Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2019 ~ М-561/2019 от 21.05.2019

УИД 36RS0010-01-2019-000719-52

Дело № 2-598/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 г.                                                                                     г. Борисоглебск

Борисоглебский    городской      суд      Воронежской     области     в     составе:

председательствующего-судьи                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                 Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Третьякова Вячеслава Владимировича к администрации Борисоглебского городского округа, Третьякову Александру Владимировичу, Лукьяновой Марии Тимофеевне о сохранении части жилого дома в переустроенном состоянии, изменении долей жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, выделе доли жилого дома в натуре и по встречному иску Третьякова Александра Владимировича к Третьякову Вячеславу Владимировичу, Лукьяновой Марии Тимофеевне о выделе в собственность жилого дома,

установил:

истец Третьяков В.В. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После смерти ФИО1. открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 3/13 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, расположенного по адресу: <адрес>.

    Как указывает истец, наследницей по завещанию имущества ФИО1 является его мать - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец утверждает, что он является наследником имущества ФИО2 Другой наследник имущества ФИО2 – Третьяков Александр Владимирович отказался от принятия наследства после смерти ФИО2 в пользу истца.

    В состав наследства ФИО2 входит, в том числе, 1/26 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Другими владельцами указанного жилого дома являются Третьяков Александр Владимирович – 37/78 доли, и Лукьянова Мария Тимофеевна – 10/39 доли.

    Истец Третьяков В.В. утверждает, что часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, расположенного по адресу: <адрес>, представляет собой блокированный жилой дом, фактически состоящий из трех частей, которые изолированы друг от друга, каждая часть имеет отдельный вход, самостоятельные инженерные системы обеспечения.

    Лукьянова М.Т. занимает часть жилого дома лит.АА1а2а3 площадью 37,0 кв.м. ФИО1 и ФИО2 при жизни занимали часть дома лит.ББ1Б4 площадью 48,0 кв.м. Третьяков А.В. занимает часть дома лит.Б3Б5бб1 площадью 69,5 кв.м.

Истец утверждает, что порядок пользования частью жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, расположенного по адресу: <адрес>, сложился между собственниками на протяжении длительного времени.

    При жизни ФИО2 самовольно без получения разрешения в компетентных органах произвела переустройство занимаемого ею жилого помещения, в результате чего изменилась площадь всего жилого дома, а следовательно, изменились доли собственников этого жилого дома.

Поскольку ФИО2 не сдала в эксплуатацию произведенное переустройство, Третьяков В.В. не может оформить наследство во внесудебном порядке.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения Третьякова В.В. в суд с требованием: сохранить часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, изменить доли собственников указанной части жилого дома в соответствии с фактически занимаемыми помещениями собственниками этой части жилого дома, выделить в общую долевую собственность ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, из состава блокированного жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, общей площадью 154,5 кв.м., жилой площадью 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его изолированную часть лит.ББ1Б4 общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 8,7 кв.м., комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., закрепить за общей площадью 48,0 кв.м. числовое значение долей 1 «единица», включить часть жилого дома литер «ББ1Б4», общей площадью 48,0 кв.м. по указанному адресу в состав наследственного имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Третьяковым В.В. право собственности на изолированную часть блокированного жилого дома литер «ББ1Б4» общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 39,3 кв.м., состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 8,7 кв.м., комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на часть жилого дома литер АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 общей площадью 154,5 кв.м., жилой площадью 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, остальную изолированную часть блокированного жилого дома в лит. АА1а2а3Б3Б5бб1 общей площадью 106,5 кв.м., в том числе жилой площадью 77,9 кв.м., выделить в общую долевую собственность Лукьяновой М.Т. и Третьякову А.В., определив их доли в указанной части жилого дома в соответствии с занимаемой площадью: Третьяковым А.В. – 69,5 кв.м., Лукьяновой М.Т. – 37,0 кв.м.; закрепить за общей площадью 106,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица», прекратить право общей долевой собственности Третьякова А.В. и Лукьяновой М.Т. на часть жилого дома литер «АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1» общей площадью 154,5 кв.м., жилой площадью 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

