Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1607/2019 ~ М-1363/2019 от 18.07.2019

63RS0042-01-2019-001939-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2019 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Савельевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1607/19 по иску ООО СЗ «Шард» к ФИО2, 3-ему лицу СВГК об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком и освободить самовольно захваченную часть земельного участка,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ООО СЗ «ШАРД» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, пл.66087 кв.м. по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2019г.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.05.2019г ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № пл.500 кв.м. по адресу: <адрес>

Между указанным земельным участком, принадлежащим ФИО2 и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ООО СЗ «ШАРД»,расположен неразмежеванный земельный участок.

В результате осмотра земельного участка № инженерами ООО СЗ «ШАРД» установлено, что самовольно установленные ограждения, охватывающие участок №, принадлежащий ФИО2, захватывают территорию земельного участка, принадлежащего ООО СЗ «ШАРД».

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить самовольно захваченную часть земельного участка. Данная претензия возвращена истцу в связи с истечением срока хранения. До настоящего времени требования истца исполнены не были.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд с учетом уточненных требований обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ООО СЗ «ШАРД», обязать ответчика освободить самовольно захваченную часть земельного участка с кадастровым номером №, составляющую 274 кв.м., принадлежащего ООО СЗ «Шард», путем демонтажа самовольно установленных ограждений, и хозяйственных построек на территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО СЗ «ШАРД», в соответствии со схемой №1 силами ответчика в 15-ти дневный срок с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения указанных требований в установленный 15-ти дневный срок, предоставить ООО СЗ «ШАРД» право самостоятельно демонтировать самовольно установленные ограждения и хозяйственные постройки на территории земельного участка с кадастровым номером № с отнесением расходов на ответчика, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере <...> руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен.

Представитель 3-его лица СВГК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что ООО СЗ «Шард» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, пл.66087 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования многоэтажная жилая застройка, с категорией земель: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2019г.

Собственником земельного участка №№ пл.500 кв.м.с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что в результате осмотра ООО СЗ «ШАРД» земельного участка № установлено, что самовольно установленные ограждения участка №, принадлежащего ФИО2, расположены на территории земельного участка, принадлежащего ООО СЗ «ШАРД», что подтверждается фотоматериалами и схемой земельного участка.

Доказательств того, что ограждения земельного участка ФИО2 не расположены на земельном участке истца, ответчиком суду не представлено.

Разрешение на установление ограждений на земельном участке истца в материалах дела не имеется.

В судебном заседании ответчиком не оспаривался факт установления ограждений и постройки на земельном участке истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО СЗ «Шард» удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, составляющую 274 кв.м., принадлежащего ООО СЗ «ШАРД», путем демонтажа самовольно установленных ограждений и хозяйственных построек на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего ООО СЗ «ШАРД», в соответствии со схемой № в 15-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в срок, возложить обязанность на ООО СЗ «ШАРД» право самостоятельно демонтировать ограждения и хозяйственные постройки на территории земельного участка с кадастровым номером №, с отнесением расходов на ответчика.

Взыскать с ФИО2в пользу ООО СЗ «Шард» расходы на оплату госпошлины в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2019г.

Судья подпись Т.Н.Ломакина

Копия верна:

Судья –

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1607/19.