Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2015 ~ М-187/2015 от 09.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

г. Лиски 24 февраля 2015 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Власенко В.В.

С участием:

Прокурора Рощупкина Е.М.

Истцов К.В.В., К.Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску К.В.В., К.Ю.А. к В.И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу зарегистрирована, но не проживает ответчик В.И.В., бывшая жена ФИО2, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, который является сыном продавца индивидуального жилого дома-ФИО3. Ответчик В.И.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выселилась, забрав все свое имущество и переехала на другое постоянное место жительства, о своем желании сохранить право пользования спорным жилым помещением не заявляла, с предложением о заключении соглашения о праве пользования указанным жилым помещением к бывшему собственнику, а также к истцам, не обращалась, в расходах по его содержанию не участвует, членом семьи истцов, а также семьи бывшего собственника жилого помещения не является.

Истцы просят суд признать В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, индивидуальным жилым домом № по <адрес>.

Истцы К.В.В., К.Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик В.И.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истцы не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования, установив значимые обстоятельства по делу, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

К.В.В., К.Ю.А. являются собственниками жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, выданных Лискинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и никем не оспаривается, что после расторжения брака (л.д.16) ответчик В.И.В. перестала быть членом семьи бывшего собственника жилого помещения, членам семьи истцов никогда не являлась.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывают истцы ответчик В.И.В. в настоящее время членом семьи истцов – собственника жилого помещения не является. Соглашения о праве пользования ответчиком данным жилым помещением у истцов с ним не достигнуто.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истцов перед ответчиком не имеется.

Ответчик В.И.В. не участвует в расходах по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги. Истцам приходится оплачивать счета за предоставление коммунальных услуг согласно количеству лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, анализ данных правовых норм свидетельствует о том, что права собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцов по делу, не должны нарушаться.

При таких обстоятельствах ответчика В.И.В. следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лискинским отделом УФМС РФ по <адрес> В.И.В. по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В., К.Ю.А. к В.И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением –удовлетворить.

Признать В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца, по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Демиденко.