13 июня 2019 г. к производству суда принято встречное исковое заявление Третьякова Александра Владимировича к Третьякову Вячеславу Владимировичу, Лукьяновой Марии Тимофеевне о выделе в собственность жилого дома, в котором он просит выделить ему в натуре в собственность из состава блокированного жилого дома лит. АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 общей площадью 154,5 кв.м., жилой площадью 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его изолированную часть лит.Б3Б5бб1 площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м., состоящую из: прихожей № 1 площадью 3,2 кв.м., кухни № 2 площадью 6,1 кв.м., ванной № 3 площадью 2,8 кв.м., топочной № 4 площадью 1,4 кв.м., комнаты № 5 площадью 16,4 кв.м., комнаты № 6 площадью 9,6 кв.м., прихожей № 7 площадью 6,0 кв.м., комнаты № 8 площадью 10,6 кв.м., комнаты № 9 площадью 9,2 кв.м., коридора № 10 площадью 4,2 кв.м., пристройки № 11 в лит.б1, террасы № 12 в лит.б, закрепить за общей площадью 69,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании требований в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Третьяков А.В.в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании требований в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Лукьянова М.Т. и третьи лица Копытина М.А. и Ларина Н.С. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные Третьяковым В.В. и Третьяковым А.В. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    По данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка исх. № 109 от 12.02.2019 л.д. 12) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

Третьяковым Александром Владимировичем – 37/78 доли части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.05.1984 р.№ 4423, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от 21.07.2006 и решения Борисоглебского городского суда № 2-1744/2010 от 21.09.2010;

ФИО2 – 1/26 доли части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.05.1984 р.№ 4423, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от 21.07.2006 и решения Борисоглебского городского суда № 2-1744/2010 от 21.09.2010;

ФИО1 – 3/13 доли части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 на основании свидетельства от 5.07.1971 р.№ 4225, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, свидетельства о праве на наследство от 5.07.1971 р.№ 4228, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от 21.07.2006 и решения Борисоглебского городского суда № 2-1744/2010 от 21.09.2010;

ФИО3 – 10/39 доли части жилого дома лит. АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 на основании договора от 16.08.1974 р.№ 6607, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора купли-продажи от 31.05.1984 р.№5387, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения суда от 21.07.2006 и решения Борисоглебского городского суда № 2-1744/2010 от 21.09.2010;

Лариной Натальей Сергеевной – часть жилого дома лит.ББ2Б6б2 общей площадью 69,3 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.10.2010 р.№ 3185, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО5 – часть жилого дома лит.АА1А2а1а2а3 общей площадью 32,8 кв.м. на основании договора купли-продажи от 28.11.2006, передаточного акта от 28.11.2006 и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г. Борисоглебска Воронежской области.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебский городской округ Воронежской области Чибисовой Е.А. к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по завещанию к имуществу ФИО1 было подано ФИО2. 15.03.2018 к имуществу ФИО1 были поданы заявления о фактическом принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство Третьяковым Александром Владимировичем и Третьяковым Вячеславом Владимировичем.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебский городской округ Воронежской области Чибисовой Е.А. к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону к имуществу ФИО2 было подано Третьяковым Вячеславом Владимировичем. 17.10.2017 Третьяковым Александром Владимировичем было подано заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям после смерти ФИО2

    Между сособственниками сложился порядок пользования частью жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, расположенного по адресу: <адрес>, который никем из совладельцев не оспаривается.

При жизни наследодателем ФИО2 осуществлена перепланировка в лит.Б4 и переустройство в лит.Б1. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, решение или акт приемочной комиссии на переустройство лит.Б4Б6, перепланировки лит.Б не представлены.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертизы экспертом Конновой Г.А. установлено, что на земельном участке расположеныдва одноэтажных блокированных жилых дома усадебного типа, состоящий из: лит.АА1А2а1а2а3 из двух изолированных жилых помещений с изолированными входами, и лит.ББ1Б3Б4Б5Ббб1 из трех изолированных жилых помещений с изолированными входами, на одно из которых лит.ББ2Ббб2 общей площадью 69,3 кв.м. прекращено право общей долевой собственности на весь жилой дом.

