Решение по делу № 2-818/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-818\2014            

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

В С О С Т А В Е:

Председательствующего судьи: Никулиной О.В.

При секретаре: Зубановой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева С. Н. к администрации р.<адрес>, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьев С.Н. обратился в районный суд с иском к администрации р.<адрес>, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

По утверждению истца, с 1991 года он владеет и постоянно проживает в <адрес> по адресу р.<адрес> (старый адрес р.<адрес>).

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании решения президиума Колыванского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № 24, ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №55.

Квартира № по адресу р.<адрес> была предоставлена Леонтьеву С.Н. МПМК «Колыванская-2» в связи с наличием трудовых отношений, являвшимся на момент предоставления квартиры государственным учреждением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с пунктом 2 Постановлением Верховного совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № объекты жилого фонда независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.

В целях реализации прав, предоставленных законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в декабре 2014 года Леонтьев С.Н. обратился в Администрацию р.<адрес> с заявлением об установлении балансовой принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

После рассмотрения обращения было установлено, что <адрес> по адресу р.<адрес> на балансе администрации р.<адрес> не стоит, не является собственностью муниципального образования р.<адрес>, поэтому Договор приватизации заключен быть не может.

02.12.2014    года <адрес> сообщила Леонтьеву С.Н. о том, что в реестре муниципальной собственности <адрес>, расположенная по адресу: р.<адрес> не числится.

По каким причинам указанная квартира не была передана в муниципальную собственность (на баланс) муниципального образования р.<адрес> МПМК «Колыванская-2» истцу не известно.

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой муниципального образования р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и письмом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истец, за период проживания в <адрес> по адресу р.<адрес> участия в её приватизации не принимал.

Заключить Договор приватизации вышеназванной квартиры в настоящее время не представляется возможным в связи с тем, что указанная квартира не числится ни в реестре собственности р.<адрес>, ни в реестре собственности <адрес>.

После предварительного обращения истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права собственности на вышеназванную квартиру было установлено, что Леонтьев С.Н. не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что у него отсутствует правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец Леонтьев С.Н. и его представитель Емельянов А.Ю. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

    Заслушав истца, его представителя, изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9); выпиской из решения президиума Колыванского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10); справкой администрации МО р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11); письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12); справкой администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13); письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14); исторической справкой отдела архивной службы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15); кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17); уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Установлено, что с 1991 года истец владеет вышеназванной квартирой открыто и непрерывно, добросовестно исполняет обязанности нанимателя: проводит текущие и капитальные ремонты, никто и никогда на протяжении этих лет не предъявлял к нему никаких претензий о праве собственности на указанную квартиру.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеназванную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

В соответствии со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных документов усматривается, что квартира фактически относится к муниципальному жилищному фонду, основанием вселения истца являлся ордер, выданный поселковым советом. МПМК-2 на основании решения Арбитражного суда является банкротом, ликвидирована. Истец ранее участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Леонтьевым С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:        О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.