Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-100/2017 ~ М-63/2017 от 28.02.2017

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> края                        6 апреля 2017 года

     Мильковский районный суд <адрес>

в составе председательствующего    судьи                    Потаповой М.Ф.

при секретаре                                фио4,

с участием истцов                         фио2, фио3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио2, фио3 к администрации Мильковского муниципального района, администрации Мильковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

фио2, фио3 обратились в суд с указанным иском к администрации Мильковского муниципального района, администрации Мильковского сельского поселения ссылаясь на то, что мать истцов фио1 имела в собственности жилой дом на основании договора, земельный участок общей площадью 23,8 кв.м. на основании постановления главы <адрес> муниципального образования, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ фио1 умерла. Истцы приходятся фио1 сыновьями. Истцы обратились к нотариусу об оформлении наследства в виде жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в совершении нотариального действия, так как право собственности на жилое помещение и земельный участок не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке. Указывают, что они фактически приняли наследство. Просят признать за фио2 право собственности на наследуемое имущество в размере ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> за фио3 право собственности на наследуемое имущество в размере ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда по делу в качестве соответчика для рассмотрения дела привлечена администрации Мильковского сельского поселения.

Истцы в судебном заседании требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации ММР, представитель соответчика администрации Мильковского сельского поселения администрации МСП в судебное заседание не прибыли, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без участия представителей.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мильковского, Быстринского и <адрес>ов фио5в судебное заседание не прибыла, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как следует из ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 статьи 3 Закона предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла в <адрес> фио1 (л.д.8).

фио2 и фио3 являются сыновьями фио1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ после смерти умершей фио1 открыто наследственное дело на основании заявлений фио2 и фио3 о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство, на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка в <адрес>, 2/3 долей в праве собственности на квартиру, денежных средств (л.д.-42-76).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио1 сделала распоряжение, а именно из принадлежащего ей имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> завещала в равных долях своим сыновьям фио2 и фио3 Принадлежащую долю в праве собственности на квартиру и всё остальное имущество завещала фио2.

Как следует из наследственного дела, на имя фио2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из: 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>; денежных вкладов.

Таким образом, судом установлено, что истцами поданы заявления о принятии наследства в установленном порядке и в установленные законом сроки. То есть они приняли наследство, оставшееся после смерти их матери.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям фио2 и фио3 о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Из текста постановления следует, что нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство на имущество, не принадлежащее на праве собственности наследодателю.

Из справки МУП «Мильковский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ фио1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки на квартиру по <адрес> следует, что в указанной квартире была зарегистрирована фио1 и фио3.

Из Договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио6 «Продавец» продала фио1 (покупатель) домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Мильковском сельском совете депутатов трудящихся <адрес>.

Решением Мильковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за фио1 признан факт владения строением, расположенным по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МРМО от ДД.ММ.ГГГГ № фио1 предоставлен в собственность земельный участок для размещения индивидуального жилого дома по <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона N 137-ФЗ ЗК РФ введен в действие со дня его официального опубликования, то есть с 30.10.2001г.

Таким образом, наследодателю спорный земельный участок предоставлен в собственность до введения в действие вышеуказанного кодекса.

Как следует из постановления главы МРМО, спорный земельный участок предоставлен в собственность фио1, в связи с этим, у истцов, как наследников, возникло право признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

фио1 при своей жизни не зарегистрировала свое право собственности и не получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, однако это не может служить препятствием для признания за истцами права собственности на него в порядке наследования.

По сведениям Мильковского представительства БТИ «<адрес>вое БТИ» на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> данных о собственниках нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом имеет кадастровый №, площадь 23,8 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые» (л.д.80-81).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 41:06:0010109:44 следует, что имеются сведения о возникших до вступления в силу ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вещных правах на объект недвижимости: собственность фио1 (л.д.-78-79).

Таким образом, судом установлено, и подтверждено материалами дела, что наследодателю фио1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и решения суда; на земельный участок - на основании постановления Главы МРМО от ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти фио1 не оформила своё право на указанное имущество в установленном законом порядке.

Пунктом 1 статьи 1152 данного Кодекса установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 2 статьи 1153, пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства (статья 1164 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела, истцы приняли наследство умершей фио1, наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется, истцы являются сыновьями наследодателя фио1.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками имущества умершей фио1 по завещанию, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истцы обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после открытия наследства совершили действия по фактическому принятию наследства путём подачи заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право истцов на наследование имущества в виде жилого дома и земельного участка никем не оспаривается. Других наследников не имеется. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Истцы фактически приняли наследство. В ином порядке установить право собственности на спорное имущество у истцов не имеется.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что согласно копии наследственного дела иных наследников, принявших наследство после смерти фио1, не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования фио2 и фио3 в полном объеме

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования фио2, фио3 удовлетворить.

Признать за фио2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 23,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за фио2 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> улица <адрес>ю 1500 кв.м. с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № порядке наследования после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за фио3 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 23,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за фио3 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти фио1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                 М.Ф. Потапова