В части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 ФИО1 и ФИО2 при жизни занимали жилое помещение лит.ББ1Б4, в котором ФИО2 были осуществлены: переустройство и перепланировка в лит.Б4, а также переустройство (снос печи) в лит.Б1.

В результате произведенного переустройства увеличилась общая и жилая площадь жилого помещения лит.ББ1Б4 и по данным БТИ составила 48,0 кв.м., из них жилая 39,3 кв.м. Однако, с учетом выявленных изменений в планировке лит.Б4, а также в целях сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии у эксперта возникла необходимость перерасчета его общей и подсобной площадей, которые надлежит считать следующим образом: подсобную 8,6 кв.м., общую 47,9 кв.м.

Ввиду внесенных изменений по площадям жилого помещения лит.ББ1Б4 экспертом приведен расчет общей, жилой и подсобной площади всей оставшейся части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, а именно, общая площадь составила 154,4 кв.м., жилая площадь 117,2 кв.м., подсобная площадь 37,2 кв.м.

    В соответствии с заключением эксперта Конновой Г.А. от 20 июня 2019 г. часть жилого дома лит. АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 в составе трех жилых помещений общей площадью 154,4 кв.м. из них жилой – 117,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным, в том числе в его составе: жилое помещение лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой – 39,3 кв.м. и подсобной 8,6 кв.м. (ФИО1 умершей, и ФИО2 умершей), в том числе при следующем условии: утвердить в составе жилого помещения лит.ББ1Б4 вновь образованное помещение № 5 площадью 1,3 кв.м. с функциональным назначением – туалет.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Согласно заключению эксперта, на основании данных технического паспорта Борисоглебского БТИ филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» на жилой <адрес> по состоянию на 26.03.2018, доли собственников от общей площади дома 154,4 кв.м. определены следующим образом: лит. АА1а2а3 – Лукьяновой М.Т. – 5/21 доли; лит.ББ1Б4 – ФИО1 – 3/14 доли, ФИО2 – 2/21 доли; лит.Б3Б5бб1 – Третьякову А.В. – 19/42 доли.

    Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 245 ГК РФ, считает возможным согласиться с выводами эксперта и закрепить за собственниками указанные доли.

Согласно указанному заключению эксперта раздел оставшейся части жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 в составе трех изолированных жилых помещений общей площадью 154,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с выделом из его состава в собственность Третьякову А.В. части жилого дома лит.Б3Б5бб1 и соответствующей 19/42 доли, а в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 (в качестве наследственного имущества после их смерти) часть жилого дома, имеющей лит.ББ1Б4, соответствующей 13/42 доли (сумме долей 3/14 и 2/21), в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования домом, с прекращением в отношении них права общей долевой собственности на всю оставшуюся часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1, технически возможен.

Выделяемые части дома лит.ББ1Б4 и лит.Б3Б5бб1 представляют собой изолированные жилые помещения с обособленным изолированным входом каждое, имеющие индивидуальную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям всех инженерных систем.

    В связи с чем, эксперт подтверждает возможность варианта раздела спорного жилого помещения.

В собственность Третьякову Александру Владимировичу может быть выделена часть жилого дома, занимаемая им в лит.Б3Б5бб1 общей площадью 69,5 кв.м., из них жилой – 45,8 кв.м., а с учетом всех её частей 74,6 кв.м., состоящая из следующих помещений: прихожей № 1 площадью 3,2 кв.м., кухни № 2 площадью 6,1 кв.м., ванной № 3 площадью 2,8 кв.м., топочной № 4 площадью 1,4 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 9,6 кв.м., прихожей № 7 площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты № 8 площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 9,2 кв.м., коридора № 10 площадью 4,2 кв.м., холодной пристройки № 11 площадью 2,5 кв.м. в лит.б1 и террасы № 12 площадью 2,6 кв.м. в лит.б. Закрепить за общей площадью 69,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

