Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2012 ~ М-130/2012 от 24.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области ФЕФЕЛОВА З.С.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истцов ХАКИМОВОЙ Е.В., действующей на основании доверенности за № 46, выданной директором ООО «УК Ленинского района» БУШМАНОВЫМ О.В. 13 декабря 2011 года сроком до 01 июня 2012 года; доверенности за № 10, выданной директором ООО «Тагилспецтранс» ИВАНОВЫМ А.А. 11 января 2011 года сроком до 31 декабря 2013 года, доверенности за № 10, выданной председателем ТСЖ «Вязовский уют» НИККЕЛЬ А.А. 01 декабря 2011 года сроком до 01 декабря 2014 года (л.д.52-54),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-543/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Товарищества собственников жилья «Вязовский уют» к ШАЛАГИНОЙ Тамаре Александровне, ШАЛАГИНУ Максиму Викторовичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики ШАЛАГИНЫ Т.А., М.В. каждый по <...> доли являются собственниками помещения, расположенного в г.Н.Тагил по адресу: <адрес> По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.метров на троих человек, а именно ШАЛАГИНУ Т.А., ШАЛАГИНА М.В. и несовершеннолетнюю ШАЛАГИНУ Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом периода временного отсутствия ШАЛАГИНОЙ Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО "Тагилспецтранс", ООО «УК Ленинского района» и ТСЖ «Вязовский уют» обратились в суд с иском к ответчикам ШАЛАГИНЫМ Т.А., М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого, пени за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого; в пользу ООО «УК Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого и пени за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого; в пользу ТСЖ «Вязовский уют» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого и пени за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого. Вышеуказанные суммы представитель истцов просит взыскать с ответчиков ШАЛАГИНЫХ в пользу истцов, а также судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истцов ХАКИМОВА Е.В., действующая на основании доверенностей, заявленные требования, их основания и размер поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики ШАЛАГИНЫ Т.А., М.В. каждый по <...> доли являются собственниками помещения, расположенного в г.Н.Тагил по адресу: <адрес> По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.метров на троих человек, а именно ШАЛАГИНУ Т.А., ШАЛАГИНА М.В. и несовершеннолетнюю ШАЛАГИНУ Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом периода временного отсутствия ШАЛАГИНОЙ Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный дом по <...> года включительно находился в ведении ООО «УК Ленинского района», который осуществляет его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), производил текущий и капитальный ремонты, являлся исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию. С <...> года в <адрес> создано ТСЖ «Вязовский уют». ТСЖ осуществляет эксплуатацию и содержание дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, по отоплению и горячему водоснабжению, аварийному обслуживанию. ООО "Тагилспецтранс" предоставляет услуги по уборке твердых бытовых отходов. Ответчики несвоевременно производят плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. ООО "Тагилспецтранс", ООО «УК Ленинского района» и ТСЖ «Вязовский уют» надлежащим образом исполняют свои обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчики в установленный законом срок оплату не производят, в связи с чем, было произведено начисление пеней. Оплата платежей производится нерегулярно. При неисполнении обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг нарушаются права истцов, права других жильцов дома, в котором проживают ответчики, - добросовестных плательщиков. Уточнив, что указанные в исковом заявлении суммы, а также судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, просит взыскать с ответчика ШАЛАГИНА М.В.. в пользу истцов, поскольку из имеющихся в материалах дела сведений установлено, что ответчик ШАЛАГИНА Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Ответчик ШАЛАГИН М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещался путем направления судебной повестки и искового материала заказной корреспонденцией с заказным уведомлением по адресу регистрации по месту жительства (л.д.41, 51). О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Суд находит извещение ответчика ШАЛАГИНА М.В. по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчика приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов ХАКИМОВУ Е.В. и исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

То обстоятельство, что сособственник жилого помещения ШАЛАГИНА Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.46) является основанием для освобождения ее от гражданско-правовой ответственности по оплате за жилье и коммунальные услуги, поскольку в силу ст.17 гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Тот факт, что ответчик ШАЛАГИН М.В. и умершая ШАЛАГИНА Т.А. являются собственниками по <...> доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), наличие регистрации по месту жительства ШАЛАГИНА М.В. совместно с несовершеннолетней ШАЛАГИНОЙ Д.М., в указанном жилом помещении подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), а также копией поквартирной карточки, карточек регистрации (л.д.50) и ответом отдела УФМС России по <адрес> в г.Н.Тагил (л.д.41).

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с <...> года в <адрес> создано ТСЖ «Вязовский уют» (л.д.35).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.10-32).

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно (л.д.16-31), обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиком суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются чеками-ордерами и платежным поручением № об оплате (л.д.3-5).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233, 235, 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ШАЛАГИНА М.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп.; в пользу ООО «УК Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп.; в пользу ТСЖ «Вязовский уют» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп.

Взыскать с ШАЛАГИНА М.В. пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО "Тагилспецтранс" за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп.; в пользу ООО «УК Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп.; в пользу ТСЖ «Вязовский уют» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп.

Взыскать с ШАЛАГИНА М.В. в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в пользу ООО "Тагилспецтранс" <...> руб. <...> коп.; в пользу ООО «УК Ленинского района» <...> руб. <...> коп. и в пользу ТСЖ «Вязовский уют» <...> руб. <...> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                           З.С.ФЕФЕЛОВА