Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-479/2019 ~ М-1-351/2019 от 24.04.2019

№ 2-1-479/2019    №1-109/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года                          г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием представителя истца Берсенева А.С., ответчиков Волковой О.И. и Искандаровой Т.О., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С. В. к Волковой О. И., Искандаровой Т. О., ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Волков С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ранее истец и ответчик Волкова О.И. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №1-109/2014 Красноуфимского судебного района <адрес> от <дата>.

    Вступившим в законную силу <дата> решения Красноуфимского районного суда <адрес> от <дата> в удовлетворении исковых требований Волковой О.И. к Волкову С.В. в части касающейся признания вышеуказанного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на долю в жилом доме отказано.

    После вступления вышеуказанного решения в законную силу ответчик Волкова О.И. примерно <дата> собрала свои личные вещи и документы и выехала из жилого помещения. Ответчики Искандаровы по отношению к ответчику Волковой О.И. приходятся дочерью и внучкой, по отношению к истцу родственниками и членами семьи не являются и не проживают в жилом доме уже более 3 лет. Каких либо вещей ответчики в жилом доме истца не имеют, поэтому сам факт регистрации ответчиков в доме истца не породил у них какого-либо права пользования жилым домом. Ответчики родственниками истцу не приходятся, членами семьи не являются, между ними каких-либо отношений не поддерживается. коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, какого-либо соглашения о пользовании жилым домом с ответчиками не имеется, на его просьбы сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Истец просит прекратить право пользования Волковой О. И., Искандаровой Т. О. ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Волков С.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель истца Берсенев А.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Волкова О.И. и Искандарова Т.О. действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали и пояснили, что они проживали в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца с <дата> до <дата>., а затем выехали, поскольку истец потребовал от них освободить жилое помещение в двухдневный срок. В настоящее время они живут в съемном жилом помещении, своего жилья не имеют, тем не менее, против требований истца не возражают, несмотря на то, что с его доводами не согласны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных истцом требований, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания возникновения жилищных прав установлены ст.10 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В данном случае жилым помещением является <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>. На основании решения Красноуфимского районного суда <адрес> от <дата> в удовлетворении исковых требований Волковой О.И. к Волкову С.В. в части касающейся признания жилого <адрес> по улице <адрес> в <адрес> совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на долю в жилом доме отказано. Решение вступило в законную силу <дата>.

Ответчики Волкова О.И. и Искандарова Т.О. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца в <дата>. и проживали в доме до <дата>.

Ответчик ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение в <дата>., в несовершеннолетнем возрасте, как член семьи своей матери –ответчика Искандаровой Т.О.

В настоящее время, в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: Волкова О. И., <дата> года рождения, Искандарова Т. О., <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, Волков А. С., <дата> года рождения, что подтверждается справкой с места жительства №1-109/2014 от <дата>.

Брак между истцом и ответчиком Волковой О.И. прекращен <дата>.

Ответчики выехали из спорного жилого помещения по требованию истца, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают.

     Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Право несовершеннолетних на жилое помещение производно от права их родителей на указанное жилое помещение, поскольку обязанность по обеспечению несовершеннолетних жильем в силу закона лежит на их родителях.

    Судом установлено, что истец не имеет долговых обязательств перед ответчиками, соглашение между истцом и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова С. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Волковой О. И., <дата> года рождения, Искандаровой Т. О., <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения жилым домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Волковой О. И., Искандаровой Т. О., ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья         подпись             И.В.Галкина