Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2015 ~ М-656/2015 от 08.07.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Голубовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Е., к К.О.Н., В.А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

К.Е.С., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Е., обратилась в суд с иском к К.О.Н., В.А.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.С.В. уточнила требования и просила определить порядок участия К.Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Е., К.О.Н. и В.А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>, установив размер оплаты за К.Е.С. в размере * доли, за К.О.Н. в размере * доли, за В.А.А. в размере * доли и возложить на ООО «Управляющая компания ЖКХ Псковского района» обязанность заключить с указанными лицами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований пояснила, что К.Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственниками данного жилого помещения являются К.О.Н., В.А.А. и Т.Е.Е., * года рождения, по * доли каждый. С * года ответчик К.О.Н. перестала вносить плату за обслуживание и ремонт жилого помещения, а также не оплачивает коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка № по Псковскому району от ДД.ММ.ГГГГ с К.О.Н. в пользу истца взыскана денежная сумма в размере <данные изъяты>. в возмещение оплаченных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения. До настоящего времени между истцом и ответчиком К.О.Н. не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей каждому собственнику доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с этим, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире <адрес>, обязать ООО «Управляющая компания ЖКХ Псковского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с К.Е.С., действующей в своих интересах, поскольку зарегистрирована и проживает по указанному адресу и в интересах несовершеннолетнего сына Т.Е.Е., К.О.Н., В.А.А., собственников жилого помещения.

Ответчик К.О.Н. иск признала в полном объеме, сообщив, что не имеет возможности оплачивать услуги, поскольку платежные документы находятся у истца.

Ответчик В.А.А., извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений в суд не представила.

Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ Псковского района» Г.А.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, сообщив, что на основании решения суда будут заключены соглашения с истцом и ответчиками.

Выслушав представителя истца, ответчика К.О.Н., представителя ООО «Управляющая компания ЖКХ Псковского района», исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что К.О.Н., В.А.А., Т.Е.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по * доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.*)

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: К.О.Н., ее дочь К.Е.С., В.А.А., Т.Е.Е., * года рождения, сын К.Е.С. ( л.д.*).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности К.О.Н., В.А.А., Т.Е.Е., в интересах, которого действует К.Е.С., К.Е.С. там постоянно проживает, пользуется услугами, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение в зависимости от размера своей доли в праве собственности, а также с учетом зарегистрированных и проживающих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░.░. (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░.) ░ ░░░░░░░ * ░░░░, ░░ ░.░.░. – ░ * ░░░░, ░░ ░.░.░. – ░ * ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.