Решение по делу № 2-324/2021 ~ М-101/2021 от 22.01.2021

Производство №2-324/2021

Дело (УИД) 42RS0018-01-2021-000225-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          19 апреля 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи     Дементьева В.Г.

при секретаре      Клюевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Светланы Владимировны, Жученко Ольги Владимировны, Бабкиной Натальи Владимировны к Кречетову Виктору Михайловичу об определении долей и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Матвеева С.В., Жученко О.В., Бабкина Н.В. обратились в суд с иском к Кречетову В.М. об определении долей и признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются дочерями ФИО2, умершей .. .. ....г., что подтверждается свидетельствами о рождении. После смерти мамы открылось наследство, состоящее из денежных средств, хранящихся на счете в ......., а также квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв.м, кадастровый №.... При жизни наследодателем ФИО2 было составлено завещание на все имущество, в том числе на квартиру в пользу дочерей, удостоверенное .. .. ....г. нотариусом ФИО9. .. .. ....г. к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ....... Жученко О.В., действующая от себя и по доверенности от имени Матвеевой С.В. и Бабкиной Н.В., наследников по завещанию. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры по причине того, что в Договоре передачи квартиры в собственность граждан №... от .. .. ....г., выданном ФИО2, установлено противоречие, состоящее в том, что квартира передается в совместную собственность по договору, подписанному только наследодателем, следовательно определить состав наследственной массы в данном имуществе не представляется возможным. В договоре №... от .. .. ....г. указана только ФИО2, дочери небыли указаны в качестве членов семьи. Также в данном договоре не были определены доли участников приватизации.

Согласно свидетельства о заключении брака от .. .. ....г., наследодатель сменила фамилию на ФИО2. ФИО11 умер до заключения договора приватизации. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди. .. .. ....г. между ФИО2 и ответчиком Кречетовым В.М. был заключен брак. По настоящее время ответчик прописан и проживает в спорной квартире и по закону имеет право на обязательную долю в вышеуказанной квартире. Договором №... от .. .. ....г. на передачу квартиры в собственность граждан было признано право собственности ФИО12 на спорную квартиру. Ордер №... от .. .. ....г. также подтверждает законное право на занятие указанной жилой площади. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке. Данной квартирой наследодатель пользовалась по назначению, несла бремя ее содержания. Отсутствие долей и ошибки, допущенные при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан, препятствуют оформить наследство после умершей.

Просят с учетом уточнения определить за Матвеевой Светланой Владимировной, .. .. ....г. года рождения, Жученко Ольгой Владимировной, .. .. ....г. года рождения, Бабкиной Натальей Владимировной, .. .. ....г. года рождения, Кречетовым Виктором Михайловичем по ....... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв. м.    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей .. .. ....г. доли наследников в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ул.....г......     Признать за Матвеевой Светланой Владимировной, Жученко Ольгой Владимировной, Бабкиной Натальей Владимировной, Кречетовым Виктором Михайловичем по ....... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв.м, кадастровый №....

Истец и представитель истца Бабкиной Н.В. - Жученко О.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г..(л.д.21), представитель истцов Загайнова Е.П., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.65 оборот-66), в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Истец Матвеева С.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.76).

Истец Бабкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик Кречетов В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, не возражал относительно их удовлетворения.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающемуся ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 11.06.2008 г., (действующей на момент заключения договора), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что ФИО19 (ранее ФИО20) ФИО7 является матерью Матвеевой Светланы Владимировны, ......., Жученко (до брачная фамилия – Матвеева) Ольги Владимировны, ......., Бабкиной (до брачная фамилия – ФИО20) Натальи Владимировны, ......., что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака (л.д.15-18,47 оборот, 48 оборот- 49).

.. .. ....г. ФИО15 и членам его семьи ФИО12, Матвеевой С.В., Матвеевой О.В. по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по ул.....г..... (л.д.11).

ФИО15 умер .. .. ....г. (л.д.14).

.. .. ....г. между ....... и ФИО2 (Покупатель) был заключен договор №... на передачу и продажу квартиры в совместную собственность граждан, расположенной по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв.м, в том числе жилой ....... кв.м (л.д.10).

ФИО2, .. .. ....г. года рождения, умерла .. .. ....г. (л.д.13).

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются ее дочери Матвеева С.В., Жученко О.В., Бабкина Н.В., а также ее супруг Кречетов В.М. (л.д. 46 оборот).

При жизни наследодателем ФИО2 было составлено завещание на все имущество, в том числе на квартиру, находящуюся по ул.....г....., в пользу дочерей, удостоверенное .. .. ....г. нотариусом ФИО9 (л.д.52).

После смерти матери дочь наследодателя Жученко О.В., действующая от себя и по доверенности от имени Матвеевой С.В. и Бабкиной Н.В. - дочерей наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д.40).

Согласно сведениям о наследственном деле, временно исполняющим обязанности нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ....... ФИО16 указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 3/8 доли и 1/16 доли в праве собственности на денежные средства, хранящиеся в банке, каждой (л.д. 41-68).

Кречетов В.М. в лице ФИО17, действующего на основании доверенности, также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям (л.д.40).

Согласно сведениям о наследственном деле, Кречетову В.М. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? доли в праве собственности на денежные средства, хранящиеся в банке, и свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 1/8 доли на ? долю в праве собственности на денежные вклады (л.д. 41-68).

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором), имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Спорная квартира входит в состав наследственной массы, оставшейся после умершей ФИО2, поскольку принятие наследниками части наследства после умершей означает принятие всего наследственного имущества, в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ спорная квартира принадлежала ФИО2 со дня открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Однако, нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., по причине того, что в договоре передачи квартиры в собственность граждан №... от .. .. ....г.., заключенным с ФИО2, установлено нарушение, состоящее в том, что квартира передается в совместную собственность по договору, подписанному только наследодателем, следовательно определить круг собственников и состав наследственной массы в данном имуществе не представляется возможным (л.д.40).

В настоящее время истцы лишены возможности оформить свои права на наследственное имущество, поскольку не определены доли в праве общей собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Правило о равенстве долей лиц, которыми жилое помещение было приватизировано, закреплено в ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от .. .. ....г., следует, что трехкомнатная квартира, расположенная по ул.....г..... общей площадью ....... кв. м, передана в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи. Однако договор подписан со стороны покупателя только одной ФИО2 (л.д. 10).

Согласно п. 1 ст. 59 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавших на момент спорных правоотношений, при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем выражений.

Согласно п. 2 указанной нормы, если правила, содержание в пункте 1 настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Таким образом, с учетом того, что в договоре указано, что приватизация квартиры проводится с учетом всех членов семьи, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи - дочерям в совместную собственность.

Поскольку в договоре приватизации квартиры доли не указаны, на момент смерти ФИО2 они признаются равными и принадлежат остальным участникам, проживающим в квартире на момент приватизации.

Договором №... от .. .. ....г. на передачу квартиры в собственность граждан было признано право собственности ФИО2 на спорную квартиру. Ордер №... от .. .. ....г. также подтверждает законное право на занятие указанной жилой площади, как ФИО2, так и членов ее семьи. Данной квартирой наследодатель пользовалась по назначению, несла бремя ее содержания.

Кречетов В.М., являясь супругом наследодателя, по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире, и по закону имеет право на обязательную супружескую долю в вышеуказанной квартире (л.д.51 оборот).

Ответчик Кречетов В.М. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признал в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска не противоречит закону, не ущемляет прав и охраняемых законом прав и интересов других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Поскольку истцы и ответчик Кречетов В.М., являясь наследниками ФИО2, приняли часть наследства, то суд удовлетворяет исковые требования о признании за Матвеевой С.В., Жученко О.В., Бабкиной Н.В. право собственности на квартиру,

С учетом обстоятельств дела и вышеуказанных правовых норм, исходя из равенства долей участников совместной собственности, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о возникновении у истцов и ответчика права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: ул.....г....., в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей .. .. ....г., и считает необходимым определить доли Матвеевой С.В., Жученко О.В., Бабкиной Н.В., Кречетова В.М. в праве собственности на вышеуказанную квартиру равными по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить за Матвеевой Светланой Владимировной, ....... года рождения, Жученко Ольгой Владимировной, ....... года рождения, Бабкиной Натальей Владимировной, 02 ....... года рождения, Кречетовым Виктором Михайловичем, ....... года рождения, по ....... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ул.....г..... общей площадью ....... кв.м, в том числе жилой ....... кв.м.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей .. .. ....г., доли наследников Матвеевой Светланы Владимировны, Жученко Ольги Владимировны, Бабкиной Натальи Владимировны, Кречетова Виктора Михайловича в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г......

Признать за Матвеевой Светланой Владимировной, ....... года рождения, Жученко Ольгой Владимировной, ....... года рождения, Бабкиной Натальей Владимировной, ....... года рождения, Кречетовым Виктором Михайловичем, ....... года рождения по ....... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв.м, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято .. .. ....г..

Судья:                                  В.Г. Дементьев