согласно Выписке из ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 - единственный собственник квартиры по адресу: <адрес>16 с ДД.ММ.ГГГГ года; доказательств того, что ФИО17 вселен в данную квартиру с согласия собственника ФИО18, что ФИО8 выбыл из спорной квартиры окончательно на другое постоянное место жительства, истец ФИО15 не представил; ФИО8 является инвалидом детства, иного жилого помещения, права пользования иным жилым помещением где-либо не приобрел, с момента вселения в спорное помещение и по настоящее время несет наравне с остальными бремя по его содержанию, своего имущества из данного помещения не вывозил, намерения окончательно отказаться от права пользования данным помещением не изъявлял, окончательно из него не выезжал; таким образом, право пользования ФИО8 на спорную квартиру не может быть прекращено, соответственно, он не может быть снят с регистрационного учета в данной квартире.

Свидетель истца - ФИО21 показал: ФИО1 - его друг в течение 6-7 лет; в течение 2-3 лет, в том числе, летом 2013 года и 2014 года он подъезжал за ФИО15 на рыбалку к дому на <адрес>; ФИО15 открывал ему дверь квартиры; с осени 2014 года ФИО15 сказал ему, что в квартиру его не впускают;

Свидетель ФИО22 показала: ФИО15 при проживании в квартире злоупотреблял спиртным, ФИО2 вынуждена была уходить из квартиры из-за этого; ФИО15 говорил ей, что нашел женщину и проживает с ней.

Свидетель ответчиков (истцов по встречным исковым требованиям) Кузнецова показала: она - соседка ФИО15 около 30 лет, в их квартире бывает редко, но они общаются; с 2000 года ФИО15 все реже приходил к ее (свидетеля) отцу распивать спиртное; затем она долго не видела ФИО15; летом 2014 года ФИО15 пришел к ней в нетрезвом состоянии;

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они правдивы, но достоверно не подтверждают доводы истца ФИО15 по отношению к ответчику ФИО8, а также доводы истцов по встречному иску по отношению к ФИО1, так как свидетели не располагают полной информацией о том, кто из них, когда (ФИО15, ФИО17) реально проживал в спорной квартире, по какой причине и какой конкретно период отсутствовал в ней.

Заявление ФИО2 и Л.Л., ФИО8 и Д.В. о пропуске ФИО1 срока исковой давности необоснованно, так как: согласно статье 196 ГК РФ: 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса; согласно статье 208 ГК РФ: Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

Однако, жилищные правоотношения являются длящимися, в силу статьи 208 ГК РФ на требования о вселении срок исковой давности не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на его долю общей площади данного жилого помещения;

Возложить на ООО УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» обязанность заключить с ФИО1 соответствующее соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на его долю общей площади данного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий