Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2014 ~ М-1147/2014 от 14.08.2014

№ 2-1233/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года                         г.Красноуфимск

    Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при участии представителя истца Коневой О.М., представителя ответчика Ахмадеева В.Ф., при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязаповой Ф. Ф.овны к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рязапова Ф.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления Главы администрации Красноуфимского района от 14.12.1992г. № 388 она получила право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,68га из земель сельхозназначения ТОО «Бугалышское», получила свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29.12.1994г.

В соответствии с ФЗ № 101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в числе других собственников земельных паев она отмежевала и выделила земельный участок площадью 2460841+/-13726 кв.м. на юго-западе от с. Средний Бугалыш. Участку присвоен кадастровый номер №.

23.07.2011г. общим собранием участников долевой собственности ТОО «Бугалышское» они определили размер долей в праве собственности на этот земельный участок, который условно был назван № «за аэродромом». Размер ее доли составил 1/52.

После сдачи ДД.ММ.ГГГГ необходимых документов в Красноуфимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 01.08.2014г. она получила уведомление о прекращении государственной регистрации ее прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку на основании Решения Красноуфимского городского суда Свердловской области от 23.12.2013г., ее доля на земельный участок признана невостребованной и право на эту долю перешло к МО Красноуфимский округ.

Истец просит признать за ней право на 1/52 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 2460841+/-13726 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования кадастровый номер №, расположенный на юго-западе от с. Средний Бугалыш Красноуфимского района Свердловской области и признать право собственности МО Красноуфимский округ на указанный земельный пай отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Конева О.М. настаивала на удовлетворении исковых требований, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика – комитета по управлению имуществом МО «Красноуфимский округ» Ахмадеев В.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, при этом пояснил, что право собственности истца на земельный участок наступило ранее признания ее доли невостребованной.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле судом, Азимбаева А.П., Азимбаева М., Абаловв Л.З., Хасбиев И., Идиятов Я.Г., Нурмухаматов М.М., Мирсаева Г.Г., Леканов А.И., Имаева Л.Н., Гималиева Н.К., Гималиев Г.Н., Бойцов Ф.Ю., Халилов. А.З., Иваев И.М., Габдульянов И.Г., Михайлов Н.И., Михайлов В.С., Мадиев В.И., Мусихин. И.В., Мешавкина А,А., Каримов И.Р., Имаев В.И., Шарова Л.Ф., ООО «УралАгрос» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, возражений против иска в суд не представили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит основания для удовлетворения заявления, при этом руководствуется следующим.

Основания приобретения права собственности установлены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч.2 которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец Рязапова Ф.Ф. на основании постановления Главы администрации Красноуфимского района от 14.12.1992г. № 388 получила право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,68 га из земель сельхозназначения ТОО «Бугалышское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 29.12.1994г.

В соответствии с ФЗ № 101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в числе других собственников земельных паев она отмежевала и выделила земельный участок площадью 2460841+/-13726 кв.м. на юго-западе от с. Средний Бугалыш. Участку присвоен кадастровый номер №.

23.07.2011г. общим собранием участников долевой собственности ТОО «Бугалышское» определен размер долей в праве собственности на этот земельный участок, который условно был назван № «за аэродромом». Размер доли истца составил 1/52.

Вместе с тем, Постановлением администрации МО Красноуфимский округ от 30.07.2013 года № 949 был утвержден Список лиц, земельные доли которых в границах ТОО «Бугалышское» признаны невостребованными. В этот список включена доля истца.

Решением Красноуфимского городского суда от 23.12.2013г. право собственности на долю Рязаповой Ф.Ф., как невостребованную было признано за МО Красноуфимский округ.

Данное обстоятельство послужило основанием для прекращения регистрации права собственности истца в органе Росреестра.

Вместе с тем, право истца на земельный участок наступило ранее того, как ответчик признал земельную ее долю невостребованной.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Признание ответчиком иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд, руководствуясь ст.39 ГПК РФ, находит основания для принятия признания иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязаповой Ф. Ф.овны к Комитету по управлению имуществом МО Красноуфимский округ удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Рязаповой Ф. Ф. на 1/52 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 2460841+/-13726 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования кадастровый номер №, расположенный на юго-западе от с. Средний Бугалыш Красноуфимского района Свердловской области.

Признать право МО Красноуфимский округ на земельный пай Рязаповой Ф. Ф.овны площадью 4,68 га, находящийся по адресу: РФ, Свердловская область, Красноуфимский район, земли ТОО «Бугалышское», в земельном участке с кадастровым №, категория земель:    земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд непосредственно или через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья:                         И.В. Галкина.