Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2015 ~ М-172/2015 от 30.01.2015

№ 2-437-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2015 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.,
С участием представителя истца Рукиной Т.П.,

Ответчика Жаркова В.И.,

При секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к

Жаркову В.И., Жаркову А.В.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп, пени в сумме *** руб. *** коп..

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что Жарков В.И. является собственником квартиры № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчик - с ***, сын Жарков А.В. - с *** и *** дочь ***. Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не полном размере. За период с *** по *** задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** руб. *** коп. Поскольку ответчиками неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, начислены пени в сумме *** руб. *** коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Жарков В.И. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в связи с возникшими финансовыми трудностями не имел возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Сын в квартире не проживает.

Ответчик Жарков А.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 69-70), в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, возражений по спору не представил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жарков В.И. является собственником квартиры № по <адрес>.

Согласно справке ЖУ № (л.д. 5) в жилом помещении зарегистрированы: Жарков В.И. - с ***, Жарков А.В. - с ***, ***.

Выпиской из лицевого счета за *** г.г. (л.д. 55-61) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере.

Согласно расчету (л.д. 8-11), правильность которого ответчиками не оспорена, задолженность за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп.

Указанная сумма подлежит взысканию в полном размере солидарно с ответчиков.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в сумме *** руб. *** коп. (л.д. 12, 13).

Возражений по расчету и сумме пени ответчиками не высказано.

Пени за несвоевременные платежи подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., которые распределяются между ответчиками в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Жаркову В.И., Жаркову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жаркова В.И., Жаркова А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Жаркова В.И., Жаркова А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с каждого расходы по госпошлине по *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в мотивированном виде изготовлено 04 марта 2015 г.

Председательствующий: