Решение по делу № 2-2463/2018 ~ М-2469/2018 от 18.10.2018

№*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года                                      г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Гурьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климиной Н. Ю., Климина С. Ю. к Терентьеву А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Климина Н.Ю., Климин С.Ю. обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной в г.Димитровграде, <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик. Указанное обстоятельство нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем просили признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание Климина Н.Ю., Климин С.Ю. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Терентьев А.В. в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Руководствуясь ст. 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Димитровград, <адрес>, являются истцы Климина Н.Ю., Климин С.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из справки формы №8 от 29 октября 2018 года в указанном жилом помещении на регистрационном учете, помимо истцов и сына истцов, состоит с (ДАТА) Терентьев А.В.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истцы, являясь собственниками спорной квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в квартире бесспорно создает препятствия истцам в осуществлении своих прав, как собственников жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Климина Н.Ю., Климин С.Ю. являются собственниками спорной квартиры, данное право истцов никем не оспорено, они вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Климиной Н. Ю., Климина С. Ю. удовлетворить.

    Признать Терентьева А. В., (ДАТА) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.Димитровграде, <адрес>

    Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Терентьева А. В., (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу г.Димитровград, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 12 ноября 2018 года.

Судья                                        Н.А. Андреева