Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2013 ~ М-81/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-572/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 февраля 2013г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием истицы Карповой З.И.,

представителя ответчика (ОРГ 1) - Петтай И.В.,

при секретаре Мининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Зои Ивановны к Карпову Евгению Юрьевичу, Карповой Екатерине Анатольевне, Карповой Наталье Евгеньевне, Карпову Максиму Евгеньевичу, ОРГ 1 ОРГ 2 о разделении финансово-лицевого счета,

у с т а н о в и л

Карпова З.И. обратилась в суд с иском к Карпову Е.Ю., Карповой Е.А., Карповой Н.Е., Карпову М.Е. о разделении финансово-лицевого счета, указывая на то, что все они по договору социального найма проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Учитывая, что истица является пенсионером, имеет невысокий уровень дохода, а ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, Карпова З.И. просит разделить лицевой счет на спорную квартиру на две части, открыть отдельные лицевые счета для внесения платы как на ее имя, так и на имя ответчиков.

В судебном заседании истица Карпова З.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что в квартире она проживает со своим сыном – Карповым Е.Ю. и его семьей (супругой и двумя детьми), которые не желают производить оплату за квартиру, ей же одной крайне тяжело исходя из размера получаемой пенсии полностью платить жилищно-коммунальные услуги. Просит разделить финансово-лицевой счет на две части, чтобы в результате она могла оплачивать 1/5 доли общего начисления в месяц, а ответчики – 4/5 доли.

Представитель ответчика ОРГ 1 - Петтай И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истицы не признала, пояснила, что оснований для разделения финансово-лицевого счета не имеется, так как порядок пользования квартирой, являющейся муниципальной собственностью, между проживающими в ней лицами не определен.

Ответчики Карпов Е.Ю. Карпова Е.А., Карпова Н.Е., Карпов М.Е., представитель ответчика – ОРГ 2, представитель третьего лица – ОРГ 3 в лице ОРГ 4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Карпова Зоя Ивановна проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в ней на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.12.2012г. Согласно указанной выписке на регистрационном учете в спорном жилом помещении также состоят сын Карповой З.И. – Карпов Евгений Юрьевич (с ДД.ММ.ГГГГ), супруга последнего – Карпова Екатерина Анатольевна (с ДД.ММ.ГГГГ), их совершеннолетние дети – Карпова Наталья Евгеньевна и Карпов Максим Евгеньевич. ДД.ММ.ГГГГ между Карповой З.И. и ОРГ 1 был заключен договор социального найма жилого помещения, начисление платы за предоставляемые жилищные и коммунальные услуг начисляется из расчета 5 проживающих и зарегистрированных в квартире лиц.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований Карповой З.И. о разделении финансово-лицевого счета, суд исходит из того, что порядок пользования спорным жилым помещением между проживающими в нем лицами не определен (какие комнаты за кем закреплены? За пользование какими комнатами лица должны производить оплату?). Судом истице было разъяснено право на уточнение исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением, указанное определение суда от 21.01.2013г ею было получено лично под роспись, однако, таким правом Карпова З.И. не воспользовалась, соответствующее требование не заявила. Кроме того, Карпова З.И., в силу ст. 56 ГПК РФ, не представила суду доказательств, подтверждающих возможность определения порядка пользования квартирой: так, технический паспорт с указанием параметров жилого помещения (его площади, площади комнат, их изолированность) ею представлен не был, в связи с чем определить пропорцию оплаты за жилое помещение в соответствии с определенным порядком пользования не представляется возможным. Оснований для изменения условий договора социального найма, в силу ст. 82 ЖК РФ, не имеется.

Доводы истицы о том, что ответчики не производят оплату за жилое помещение, следовательно, необходимо произвести раздел финансово-лицевого счета, суд находит несостоятельными, поскольку Карпова З.И. не лишена возможности предъявления к ним иска в порядке регресса о взыскании сумм оплаченных жилищно-коммунальных услуг за вычетом суммы, приходящейся на ее долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Карповой Зои Ивановны к Карпову Евгению Юрьевичу, Карповой Екатерине Анатольевне, Карповой Наталье Евгеньевне, Карпову Максиму Евгеньевичу, ОРГ 1 ОРГ 2 о разделении финансово-лицевого счета отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 06.03.2013г).

Председательствующий Майорова О.А.