Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2383/2020 ~ М-2329/2020 от 02.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года                                                           город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием ответчика Арифуловой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2383/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» к Арифуловой Ф. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красный Камень» через своего представителя Арутюнову М.Н. обратилось в суд с исковым заявлением к Арифуловой Ф.Ф., в котором с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 в размере 10947,99 руб., пени за период с 11.11.2017 по 04.04.2020 в размере 2588,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 541,45 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик с 2012 года является собственником нежилого помещения, площадью 67,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда, в частности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец предоставляет ответчику следующие жилищные услуги: содержание и текущий ремонт, водоотведение при содержании общего имущества, ГВС и ХВС при содержании общего имущества собственников многоквартирных домов. В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ должник не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.07.2016 по 31.08.2018 года у собственника сформировалась задолженность за нежилое помещение в сумме 68878,00 руб. В связи с тем, что собственником не производилась своевременно оплата за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Арифулова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что уточненные исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком заявлено добровольно, без принуждения.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 22.11.2009, в период с ноября 2009 по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Красный Камень».

Собственником нежилого помещения жилого помещения, площадью 67,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Арифулова Ф.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 в размере 10947,99 руб., пени за период с 11.11.2017 по 04.04.2020 в размере 2588,34 руб. подтверждается расчетом задолженности предоставленной стороной истца, а также счет-фактурами за спорный период времени.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком исковых требований, исследованные судом материалы дела позволяют суду принять признание иска, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Последствия признания иска разъяснены ответчику под расписку, которая приобщена к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд в размере 3074,31 руб., подтверждаются платежным поручением № 315 от 30.09.2020 на сумму 1522,08 руб., платежное поручение № 335 от 06.12.2018 на сумму 1552,23 руб. С учетом удовлетворенных требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 541,45 руб.

    При этом, с учетом уменьшения истцом исковых требований и в соответствии со ст.333.40 налогового кодекса Российской Федерации, истцу (его представителю) подлежит возврату из местного бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2532,86 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» удовлетворить.

Взыскать с Арифуловой Ф. Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.08.2018 в размере 10947,99 руб., пени за период с 11.11.2017 по 04.04.2020 в размере 2588,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 541,45 руб.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный Камень» (его представителю) из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2532,86 руб., для чего выдать представителю истца копию платежного поручения № 315 от 30.09.2020 на сумму 1522,08 руб., платежное поручение № 335 от 06.12.2018 на сумму 1552,23 руб. для предъявления в налоговый орган.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2020.

    Председательствующий/

                    Н.А.Зевайкина