Решение по делу № 2-1348/2012 ~ М-1365/2012 от 31.10.2012

Дело № 2-1348/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску М.Г.А. к К.А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

М.Г.А. обратилась в суд с иском к К.А.А. о признании не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, в квартиру не вселялся.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Доверила ведение дела представителю К.Л,, которая исковые требования поддержала и пояснила, что истица в 2011 году зарегистрировала К.А.А. в своей квартире по его просьбе временно, поскольку ответчику необходимо было получить военный билет.

Ответчик К.А.А. в суд не явился. Место его жительства неизвестно.

Адвокат Ермолаев А.Е., назначенный для защиты интересов ответчика в прядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился. Считает необходимым личное участие ответчика в рассмотрении дела.

Третье лицо А.А.Б, в судебном заседании иск М.Г.А. поддержал. Пояснил, что проживает в квартире <адрес> с 2009 года. Ему известно, что истица в 2011 году прописала в квартире знакомого К.А.А. который её родственником не является, в квартиру никогда не вселялся и не проживал там. Вещей его в квартире нет.

Третьи лица Х.А.А. Т.И.Э, и представитель ОУФМС в судебное заседание не явились.

Выслушав представителей истца и ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности М.Г.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 3).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.4) К.А.А. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что К.А.А. в квартиру <адрес> не вселялся и не проживал там, членом семьи собственника не является. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей С.Э, и С.Ф. которые пояснили, что проживают в квартире <адрес>. К.А.А. никогда не видели, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, вселиться в квартиру не пытался.

Проанализировав показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами, суд считает, что ответчик не приобрел равного с истицей права пользования спорным помещением, поскольку не является членом ее семьи, не проживал совместно с собственником, не вел с ней общего хозяйства.

Таким образом, учитывая, что у ответчика не возникли правовые основания по пользованию спорным жилым помещением, иск М.Г.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск М.Г.А. удовлетворить.

К.А.А. признать не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: