Решение по делу № 2-1330/2013 ~ М-1310/2013 от 20.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         а. Тахтамукай

                                Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                      Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Калакуток Л.Р.

С участием:

-истца КВ. Г. В.-Тэйевича

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску КВ. Г. В.-Тэйевича к Алиеву А. М., Алиеву Ч. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

КВ. Г.В.-Т. обратился в суд с иском к Алиеву А.М., Алиеву Ч.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением в жилом <адрес> в а. Тахтамукай, <адрес> Республики Адыгея.

В обоснование указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Республики Адыгея. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия 01-АА № от 13.10.2006г.

С 24.01.2009г. в доме зарегистрированы его бывшие коллеги по работе - ответчики Алиев А. М. и Алиев Ч. Д..

Ответчики Алиев А.М. и Алиев Ч.Д. в доме не проживали и не проживают по настоящее время, вещей их в доме нет, расходов по содержанию дома не несут, членами семьи не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем ему доме ущемляет его права как собственника, так как он несет определенные материальные затраты.

Просит признать ответчиков Алиева А.М. и Алиева Ч.Д. утратившими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в а. Тахтамукай, <адрес> Республики Адыгея.

Истец КВ. Г.В.-Т. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Алиев А.М. и Алиев Ч.Д. в судебное заседание не явились, суд не располагает сведениями об их местонахождении.

В соответствии со 119 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчиков Алиева А.М. и Алиева Ч.Д., так как их место нахождение в настоящее время неизвестно.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования КВ. Г.В.-Т. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Республики Адыгея. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серия 01-АА № от 13.10.2006г.

С 24.01.2009г. в доме зарегистрированы бывшие коллеги истца по работе - ответчики Алиев А. М. и Алиев Ч. Д..

Ответчики Алиев А.М. и Алиев Ч.Д. в доме не проживали и не проживают по настоящее время, вещей их в доме нет, расходов по содержанию дома не несут, членами семьи не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец производит оплату коммунальных и иных платежей по числу зарегистрированных лиц, в том числе и ответчиков, что является для него затруднительным. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Доводы, указанные в исковом заявлении, подтверждаются как показаниями истца, так и представленными в суд доказательствами: актами о не проживании от 19.11.2013г., из которых видно, что Алиев А.М. и Алиев Ч.Д. не проживают в доме истца с 24.01.2009г., то есть с момента регистрации. Акты заверены квартальным по улице Гунай А.Ш.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец из-за регистрации ответчиков в спорном доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены признанием ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме.

На основании изложенного, суд считает исковые требования КВ. Г.В.-Т. подлежащими удовлетворению, ответчики Алиев А.М. и Алиев Ч.Д. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в а. Тахтамукай, <адрес> Республики Адыгея, принадлежащем истцу.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Алиева А. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алиева Ч. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в а. Тахтамукай, <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Федеральный судья                                                                    С.Х. Едиджи