    В совместную собственность ФИО1 и ФИО2 может быть выделена часть жилого дома, занимаемая ими при жизни, лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой – 39,3 кв.м., состоящая из следующих помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., туалета № 5 площадью 1,3 кв.м. Закрепить за общей площадью 47,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

В собственность Лукьяновой Марии Тимофеевне может быть выделена оставшаяся часть жилого дома, занимаемая ею в лит.АА1а2а3 общей площадью 37,0 кв.м., из них жилой – 32,1 кв.м., а с учетом всех её частей 50,1 кв.м., состоящая из следующих помещений: кухни № 1 площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 11,1 кв.м., холодной пристройки № 5 площадью 6,7 кв.м. в лит.а2 и холодной пристройки № 6 площадью 6,4 кв.м. в лит.а3. Закрепить за общей площадью 37,0 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

    Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся, собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

    Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

    Суд считает возможным согласиться с заключением эксперта и произвести выдел части жилого дома по предложенному экспертом варианту.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Третьякова В.В. и Третьякова А.В. удовлетворить.

    Сохранить часть жилого домалит. АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 общей площадью 154,4 кв.м. из них жилой – 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в том числе в его составе: жилое помещение лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой 39,3 кв.м. и подсобной 8,6 кв.м. (ФИО1 умершей, и ФИО2 умершей), в том числе при следующем условии: утвердить в составе жилого помещения лит.ББ1Б4 вновь образованное помещение № 5 площадью 1,3 кв.м. с функциональным назначением – туалет.

Изменить доли собственников в праве общей долевой собственности на часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1 общей площадью 154,4 кв.м. из них жилой – 117,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и закрепить за: Лукьяновой Марией Тимофеевной – 5/21 доли, ФИО1 – 3/14 доли; ФИО2 – 2/21 доли.; Третьяковым Александром Владимировичем – 19/42 доли.

Выделить в собственность Третьякову Александру Владимировичу часть жилого дома, занимаемую им в лит.Б3Б5бб1 общей площадью 69,5 кв.м., из них жилой – 45,8 кв.м., а с учетом всех её частей 74,6 кв.м., состоящую из следующих помещений: прихожей № 1 площадью 3,2 кв.м., кухни № 2 площадью 6,1 кв.м., ванной № 3 площадью 2,8 кв.м., топочной № 4 площадью 1,4 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты № 6 площадью 9,6 кв.м., прихожей № 7 площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты № 8 площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 9,2 кв.м., коридора № 10 площадью 4,2 кв.м., холодной пристройки № 11 площадью 2,5 кв.м. в лит.б1 и террасы № 12 площадью 2,6 кв.м. в лит.б.

Закрепить за общей площадью 69,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Выделить в собственность ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, занимаемую ими при жизни, лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой – 39,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., туалета № 5 площадью 1,3 кв.м.

Закрепить за общей площадью 47,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Выделить в собственность Лукьяновой Марии Тимофеевне оставшуюся часть жилого дома, занимаемую ею в лит.АА1а2а3 общей площадью 37,0 кв.м., из них жилой – 32,1 кв.м., а с учетом всех её частей 50,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № 1 площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 11,1 кв.м., холодной пристройки № 5 площадью 6,7 кв.м. в лит.а2 и холодной пристройки № 6 площадью 6,4 кв.м. в лит.а3.

Закрепить за общей площадью 37,0 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

Право общей долевой собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Лукьяновой Марии Тимофеевны и Третьякова Александра Владимировича на часть жилого дома лит.АА1а2а3ББ1Б3Б4Б5бб1,расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Включить часть жилого дома лит.лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой – 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., туалета № 5 площадью 1,3 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Третьяковым Вячеславом Владимировичем право собственности на часть жилого дома лит.ББ1Б4 общей площадью 47,9 кв.м., из них жилой – 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: кухни № 1 площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 14,6 кв.м., туалета № 5 площадью 1,3 кв.м., в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежское отделение Черноземный филиал Борисоглебский производственный участок и филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: