Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3351/2018 ~ М-2700/2018 от 06.07.2018

Дело №2-3351/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре: Гращенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Дениса Викторовича к ООО «ЭкоСтрой-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Тарасов Д.В. обратился в суд с иском к ООО «ЭкоСтрой-Инвест» о взыскании неустойки в сумме 78 081 руб. 22 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., компенсации морального вреда в сумме 25 000 руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, ссылаясь на то, что ответчик не выполнил свои обязательства по передаче однокомнатной квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 5 этаже жилого многоквартирного дома по <адрес>, в указанный в договоре участия в долевом строительстве срок.

Тарасов Д.В. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «ЭкоСтрой-Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску, просьб об отложении не поступало.

По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Исходя из положений ст.6 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тарасовым Д.В. и ООО «ЭкоСтрой-Инвест» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик принял на себя обязательства по осуществлению строительства 17-этажного жилого дома по <адрес> и передаче истцу в собственность в течение двух месяцев после ввода объекта в эксплуатацию квартиры №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 5-м этаже домовладения секции №. Стоимость квартиры составила <данные изъяты>. Пунктом 2.4 Договора № был установлен ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – 4 квартал 2016г. (не позднее 31.12.2016г.)

Тарасов Д.В. выполнил свои обязательства по договору, что ответчиком не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ЭкоСтрой-Инвест» получило разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома №1 – 17-тиэтажного пятисекционного и жилого дома №2 - 17-тиэтажного трехсекционного, с объектами инженерной инфраструктуры, расположенного по строительному <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартиры истцу передана однокомнатная квартира № общей площадью с учетом лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., без учета лоджий и балконов <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., на 5 этаже, жилого многоквартирного дома по <адрес>

Согласно ст.ст.330, 332 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В данном иске истцом заявлен период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 48 дней.

Согласно представленного расчета истец просит взыскать неустойку в сумме 78 081 руб. 22 коп. (2 440 038 руб. 25 коп. х 10% х 1/300 х 2 х 48 дн.).

Данная неустойка в указанном размере и подлежит взысканию с ответчика.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не имеется.

Судом установлено, что истец вложил денежные средства в строительство квартиры с целью удовлетворения своих личных, семейных, бытовых нужд, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, следовательно, при разрешении данного спора следует руководствоваться Законом Российской Федерации « О защите прав потребителей».

Решая вопрос о размере взыскания компенсации морального вреда за просрочку исполнения обязательств по правилам ст. 15 Федерального Закона «О защите прав потребителей», суд руководствуется принципами разумности и справедливости. При этом принимаются во внимание характер физических и нравственных страданий истца, фактические обстоятельства дела, срок просрочки обязательства. Компенсация морального вреда определена судом в размере 5 000 рублей.

Согласно п. 6 ст.13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения прав потребителя и неудовлетворение требований истца в добровольном порядке ответчиком, что дает основания для взыскания штрафа с ООО «ЭкоСтрой-Инвест» в пользу истца в размере 41 540 руб. 61 коп. ((78 081 руб. 22 коп. + 5 000 руб.)*50%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ООО «ЭкоСтрой-Инвест» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова Дениса Викторовича удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЭкоСтрой-Инвест» в пользу Тарасова Дениса Викторовича неустойку за нарушение срока исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 78 081 рубль 22 копейки, 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 41 540 рублей 61 копейку.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «ЭкоСтрой-Инвест» госпошлину в доход бюджета города Смоленска в размере 2 842 рубля 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.



Председательствующий: Н.Г. Шевцова