Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2013 года г. Тольятти
Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.,
с участием истца Барихина В.А.,
представителя ответчика СНТ «Ермаковское» - председателя правления Цибизова Ю.Г.,
при секретаре Никитиной И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 300/13 по иску Барихина Валерия Анатольевича к СНТ «Ермаковское» о признании отказа правления СНТ в предоставлении документов незаконным, обязании предоставить документы,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском. С учетом уточненных исковых требований, просит суд признать отказ председателя правления СНТ «Ермаковское» об отказе в предоставлении документов незаконным, обязать СНТ «Ермаковское» предоставить ему необходимые документы для оформления в собственность земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно: справку о наличии у Барихина В.А. в пользовании земельного участка, расположенного в СНТ «Ермаковское», план схему данного земельного участка, ходатайство на имя Главы муниципального района Ставропольский Самарской области о возможности передачи в собственность земельного участка, решение общего собрания СНТ «Ермаковское», подтверждающее полномочия председателя СНТ.
Заявленные требования мотивированы тем, что он является членом СНТ «Ермаковское» и имеет участок по адресу: <адрес>. 05 декабря 2012г. он обратился в правление СНТ «Ермаковское» с просьбой предоставить необходимые документы для приватизации вышеуказанного участка. Однако, ответчик, в лице председателя правления СНТ «Ермаковское» Цибизова Ю.Г., отказал ему в выдаче пакета документов для приватизации, сославшись на решение Автозаводского суда от 29 августа 2012г., согласно которому наложен арест совершать какие-либо регистрационные действия в отношении дачного участка <адрес> Считает, что отказ ответчика в предоставлении документов для оформления земельного участка в собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства является необоснованным и неправомерным, т.к. правление СНТ «Ермаковское» не является регистрационным органом и не совершает никаких регистрационных действий, а выдача документов не противоречит решению Автозаводского суда от 29 августа 2012г. о наложении ареста на совершении регистрационных действий.
В судебном заседании истец Барихин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Ермаковское» Цибизов Ю.Г. по существу заявленных требований пояснил, что основанием для отказа Барихину В.А. необходимого пакета документов в отношении земельного участка <адрес> явилось полученное им определение судьи Автозаводского районного суда г. Тольятти от 29 августа 2012 года, согласно которому наложен запрет совершать любые регистрационные действий в отношении этого участка. Против выдачи Барихину В.А. необходимых документов не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений подлежит защите в соответствии с гражданским законодательством.
Судом установлено, что Барихин В.А. является членом СНТ «Ермаковское» и имеет участок по адресу: <адрес>
Обратившись в СНТ «Ермаковское» с заявлением о предоставлении ему необходимых документов для оформления в собственность земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, он получил отказ.
Представитель ответчика ссылается на то, что согласно определению Автозаводского районного суда г. Тольятти от 29.08.2012 года, поступившего в их адрес, наложен запрет на совершении любых регистрационных действий в отношении дачного участка <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Суд считает, что отказ председателя СНТ в выдаче запрашиваемых документов нарушает права истца и охраняемые законом его интересы.
Полученное председателем СНТ определения суда о наложении запрета совершать регистрационный действия в отношении земельного участка, не является для него основанием для отказа Барихину В.А. в выдаче необходимых документов.
Сама по себе выдача запрашиваемых Барихиным В.А. документов в отношении земельного участка не свидетельствует о нарушении председателем СНТ запрета о совершении регистрационных действий, несмотря на то, что получение истцом этих документов в дальнейшем направлены на регистрацию своего права собственности на земельный участок.
В силу действующего законодательства полномочия по совершению регистрационных действий возложены на соответствующие федеральные органы – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и СНТ такими полномочиями не обладает. Обязанность установленная определением суда к деятельности председателя СНТ отношения не имеет.
С учетом изложенного суд считает необходимым заявленные Барихиным В.А. требования удовлетворить.
На основании изложенного, ст. ст. 301-304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Барихина Валерия Анатольевича – удовлетворить.
Признать отказ председателя правления СНТ «Ермаковское» в предоставлении Барихину Валерию Анатольевичу необходимых для оформления в собственность земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства документов незаконным.
Обязать СНТ «Ермаковское» предоставить Барихину Валерию Анатольевичу необходимые документы для оформления в собственность земельного участка, а именно: справку о наличии у Барихина В.А. в пользовании земельного участка, расположенного в СНТ «Ермаковское», план схему данного земельного участка, ходатайство на имя Главы муниципального района Ставропольский Самарской области о возможности передачи в собственность земельного участка, решение общего собрания СНТ «Ермаковское», подтверждающее полномочия председателя СНТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья- Л.Н. Еременко
Мотивированное решение изготовлено – 13 февраля 2013 года