Мотивированное решение от 24.03.2023 по делу № 02-0579/2023 от 14.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шемякиной Я.А.,

при секретаре фио.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579/2023 по исковому заявлению Голиковой Зои Сергеевны к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по адрес о снятии запрета на регистрационные действия с имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о снятии ограничения в виде запрета на осуществление регистрационных действий на квартиру №5 , расположенную по адресу: адрес, общей площадью 38,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002006:3073, наложенные судебным приставом – исполнителем: постановлением №749256735/2222 (ИП №78248/12/22/22 от 27.09.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029653497 от 10.08.2012, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257396/2222 (ИП №1463/12/22/22 от 19.01.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029727426 от 30.11.2011, выдавший орган: Железнодорожный районный суд адрес от 28.03.2022), выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257110/2222 (ИП №21615/10/22/22 от 09.04.2010, возбужденное на основании ИД: 2-631/10 от 10.03.2010, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что между истцом и фио 26.08.2019 был заключен договор купли- продажи на недвижимое имущество – квартиру , кадастровый номер 77:01:0002006:3073 по адресу: Москва, адрес.

На основании решения Замоскворецкого суда адрес от 25.08.2022 договор купли- продажи спорной квартиры был расторгнут, и Голикова З.С. признана собственником квартиры.

Однако по данным ЕГРН в отношении указанной квартиры имеются записи о запрете на осуществлении регистрационных действий на основании выписки №6033566863: постановлением №749256735/2222 (ИП №78248/12/22/22 от 27.09.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029653497 от 10.08.2012, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257396/2222 (ИП №1463/12/22/22 от 19.01.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029727426 от 30.11.2011, выдавший орган: Железнодорожный районный суд адрес от 28.03.2022), выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257110/2222 (ИП №21615/10/22/22 от 09.04.2010, возбужденное на основании ИД: 2-631/10 от 10.03.2010, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио

Указанные запреты возникли во время владения и пользования квартирой фио

25.08.2022г. истец обратилась в Филиал ГБУ МФЦ адрес Замоскворечье, по результатам которого был получен ответ о том, что государственная регистрации на квартиру приостановлена.

Данные обстоятельства послужили основанием для предъявления в суд данного иска.

Истец в заседание суда не явился, полномочного представителя не направил, извещен судом надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, полномочного представителя не направил, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 51 постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Исходя из приведенных выше законоположений и разъяснений, предъявления иска об освобождении имущества от ареста, для лиц, не участвовавших в деле.

Как установлено в судебном заседании , между истцом и фио 26.08.2019 был заключен договор купли- продажи на недвижимое имущество – квартиру , кадастровый номер 77:01:0002006:3073 по адресу: Москва, адрес.

На основании решения Замоскворецкого суда адрес от 25.08.2022 договор купли- продажи спорной квартиры был расторгнут, и Голикова З.С. признана собственником квартиры.

Однако по данным ЕГРН в отношении указанной квартиры имеются записи о запрете на осуществлении регистрационных действий на основании выписки №6033566863: постановлением №749256735/2222 (ИП №78248/12/22/22 от 27.09.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029653497 от 10.08.2012, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257396/2222 (ИП №1463/12/22/22 от 19.01.2012, возбужденное на основании ИД: ВС029727426 от 30.11.2011, выдавший орган: Железнодорожный районный суд адрес от 28.03.2022), выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио; постановлением №749257110/2222 (ИП №21615/10/22/22 от 09.04.2010, возбужденное на основании ИД: 2-631/10 от 10.03.2010, выдавший орган: Индустриальный районный суд) от 28.03.2022г., выдавший орган: ОСП адрес, судебный пристав- исполнитель фио

Указанные запреты возникли во время владения и пользования квартирой фио

25.08.2022г. истец обратилась в Филиал ГБУ МФЦ адрес Замоскворечье, по результатам которого был получен ответ о том, что государственная регистрации на квартиру приостановлена.

В соответствии со ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Как следует из положения пп. 17 ч. 1 ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень таких действий не является исчерпывающим, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий.

В силу п.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Также возможность защиты прав третьих лиц при исполнении судебного постановления предусмотрена ст.442 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрена возможность подачи исков об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).

Исходя из возможности применения аналогии закона, установленного ч.4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, также возможно предъявление исков о защите прав других лиц при установлении запрета на совершение регистрационных действий.

Поскольку Решением суда от 25.08.2022 признано право собственности на квартиру №5 , расположенную по адресу: адрес, общей площадью 38,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0002006:3073 за истцом , суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №5 , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:01:0002006:3073, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ №749256735/2222 (░░ №78248/12/22/22 ░░ 27.09.2012, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░: ░░029653497 ░░ 10.08.2012, ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░ 28.03.2022░., ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ №749257396/2222 (░░ №1463/12/22/22 ░░ 19.01.2012, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░: ░░029727426 ░░ 30.11.2011, ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ 28.03.2022), ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░░░░░░░ №749257110/2222 (░░ №21615/10/22/22 ░░ 09.04.2010, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░: 2-631/10 ░░ 10.03.2010, ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░ 28.03.2022░., ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░ 2023 ░░░░