Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-97/2021 ~ М-448/2021 от 31.03.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

05 апреля 2021 года г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Теплова С.Н., рассмотрев исковое заявление ТСЖ «Буяновское» к Петрову СН об обязании освободить незаконно занятое общедомовое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Буяновское» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Петрову С.Н., в котором просило устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом, обязав ответчика осуществить определенные действия в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Истцом требования заявлены для рассмотрения по правилам искового производства и предъявляются в Самарский районный суд г. Самары по месту регистрации ответчика Петрова С.Н. (<адрес>).

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления ТСЖ «Буяновское» об обязании освободить незаконно занятое общедомовое имущество и совершить определенные действия следует, что заявленные требования указывают на наличие спора о праве, в связи с чем, в данном случае, применимо положение статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку требования ТСЖ «Буяновское» основаны на положениях ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, то спор подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества, относящемуся к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Самары (<адрес>).

Таким образом, данное заявление подсудно Ленинскому районному суду г. Самары и подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ТСЖ «Буяновское» к Петрову СН об обязании освободить незаконно занятое общедомовое имущество возвратить, в связи с неподсудностью спора Самарскому районному суду г. Самара.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья      Теплова С.Н.