Решение по делу № 2-947/2016 ~ М-279/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-947/2016

Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием помощника Белебеевского межрайонного прокурора Республики Башкортостан Новиковой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Гурьяновой Л.Я. к Гурьянову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гурьянова Л.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она постоянно проживает, оплачивает коммунальные услуги, несет все необходимые расходы по содержанию вышеуказанной квартиры. Гурьянов А.С. в указанной квартире не проживает с 2013 года, коммунальные услуги никогда не оплачивал, личных вещей в данной квартире не имеет. Истец не заключал с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Гурьянова Л.Я. иск полностью поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик Гурьянов А.С. будучи надлежаще извещенным о дне, времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, об уважительной причине неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отложении рассмотрением дела суд не просил.

Выслушав истца, прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОО УК «Жил-Центр», в квартире по адресу: <адрес> ул.им.Амирова М.Г.,<адрес>, зарегистрирован ответчик Гурьянов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гурьянова Л.Я. является собственником указанной квартиры (л.д.8).

Платежные документы (л.д.10-14) подтверждают, что истец несет бремя содержания жилья.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе жильцов <адрес> следует, что Гурьянов А.С. не проживает по адресу: <адрес> ул.им.Амирова М.Г.,<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что Гурьянов А.С. с момента регистрации спорным жилым помещением не пользовался, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, на пользование данным жилым помещением притязаний не имел, какой – либо договор с ответчиком о пользовании вышеуказанной квартирой заключен не был, таким образом, одна лишь регистрация ответчика не является самостоятельным основанием для признания за ним права на жилище, кроме того, его регистрация препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Наличие родства не свидетельствует о том, что ответчик является членом семьи Гурьяновой Л.Я.

Доказательств опровергающих доводы истца, суду представлено не было, таких не имеется и в материалах дела.

Учитывая приведенные выше нормы материального права и установленные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования в части прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Гурьянов А.С. добровольно длительное время не проживает в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, то наличие регистрации ответчика препятствует ей, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, в связи, с чем суд удовлетворяет иск в части требования об устранении нарушения права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета и его выселении.

В данном случае, о наличии иного соглашения между участвующими в деле лицами суду доказательств не представлено, их не имеется и в материалах дела; каких-либо иных законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением суду доказательств не представлено.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дело рассматривалось в пределах исковых требований и на основании предоставленных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гурьяновой Л.Я. к Гурьянову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Гурьянова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ул.им.Амирова М.Г.,<адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из вышеуказанного адреса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/ Н.В.Ибрагимова