Решение по делу № 2-340/2016 (2-2204/2015;) ~ М-2300/2015 от 18.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                                                 28 января 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета третье лицо – Отделение УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования обосновывает тем, что является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, его вещей доме нет, расходы по его содержанию он не несет.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истец поддержал исковые требования, полагал их подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО4.

Отделение УФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному району своего представителя в судебное заседание не направило, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как ких либо существующих обременений на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно копии домовой книги ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

Как следует из объяснений истца, ответчик был зарегистрирован им в принадлежащем ему жилом доме по просьбе ответчика, так как в тот момент ответчик не имел постоянной регистрации, но она ему была необходима для приобретения своего жилья. В принадлежащем истцу доме ответчик не проживает, туда не вселялся, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, его место жительства неизвестно.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает его права собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                                          М.Л. Жирнов