Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2014 ~ М-135/2014 от 03.02.2014

Дело № г.                         

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически он там не проживает более пяти лет, свои вещи забрал, расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Истец, будучи надлежаще извещенной о месте, времени и дате судебного заседания, не явилась, заявлений или ходатайств не предоставила.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам изложенным в нем, и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи извещенным о месте, времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, его представитель по ордеру – адвокат ФИО6 иск не признала.

Заинтересованные лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и ФИО9, будучи надлежаще извещенными о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили. Возражений по иску не представили.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены квартир 40 № I 098788 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО7; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № 2130, выданной начальником ОМВД РФ по <адрес> - ФИО2 в настоящее время находится в федеральном розыске (розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Свидетель ФИО8 показала суду, что истица является лечащим врачом ее ребенка с 2004 года и с 2006 года она регулярно приходит к ФИО1 домой по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО2 она не знает и ни разу не видела, так же не видела его вещей, когда приходила к истице домой. ФИО1 иногда говорила, что ее сын ФИО2 ушел из дома. Где сейчас находится ответчик ей не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает и не имеет намерений проживать, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Храмеев