Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2020 ~ М-647/2020 от 23.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 25 мая 2020 года

Красноглинский районный суд г. Самара в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителем истца Палухиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-937/2020 по иску Подвойской Т.Н. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Подвойская Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2005 года является членом СНТ «Жигули» и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>

По обращению в департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении указанного земельного участка, распоряжением от 28.12.2018 года № РД-2308 отказано, в связи с не предоставлением правлением некоммерческого объединения документа, устанавливающего распределение земельных участков, земельный участок находится в 120 квартале лесничества.

Истец с учетом уточнений просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 702 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, в следующих координатах:

номер точки	Х	Y
1	419241,63	1353405,55
2	419238,03	1353409,37
3	419224,59	1353452,40
4	419223,12	1353458,83
5	419214,68	1353460,35
6	419212,16	1353457,66
7	419224,38	1353406,55
8	419239,76	1353402,94
1	419241,63	1353405,55

исключить из ЕГРН сведения о характерных границах, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок Подвойской Т.Н., площадью 702 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

номер точки	Х	Y
1	419241,63	1353405,55
2	419238,03	1353409,37
3	419224,59	1353452,40
4	419223,12	1353458,83
5	419214,68	1353460,35
6	419212,16	1353457,66
7	419224,38	1353406,55
8	419239,76	1353402,94
1	419241,63	1353405,55

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца Палухина М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, и просила удовлетворить.

Ответчик администрация г.о. Самара, а также третьи лица департамент градостроительства г.о. Самара, Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, Федеральное агентство лесного хозяйства РФ, Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Третье лицо СНТ «Жигули» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, представило отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.6 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п.2.7, 2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

В силу п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД (в редакции от 06.10.2015), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

В силу п.1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 13.11.1965 года Министерство лесного хозяйства РСФСР, рассмотрев предложение Куйбышевского облисполкома об отводе химзаводу 50,5 га земли под коллективный сад из лесов 1 группы в кварталах №№ 120, 121, 139 и 140 Задельнического лесничества Ново-Буянского леспромхоза, направило в адрес Куйбышевского облисполкома разрешение на отвод испрашиваемой площади для заявленной цели, предоставив в его адрес проект распоряжения Совета Министров РСФСР от 02.11.1965 года №094 и землеустроительное дело.

На основании решений № 761 от 13.12.1965 года и № 781 от 27.12.1965 года исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся разрешен отвод земель гослесфонда организации почтовый ящик № 32 под коллективное садоводство рабочих и служащих – по 25 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов № 120, 121, 139 и № 139 и 140 бугристых песков, не покрытых лесом, в постоянное пользование (п. 7 и п. 6 решений соответственно).

Таким образом, для коллективного садоводства рабочих и служащих п/я 32 в постоянное пользование отведено 50 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов № 120, 121, 139 и № 139 и 140.

Во исполнение решений Исполкома Областного Совета депутатов трудящихся №761 от 13.12.1965 года и №781 от 27.12.1965 года «Об отводе земельных участков» Главным лесничим Куйбышевского управления лесного хозяйства и охраны леса на основании заключения и акта натурного обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, подготовленного Куйбышевским управлением лесного хозяйства и охраны леса, дано указание Ново-Буянскому леспромхозу отвести участок земли площадью 50,5 га организации п/я 32 под коллективное садоводство. Отвод участка произвести в постоянное пользование в строгом соответствии с пунктом 14 Инструкции об отводе земель гослесфонда.

Из архивной справке следует, что с декабря 1959 года завод им. М.В. Фрунзе, эвакуированный из г. Москвы в г. Куйбышев, стал именоваться организацией п/я 32 Куйбышевского Совета Народного хозяйства. На основании приказа Министерства авиационной промышленности СССР от 30.04.1966 года № 175сс предприятию присвоено название «Куйбышевский моторостроительный завод им. М.В. Фрунзе», затем данный завод был переименован в КМПО им. М.В. Фрунзе Винтайский машиностроительный завод (ВМЗ) приказом от 23.05.1977 года №124.

13 марта 1968 года исполнительным комитетом Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся Красноглинского района г.Куйбышева было принято решение №14 об утверждении садоводческого товарищества «Жигули» рабочих и служащих созданного на базе моторостроительного завода им.Фрунзе, а так же регистрации правления и Устава данного садоводческого товарищества.

