Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-299/2015 ~ М-2917/2015 от 27.04.2015

Определение

29 апреля 2015 года судья Промышленного районного суда г. Самары Орлова Л.А., рассмотрев исковое заявление Кузнецовой № к Кожину В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки

Установил:

Кузнецова С.Н. обратилась в суд с иском к Кожину И.А., в котором просит признать недействительным договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенной по адресу: <адрес> заключенный между Кузнецовой В.А. и Кожиным В.А.; применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать сделку не повлекшей юридических последствий с момента заключения, анулировав в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на жилую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность для двух категорий исков: о правах на недвижимое имущество; об освобождении имущества от ареста.Анализ искового заявления показывает, что фактически истец оспаривает сделку - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и претендует на спорное жилое помещение, расположенное на территории <адрес>.

Таким образом, заявленные исковые требования Кузнецовой С.Н. связаны с признанием права на спорный объект недвижимости (жилую квартиру).

По мнению суда, к данному иску о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) применяется правило части 1 статьи 30 ГПК РФ, поскольку, по сути, истцом оспаривается переход права на недвижимость.

Следовательно, данный иск неподсуден Промышленному районному суду <адрес>, и подлежит возврату заявителю на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

Определил:

Исковое заявление Кузнецовой С.Н. к Кожину В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки - возвратить заявителю.

Разъяснить Кузнецовой С.Н. право обратиться с указанным исковым заявлением в Новокуйбышевский городской суд (446206, <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней.

Судья                      Л.А.Орлова