Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2016 ~ М-1264/2016 от 26.07.2016

КОПИЯ

Гр. дело №2-1141/087-2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 августа 2016 года                          <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО3,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО1 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя тем, что в марте 1996 года он приобрел у ФИО2 земельный участок № в СНТ ФИО12» кадастровый №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Пашковский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в садоводческое товарищество, и с этого времени ему выдали членскую книжку. Документов о переходе права собственности на спорный земельный участок у него не сохранилось. С указанного периода времени он непрерывно пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, уплачивает членские взносы. Данные факты подтверждаются квитанциями. В июне 2016 года по его заявлению ООО «Геомастер» изготовил межевой план земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации за ним права собственности на спорный земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> регистрация перехода права собственности на земельный участок была приостановлена в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие переход права собственности от ответчика к нему. Исходя из того, что спорный земельный участок он приобрел ДД.ММ.ГГГГ, соответственно непрерывно пользуется им 20 лет 04 месяца. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель СНТ «ФИО11» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (с последующими изменениями), садовый земельный участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Как следует из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО3, в марте 1996 года его доверитель ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок № в СНТ ФИО10» кадастровый №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в садоводческое товарищество, и с этого времени ему выдали членскую книжку. Документов о переходе права собственности на спорный земельный участок у него не сохранилось. С указанного периода времени его доверитель непрерывно пользуется данным земельным участок, обрабатывает его, высаживает на нем сельскохозяйственные культуры, уплачивает членские взносы.

ФИО1 является членом СНТ «ФИО9» с 1996 года, что следует из членской книжки садовода № на имя ФИО1, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной председателем СНТ ФИО13» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ ФИО8» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет участок № площадью 600 кв. м, задолженности по уплате членских и целевых взносов и электроэнергии не имеет.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 600 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО7», участок № присвоен кадастровый №.

Согласно ст.234 ч.1, ч.4 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поскольку ФИО1 приобрел спорный земельный участок в 1996 году, соответственно непрерывно пользуется им 20 лет 04 месяца.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, спорным земельным участком на протяжении 20 лет 04 месяцев, суд полагает возможным исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в месячный срок со дня его принятия судом.

Председательствующий: (подпись)

КОПИЯ ВЕРНА

подпись судьи ________________ /Н.Н.Мясоедова/

Ведущий специалист – ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ года

СПРАВКА

Решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    /Н.Н.Мясоедова/

Ведущий специалист                    /ФИО6/