Кроме того, решением Куйбышевского городского совета народных депутатов Куйбышевской области от 17.07.1986 года №473 «О разрешении предприятиям и организациям города проектирование застройки участков или отдельных объектов; об отводе земельных участков для капитального строительства» Винтайскому машиностроительному заводу был предоставлен земельный участок площадью 3,2 га на землях с.Задельное Красноглинского района для коллективного садоводства, а также была возложена обязанность создать садоводческое товарищество в строгом соответствии с типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденным на основании постановления Совета Министров РСФСР ВЦСПС от 18.03.1966 года № 261. Разработать устав садоводческого товарищества, рассмотреть его на общем собрании членов товарищества, утвердить решением администрации и местного комитета Винтайского машиностроительного завода и зарегистрировать в Прибрежном поселковом Совете.

Решением № 105 от 23.09.1986 года исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся Красноглинского района г.Куйбышева утверждено решение профсоюзного комитета Винтайского машиностроительного завода о включении владельцев огородов в с. Задельное в состав существующего садоводческого товарищества «Жигули», на основании решений Куйбышевского горисполкома от 17.07.1986 года № 473 и выписки из рения заседания президиума профкома Винтайского машиностроительного завода № 105-5 от 12 сентября 1986 года.

На основании государственного акта от 14.04.1988 года за Винтайским машиностроительному заводу в бессрочное и бесплатное пользование закреплено 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса РСФСР от 1970 года.

В период действия Земельного кодекса от 1970 года, земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закрепленных за ними земель во вторичное пользование без ограничения определенным сроком (ст.26 ЗК РСФСР).

Постановлением Администрации Красноглинского района г. Самары от 17.03.2000 года № 297 было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Жигули» по адресу: г.Самара, Красноглинский район, п.Прибрежный и 31.03.2000 года поставлено на учет в ИФНС Красноглинского района г.Самары.

Администрацией Красноглинского района городского округа Самара подтверждено, что СНТ «Жигули», поставленное на учет в ИФНС Красноглинского района г.Самары 31.03.2000 года на основании постановления администрации Красноглинского района г.Самары от 17.03.2000 года является правопреемником СТ «Жигули», созданного и зарегистрированного решением исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся Красноглинского района г.Куйбышев от 13.03.1968 года №14.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен машиностроительному заводу (п/я 32), а в последующем во вторичное пользование передан СТ «Жигули» в установленном законом порядке, перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительными не признаны, земельный участок, предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу - СТ «Жигули» в бессрочное пользование, не изымался.

Таким образом, судом установлено, что СТ «Жигули», правопреемником которого является ныне действующее СНТ «Жигули», было образовано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».

По спискам членов СДТ «Жигули» на 01.01.1997 года пользователем испрашиваемого земельного участка №, площадью 600 кв.м, в массиве 2 значился Климахин В.Е.. В 2005 году Климахин В.Е. обратился в правление товарищества с заявлением об исключении из членов СНТ «Жигули», а 29.12.2005 года Подвойская Т.Н. в письменном виде попросила включить её в члены товарищества и передать в пользование участок № (л.д. 121-122). Подвойская Т.Н. несет бремя содержание земельного участка, оплачивая необходимые взносы (л.д. 19-20).

Из заключения правления СНТ «Жигули» следует, что Подвойская Т.Н. является членов СНТ «Жигули», пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, описание местоположения границ указанного земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка фактически используемого Подвойской Т.Н. (л.д. 14).

Письмом от 04.09.2018 года Главы г.о. Самара согласована план-схема земельного участка СНТ «Жигули», площадью 130,53 га (л.д. 120).

Заключением кадастрового инженера Шмелевой А.М. от 21.02.2020 установлено, что земельный участок Подвойской Т.Н. по адресу: <адрес>, полностью находится в границах территории СНТ «Жигули», за границы отвода не выходит, к землям лесного фонда не относится, фактически участок расположен в границах земель сельскохозяйственного назначения. Кроме того, имеет место факт реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в границах координат земельного участка по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, выполненной ООО «Самаратехносервис» от 31.07.2018 года.

Из акта согласования местоположения испрашиваемого земельного участка следует, что границы согласованы в установленном законом порядке со смежными землепользователями (л.д. 17).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Быкова Л.М., Донсков В.А., Манукян М.Г. пояснили, что Подвойская Т.Н. с 2005 года пользуется земельным участком № в СНТ «Жигули» в садоводческих целях. Границы участка определены на местности ограждением и существуют в неизменном виде более 15 лет. Споров, конфликтов по границам участкам не возникало, также отсутствуют правопритязания на участок иных лиц.

Судом принимаются в качестве доказательств заключение кадастрового инженера, являющимся по настоящему спору незаинтересованным лицом, и показания свидетелей по событиям, очевидцами которых они являлись, в связи с чем оснований сомневаться в правдивости показаний не возникло. Указанные доказательства в совокупности подтверждаются представленными документами.

Истцом право на бесплатное первоочередное и внеочередное приобретение земельного участка на территории г.о. Самара не использовалось.

