Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5961/2012 от 27.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Шведовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5961/2012 по иску Шуниной ИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель-1» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Гаражно-строительному кооперативу «Домостроитель-1» (далее по тексту – ответчик, Кооператив, ГСК «Домостроитель-1»).

Требования мотивированы тем, что:

В 2008 году истец вступила в члены Кооператива.

После выплаты истцом паевого взноса полностью ей был предоставлен гараж <данные изъяты>

В 2009 году ответчик проинвентаризировал гаражи, в результате чего гаражу (нежилому помещению) <данные изъяты> был изменен номер и присвоен адрес: <данные изъяты> (далее по тексту – Гараж).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на гараж (нежилое помещение) <данные изъяты>, площадью 15,7 м2, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно решению Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 22.10.1973 года №417-в кооперативу «Домостроитель» для строительства гаражей был выделен земельный участок площадью 1,7 га.

Земельный участок по адресу: <данные изъяты> площадью 17000 м2 находится у кооператива гаражей-стоянок «Домостроитель» на праве постоянного бессрочного пользования.

Учредителем ГСК «Домостроитель-1» является Потребительский кооператив гаражей «Домостроитель».

Согласно Справке Кооператива от 16.10.2010 года №97, истец является членом Кооператива и владельцем Гаража, Паевой взнос уплачен полностью.

Согласно Техническому паспорту нежилого строения, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры.

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от 08.12.2010 года, Гараж удовлетворяет требованиям СНиП 2.02.01.-83*, СНиП 52-01-2003, СниП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнила взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шуниной ИО1 удовлетворить.

Признать за Шуниной ИО1 право собственности на гараж (нежилое помещение) <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2012 года с применением компьютера.