Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2010 ~ М-1667/2010 от 18.06.2010

                                                                                                                             Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                    15 июля 2010 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Данцевой Т.Н.

с участием:

прокурора Ковязина М.Д.,

представителя ответчика адвоката Сафоновой Н.К., представившей удостоверение № 608 и ордер № 6089 от 15 июля 2010 года

третьего лица Хреновой Т.И.,

при секретаре     Мартюшевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах ФИО12 и неопределенного круга лиц, к Новичихину Александру Александровичу, Новичихиной Ладе Георгиевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района г. Красноярска, действуя в интересах ФИО12 и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском о признании Новичихина А.А. и Новичихиной Л.Г. не приобретшими право пользования жилым помещение - комнатой № в <адрес> в г. Красноярске, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований сослался на то, что в результате проведения проверки исполнения жилищного законодательства в части порядка заселения граждан в муниципальные общежития, расположенные на территории <адрес> г. Красноярска, были выявлены лица, не проживающие как квартиросъемщики в общежитии. В том числе, согласно выписке из домовой книги и сведениям <данные изъяты> краю, в спорной комнате состоят на регистрационном учете Новичихин А.А. и Новичихина Л.Г. Вместе с тем они в обозначенное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, оплату за коммунальные услуги не производили, место их нахождения неизвестно. Факт регистрации в указанной комнате лиц, фактически в нем не проживающих, влечет нарушение прав ФИО12, как собственника муниципального жилья, а также приводит к нарушению интересов неопределенного круга лиц, жилищных прав граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, а также лиц, имеющих право встать на учет.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Аналогичную позицию высказала и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Хренова Т.И., выступающая одновременно законным представителем несовершеннолетнего сына Хренова А.В..

Новичихин А.А. и Новичихина Л.Г. в судебное заседание не явились, место их пребывания неизвестно. Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной службы <данные изъяты> краю, ответчики состоят на регистрационном учете в комнате № в <адрес> в г. Красноярске, однако по названному адресу не проживают. Сведений о проверяемых лицах в пофамильной картотеке <данные изъяты> краю, а также <данные изъяты> не имеется. Отсутствуют и записи акта о смерти на имя Новичихина А.А., Новичихиной Л.Г. в Территориальном отделом Агентства записи актов гражданского состояния по <адрес> г. Красноярска. В результате принятых в процессе подготовки к судебному заседанию мер по выяснению возможного места пребывания ответчиков и надлежащему вызову их в суд, установить место нахождения Новичихина А.А. и Новичихиной Л.Г. и обеспечить их явку в судебное заседание не представилось возможным. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Новичихина А.А. и Новичихиной Л.Г. судом назначен адвокат НО «Кировская коллегия адвокатов Красноярского края» - Сафонова Н.К., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> <адрес> в <адрес> г. Красноярска, надлежащим образом извещенный о слушании дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители <данные изъяты>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям или государственным муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Как следует из анализа приведенной статьи, общежития, принадлежащие государственным или муниципальным учреждениям, и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В частности, по правилам ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, данное соглашение считается расторгнутым, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство.

Обозначенный режим действует и в отношении спорного помещения, находящегося в жилом доме, переданном на основании постановления администрации г. Красноярска от 7 июля 2003 года № 309 в муниципальную собственность до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании, в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: г. Красноярск, <адрес>, помимо Хреновой Т.И., указанной в качестве квартиросъемщика, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят Новичихин А.А. и Новичихина Л.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Вместе с тем, как следует из пояснений прокурора, Хреновой Т.И., содержания искового заявления и комиссионного акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного заведующей общежития № <данные изъяты> (г. Красноярск, <адрес>), ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, место их нахождения неизвестно. Фактически в указанной комнате проживают лишь Хренова Т.И. со своим несовершеннолетним сыном Хреновым А.В., несущие бремя расходов по содержанию жилья, вещей, принадлежащих иным лицам в комнате не имеется. Данный факт подтверждается и сведениями, полученными судом по результатам доставки корреспонденции ответчикам по месту его регистрации (заказные письма возвращены по истечении срока хранения).

Таким образом, судом достоверно установлено, что Новичихин А.А. и Новичихина Л.Г. в названное жилое помещение не вселялись и в нем не проживают, членом семьи Хреновой Т.И. не являются, бремя расходов по содержанию комнаты не несут, попыток вселения в указанное помещение на протяжении длительного времени не предпринимали, место их жительства в настоящее время неизвестно. Кроме того, отсутствуют сведения, что непроживание ответчиков в спорной комнате было вынужденным.

Факт регистрации Новичихина А.А. и Новичихиной Л.Г. в обозначенном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права на жилье, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Новичихина А.А. и Новичихину Л.Г. не приобретшими право пользования названной комнатой в общежитии и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новичихина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новичихину Ладу Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Снять Новичихина Александра Александровича, Новичихину Ладу Георгиевну с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.         

Судья - Т.Н.Данцева

Копия верна:

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Т.Н.Данцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>