Исходя из установленных обстоятельств, а именно создание СНТ «Жигули» до 01.01.2010, принятие Подвойской Т.Н. в члены товарищества до 31.12.2020 года и закреплением за ней земельного участка №, образованного из земель, предоставленных до 25.10.2001 года, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец пользуется спорным земельным участком на праве собственности. При этом границы участка определены и установлены на местности, существуют в неизменном виде более 15 лет, конфликтов, споров по границам земельного участка у землепользователей не возникало.

Истцом предпринимались меры к разрешению спора во внесудебном порядке. Распоряжением департамента градостроительства г.о. Самара от 28.12.2018 года № РД-2308 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которой разграничена, поскольку испрашиваемый земельный участок относится к землям лесного фонда и полностью находится в квартале № 120 Задельненского участкового лесничества Ново-Буянского лесничества.

По выписке из ИСОГД г.о. Самара от 31.03.2020 года № Д05-01-01/3354-0-1, представленной департаментом градостроительства г.о.Самара, следует, что земельный участок, испрашиваемый Подвойской Т.Н., находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской области городской Думы от 26.04.2001 № 61, ограничений не имеет, не расположен в границах лесов Самарского лесничества, находится в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения СНТ «Жигули», входит в границы г.о. Самара на территории Красноглинского внутригородского района, относится к землям населенных пунктов (л.д. 50-52).

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 13.04.2020, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, переведен из земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ кадастровый № (л.д. 62-63).

Согласно письменному сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от 13.04.2020 выявлено пересечение границ с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 72-76).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование г.о. Самара, участок поставлен на кадастровый учет 17.04.2019 года (л.д. 72-75). Земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 27.02.2020 года, правообладатель Российская Федерация.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 61 указанного федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из представленных материалов дела следует, что испрашиваемый истцом земельный участок образован в составе товарищества с 1965 года, предоставлен в пользование членам товарищества для ведения садоводства, располагается в границах населенного пункта, на землях сельскохозяйственного назначения и частично лесного фонда, в СНТ «Жигули», местоположение границ которого в существующих координатах утверждено и согласовано органом местного самоуправления. Таким образом, до образования и постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, испрашиваемый истцом участок в границах товарищества существовал в натуре, информация о границах земельного участка СНТ «Жигули» имелась в административном органе, но при межевании участков к сведению не принята.

Определение границ земельных участков с кадастровыми номерами № без учета прав членов СНТ «Жигули» привело к созданию препятствий в определении местоположения участка, находящегося в пользовании более 15 лет Подвойской Т.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков ответчика с кадастровыми номерами № (муниципальным образованием и Российской Федерации в лице уполномоченного органа) были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего произошло наложение на участок истца, тем самым уточненные границы земельных участков с кадастровыми номерами № соответствуют фактическому расположению, что, по мнению суда, является реестровой ошибкой.

Исправлением выявленной ошибки описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № будет являться установление границ испрашиваемого истцом земельного участка с изъятием из сведений ЕГРН информации о координатах и площади участка истца.

Исключение из сведений ЕГРН информации о координатах и площади участка истца в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № не лишает его правообладателей права на землю, так как исправление реестровых ошибок и установление границ земельных участков не является основанием для прекращения права на землю, поскольку не отнесено законом к таковым.

В нарушение ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик и третьи лица не представили доказательств нарушения прав на землю в результате исправления реестровых ошибок и установления границ испрашиваемого участка, а также доказательств о наличии препятствий для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

В силу положения статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

С учетом установленных обстоятельств, времени образования испрашиваемого земельного участка более пятнадцати лет назад в границах садоводческого товарищества, план-схема которого согласована и утверждена в установленном порядке до постановки на кадастровый учет участков с кадастровыми номерами №, не оспаривания права собственности истца на участок и не предъявление самостоятельных требований, факт расположения земельного участка, образованного до 01.01.2016 года на землях лесного фонда, не препятствует в признании права собственности на данный объект.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Подвойской Т.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, в испрашиваемых границах, об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости в границах существующего объекта являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 702 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░	Y
1	419241,63	1353405,55
2	419238,03	1353409,37
3	419224,59	1353452,40
4	419223,12	1353458,83
5	419214,68	1353460,35
6	419212,16	1353457,66
7	419224,38	1353406,55
8	419239,76	1353402,94
1	419241,63	1353405,55

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 702 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░	Y
1	419241,63	1353405,55
2	419238,03	1353409,37
3	419224,59	1353452,40
4	419223,12	1353458,83
5	419214,68	1353460,35
6	419212,16	1353457,66
7	419224,38	1353406,55
8	419239,76	1353402,94
1	419241,63	1353405,55

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 63:01:00000000:34176 ░ 63:01:0000000:34313.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░