Решение по делу № 2/1-918/2013 ~ М-736/2013 от 21.02.2013

Дело №2/1-918/2013 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Орловская область г. Ливны 24 мая 2013 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мальковского В.Д. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Автономовой В.Д., Романовой О.Д., Барулиной Е.Д., Трошиной В.Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Мальковский В.Д., сын умершего ФИО5, обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № по Орловской области, Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указал, что после смерти отца он является наследником по завещанию и принял наследство, поскольку на день смерти проживал и был зарегистрирован с ним по указанному адресу, а также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении жилого дома, так как недостаточно документов, чтобы однозначно установить принадлежность жилого дома по праву собственности наследодателю. Жилой дом был построен его отцом в 1958 г., ранее инвентаризация жилых домов не производилась в сельской местности, учет велся на основании записей в по хозяйственных книгах. Поэтому по похозяйственным книгам всегда собственником дома значился его покойный отец. Кроме того жилой дом расположен на земельном участке юридической площадью 1000 кв.м., а фактическая площадь составляет 1545 кв.м., который находился у отца в постоянном (бессрочном пользовании).

В настоящее время полагает, что за ним может быть признано право собственности на жилой дом, общей площадью 65, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью 1545 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мальковский В.Д. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, уточнив площадь земельного участка, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1563,0 кв.м., согласно проведенной судебной землеустроительной экспертизе.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражении против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области Семяшкина Е.П. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Ливенского района Орловской области Харламова Н.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Ответчики Барулина Е.Д., Романова О.Д., Трошина В.Д., Автономова Н.Д. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца признают в полном объеме, считают возможным их удовлетворить, от своей доли в наследстве отказываются в пользу истца.

Третье лицо Мальковская Т.Д. в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Ломовская Ю.В., Ломовской Э.В. в судебном заседании исковые требования нашли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Полунина А.С., Грешников П.Н. в судебное заседание не явились, прислав в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражении против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Грешников Е.Н.в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела архитектуры Администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, предоставив в суд заключение о не возражении против удовлетворения исковых требований Мальковского В.Д. на жилой дом. При визуальном осмотре на месте строительства выявлено, что произведенное строительство жилого дома не нарушает градостроительных норм и правил. О признании права собственности на земельный участок отдел архитектуры не возражает против удовлетворения исковых требований только в случае полного согласия правообладателей соседних земельных участков.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из представленных суду доказательств усматривается, что: на основании кадастрового паспорта здания, технического паспорта, краткой характеристики домовладения - жилой <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 65,4 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, описанием земельного участка -ФИО5, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -1000 кв.м., фактической площадью 1545 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно судебно-землеустроительной экспертизы по делу, фактическая площадь земельного участка, согласно существующего на местности ограждения и указанных точках поворота границы земельного участка в местах отсутствия ограждения Мальковским В.Д. составляет 1563,0 кв.м. На основании наследственного дела в суде было установлено, что единственным наследником по завещанию после смерти ФИО5 является его сын Мальсковский В.Д., который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики по делу родные сестры истца исковые требования признали в полном объеме, сестра Мальковская Т.Д. от своих наследственных прав отказалась в пользу истца, о чем представила заявление нотариусу, следовательно, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальковским В.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м., согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному Ливенским филиалом ГУП ОО «МР БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мальковским В.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1563,0 кв.м., кадастровый номер 57:26:0740101:120, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья