Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2016 ~ М-538/2016 от 30.06.2016

                                                                                                                             Дело № 2 - 618/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                                        Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                                         15 августа 2016 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

    председательствующего судьи               Цуцковой И.А.,

при секретаре                                            Соколовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенкова <данные изъяты> к Исаенковой <данные изъяты>, Шинкаревой <данные изъяты> об определении долей в праве общей собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Терещенков А.А. обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, и признании права собственности на эти доли, в обосновании иска указав, что жилой дом находится в общей совместной собственности на основании договора приватизации. Доли в спорном жилом доме определены не были, в настоящее время он вынужден определить доли, при этом во внесудебном порядке определить доли он не может, поскольку ответчики не согласны оформить соглашение об определении долей.

    Истец Терещенков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что с момента приватизации жилого дома в <данные изъяты> г. жилой дом находится в неизменном состоянии, никаких пристроек и переустройств дома не производилось. Почему в договоре приватизации и в кадастровом плане имеются разночтения в указании общей площади дома, пояснить не может.

     Ответчики Исаенкова Н.М., Шинкарева Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дел извещены надлежаще, возражений на иск суду не представили.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

       Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ. Терещенкову А.А., Терещенковой (Исаенковой) Н.М. и Терещенковой (Шинкаревой) Ю.А. передан в совместную собственность жилой дом по адресу: <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными пристройками: сарай, гараж (л.д.4,6-7).

Из кадастрового паспорта жилого дома, кадастровый (инвентарный) номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, следует, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Договор приватизации составлен по данным сельской администрации, на участке: 2 сарая, гараж, баня, предбанник, туалет (л.д.5).

При таких обстоятельствах суд находит, что общую площадь спорного жилого дома надлежит определять исходя из данных кадастрового паспорта – <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований об установлении общей долевой собственности на спорный жилой дом и о признании права общей долевой собственности истец указал, что стороны не достигли согласия об установлении долевой собственности на жилое помещение.

Данное обстоятельство подтверждается отсутствием возражений ответчиков на заявленные требования.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из анализа положений указанной нормы права следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена.

Спорное имущество находится в совместной собственности истца и ответчиков, истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорного имущества.

Так как сторонами соглашение об установлении общей долевой собственности не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установление общей долевой собственности на жилой дом и определение долей в праве общей долевой собственности сторон не нарушит их права, вместе с тем, отказ в установлении общей долевой собственности повлечет за собой нарушение прав истца, который не сможет реализовать полномочия собственника в отношении принадлежащей ему доли имущества.

Определяя доли сторон в праве общей долевой собственности, суд исходит из того, что доли сторон являются равными - по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Правило о равенстве долей лиц, которыми жилое помещение было приватизировано, закреплено в ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом установленного суд приходит к выводу об обоснованности требований    Терещенкова А.А., в связи с чем удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Терещенкова А.А.. удовлетворить.

Определить доли Терещенкова <данные изъяты>, Исаенковой (Терещенковой) <данные изъяты>, Шинкаревой (Терещенковой) <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый (инвентарный) номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать право общей долевой собственности Терещенкова <данные изъяты>, Исаенковой (Терещенковой) <данные изъяты>, Шинкаревой (Терещенковой) <данные изъяты> на жилой дом, кадастровый (инвентарный) номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Ответчик вправе подать в Краснинский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                          Судья                                                         И.А. Цуцкова