Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1607/2012 ~ М-1498/2012 от 31.07.2012

Дело ..............

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5, представившей удостоверение .............. и ордер от .............. ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. ей принадлежит указанное домовладение, право собственности на которое подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .............. ..............-АЕ 745938. В указанном домовладении с 1992 года зарегистрирован ответчик – ФИО2, являющийся сыном истца. Ответчик в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, не проживает с 2009 года по настоящее время, его личных вещей в доме нет, что подтверждается актом о не проживании. Он добровольно покинул принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно, она не имеет возможности предложить ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что домовладение не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, следовательно, не приватизировалось. Право пользования за ответчиком не сохранено, соглашение о проживании не заключалось. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживает, фактическое место жительства неизвестно.

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) РФ представляла адвокат ФИО5, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............., удостоверенного старшим государственным нотариусом Минераловодской государственной нотариальной конторы .............. ФИО6, зарегистрированного в реестре за .............., ФИО1 является наследницей домовладения, расположенного по адресу: ...............

Согласно свидетельства Главы Первомайской сельской администрации от .............. .............. ФИО7 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .............., что также подтверждается справкой Администрации Первомайского сельсовета от .............. ...............

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .............. 26-АЕ 745938, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .............. ...............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Согласно записи в домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: .............., с .............. прописан ФИО2, что также подтверждается, справкой ОУФМС по .............. в .............. от ..............

Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства в домовладении, но им не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, актом о не проживании, справкой председателя уличного комитета Администрации первомайской сельсовета .............. ФИО8, показаниями истца и свидетелей.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике пи применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – «Постановление»), в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указано в п. 15 Постановления, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства, представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просила суд, в случае удовлетворения исковых требований, сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок, суд рассмотрел вопрос о возможности сохранения за ФИО2, как за бывшим членом семьи собственника, право пользования жилым помещением на определенный срок.

В судебном заседании не представилось возможным установить наличие у ФИО2 оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, принимая во внимание возражение представителя ответчика, суд приходит к выводу, что, по основаниям, изложенным выше и представленным суду доказательствам, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, но с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, до .............., включительно.

По истечении установленного судом срока, то есть с .............., право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .............., с ..............

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., до ..............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета с ...............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья –