Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4467/2014 ~ М-4388/2014 от 20.06.2014

Дело № 2-4467/5 2014 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2014 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, Боеву <данные изъяты> о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Савенков Ю.Н. обратился в Ленинский районный суд г. Курска с иском к Боеву В.И., Боеву О.И. о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. Просил произвести выдел в натуре его доли в размере 15/32 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу : <адрес>. Признать за ним право собственности на помещение общей площадью 61,1 кв.м в жилом доме. Литер № по адресу :<адрес>, состоящее из площадей помещений: № жилая, площадью-6,8 кв.м; № ванная, площадью -6,2 кв.м; № кухня, площадью - 10,9 кв.м; №, площадью -7,7 кв.м; № прихожая, площадью -2,5 кв.м; № жилая, площадью-19,4 кв.м; № жилая, площадью 8,5 кв.м.; помещение под№ - погреб, часть
чердачного помещения над комнатами истца.

В судебном заседании истец Савенков Ю.Н. и ответчики Боев В.И. и Боев О.И. просили утвердить медиативное соглашение в качестве мирового соглашения, пояснив, что с участием медиатора пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании на утверждение суда поступило медиативное соглашение в качестве мирового соглашения, заключенное сторонами, согласно которому:

Савенков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт; № выдан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и

Боев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № № выдан <адрес> <адрес> «ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> Боев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № № выдан <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, заключили настоящее медиативное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны провели процедуру медиации в отношении спора о выделе доли в натуре между собственниками, возникшего между ними, с привлечением в качестве медиатора ФИО6 («ООО «Центр медиации и права» г. Курск).

2, Процедура медиации проводилась после передачи спора на рассмотрение Ленинского районного суда Курской области по иску Савенкова <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, Боеву <данные изъяты> о выделе доли в натуре.

3. Рабочая беседа проведена ДД.ММ.ГГГГ

4. Стороне 1 настоящего Соглашения, принадлежит 15/32 долей жилого дома с жилой пристройкой, пристройками и хозяйственными строениями Литер А,а1,а2,аЗ,Г,Г1, находящегося по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права № серия 46 АП от ДД.ММ.ГГГГ года.

Стороне 2 настоящего Соглашения, принадлежат: Боеву <данные изъяты> Ивановичу-14/32 долей, подтверждается свидетельством о гос. Регистрации права № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Боеву <данные изъяты>-3/32 долей, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого дома с жилой пристройкой, пристройками и хозяйственными строениями Литер № находящегося по адресу : <адрес>.

Данный жилой дом состоит из одноэтажного строения площадью 74, 1 м.кв., пристройки а 1 площадью 14,3 кв.м., жилой пристройки а2 площадью 54,3 м кв., пристройки а3 площадью 2 м кВ., подвала a1 с погребом и погреб а2, навеса и гаража.

Согласно техническому паспорту данного домовладения в доме имеются два отдельных помещения (две квартиры) с отдельными входами. В каждой из квартир имеются кухня, ванная и жилые комнаты.

Помещение (<адрес>) общей площадью 74,1 кв.м.

№ жилая, площадью - 6,8 кв.м.

№ кухня, площадью 9,8 кв.м.

№ жилая, площадью 26,4 кв.м;

№ жилая, площадью 9,3 кв.м.

№ жилая, площадью -7,0 кв.м;

№ ванная, площадью 5,4 кв.м;

№ прихожая площадью 5,3 кв.м;

№ коридор, площадью 4,1 кв.м;

Помещение (<адрес>) общей площадью 54,3 кв.м:

№ ванная, площадью 6,2 кв.м;

№ кухня, площадью 10,0 кв.м;

№ коридор, площадью 7,7 кв.м;

№ прихожая, площадью 2,5 кв.м;

№ жилая, площадью 19,4 кв.м;

№ жилая, площадью 8,5 кв.м,

Кроме того под каждой из квартир имеются вспомогательные помещения : под № - погреб в квартире №, под №- погреб и подвал, который находится под квартирой №

5. В результате процедуры медиации Сторона 1 и Сторона 2 настоящего Соглашения пришли к медиативному соглашению о выделе 15/32 доли недвижимого имущества указанного выше в настоящем Соглашении, принадлежащего Стороне 1 на праве общей долевой собственности в следующем порядке:

Настоящее Соглашение является основанием для возникновения у Стороны 1 права собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома Литер № площадью 54,3 кв.м находящегося по адресу <адрес>, состоящее из площадей помещений: № ванная, площадью -6,2 кв.м; № кухня, площадью - 10,0 кв.м; № коридор, площадью -7,7 кв.м; № прихожая, площадью -2,5 кв.м; № жилая, площадью -19,4 кв.м; № жилая, площадью -8,5 кв.м.; помещение под. лит.№ - погреб и подвал, часть чердачного помещения над комнатами истца, пристройка лит. №

Настоящее Соглашение является основанием для возникновения у Стороны 2 права долевой собственности, 14/17 долей- за Боевым <данные изъяты>, 3/17 долей за Боевым <данные изъяты>, на недвижимое имущество: часть жилого дома Литер А,а1,а2,аЗ,Г,Г1, площадью 74,1 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, состоящее из площадей помещений: № жилая, площадью - 6,8 кв.м; № кухня, площадью - 9,8 кв.м; № жилая, площадью -26,4 кв.м; № жилая, площадью -9,3 кв.м; № жилая, площадью -7,0 кв.м; № ванная, площадью -5,4 кв.м; № прихожая, площадью -5,3 кв.м; № коридор, площадью -4,1 кв.м; помещение под лит№ - погреб, часть чердачного помещения над указанными помещениями Стороны №, пристройка №.

Сторона 2 обязуется в течение семи дней с момента заключения медиативного соглашения убрать свое имущество из помещения под лит. а2 -подвального помещения под частью жилого дома Стороны 1, восстановить перегородку между чердачными помещениями Сторон, не препятствовать подаче воды Стороне 1.

Сторона 1 обязуется не препятствовать Стороне 2 в ремонте общей стены и крыши над ее частью дома, также как и Сторона 2 Стороне 1.

В случае прорыва водопроводной трубы, ведущей из помещений, принадлежащих Стороне 2 к помещениям Стороны 1, Сторона 1 обязуется произвести ремонт и восстановление водопроводной трубы за свой счет.

Каждая из Сторон обязуется оплачивать расходы за пользование водой и водоотведение в соответствии с занимаемой площадью жилого дома.

Право собственности у Стороны 1 на недвижимое имущество, указанное выше в Соглашения, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы по Курской области в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Право собственности у Стороны 2 на недвижимое имущество, указанное выше в Соглашении, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы по Курской области в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В результате заключения Сторонами настоящего Соглашения и выдела доли недвижимого имущества, указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, право общей долевой собственности Стороны 1, настоящего Соглашения, на недвижимое имущество, указанное в пункте 4 настоящего Соглашения, прекращается.

Каждая из Сторон настоящего Соглашения самостоятельно несет расходы, связанные с исполнением настоящего Соглашения, в том числе оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности каждой из Сторон настоящего Соглашения в Управление федеральной регистрационной службы по Курской области, на указанное недвижимое имущество.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу не подлежат возмещению.

Последствия утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны.

Из представленных суду документов следует, что процедура медиации проведена уполномоченным на то лицом в соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2010 года №193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Условия медиативного соглашения в качестве мирового соглашения подписаны истцом и ответчиком. Анализ условий медиативного соглашения в качестве мирового соглашения показывает, что они не противоречат требованиям закона, не нарушают права других лиц и являются исполнимыми, поэтому соглашение подлежит утверждению.

В силу закрепленного в ГПК РФ принципа диспозитивности (ст. 9 ГК РФ, ст. 4, 46 ГПК РФ) право на обращение в суд за защитой своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено, в связи с этим, проверку условий мирового соглашения на их соответствие интересам сторон суд считает недопустимой и при решении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения руководствуется исключительно волей сторон на реализацию предоставленного им права защищать свои интересы в суде. Как следует из содержания медиативного соглашения, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, оно подлежит утверждению.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении медиативного соглашения в качестве мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом медиативного соглашения соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить медиативное соглашение в качестве мирового соглашения по гражданскому делу по иску Савенкова <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, Боеву <данные изъяты> о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, согласно условиям которого:

Савенков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт; № выдан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и

Боев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> Боев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № № выдан <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, заключили настоящее медиативное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны провели процедуру медиации в отношении спора о выделе доли в натуре между собственниками, возникшего между ними, с привлечением в качестве медиатора ФИО6 («ООО «Центр медиации и права» г. Курск).

2, Процедура медиации проводилась после передачи спора на рассмотрение Ленинского районного суда Курской области по иску Савенкова <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, Боеву <данные изъяты> о выделе доли в натуре.

3. Рабочая беседа проведена ДД.ММ.ГГГГ

4. Стороне 1 настоящего Соглашения, принадлежит 15/32 долей жилого дома с жилой пристройкой, пристройками и хозяйственными строениями Литер №, находящегося по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права № серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Стороне 2 настоящего Соглашения, принадлежат: Боеву <данные изъяты>-14/32 долей, подтверждается свидетельством о гос. Регистрации права № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Боеву <данные изъяты>-3/32 долей, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилого дома с жилой пристройкой, пристройками и хозяйственными строениями Литер № находящегося по адресу : <адрес>.

Данный жилой дом состоит из одноэтажного строения площадью 74, 1 м.кв., пристройки а 1 площадью 14,3 кв.м., жилой пристройки а2 площадью 54,3 м кв., пристройки а3 площадью 2 м кВ., подвала a1 с погребом и погреб а2, навеса и гаража.

Согласно техническому паспорту данного домовладения в доме имеются два отдельных помещения (две квартиры) с отдельными входами. В каждой из квартир имеются кухня, ванная и жилые комнаты.

Помещение (<адрес>) общей площадью 74,1 кв.м.

№ жилая, площадью - 6,8 кв.м.

№ кухня, площадью 9,8 кв.м.

№ жилая, площадью 26,4 кв.м;

№ жилая, площадью 9,3 кв.м.

№ жилая, площадью -7,0 кв.м;

№ ванная, площадью 5,4 кв.м;

№ прихожая площадью 5,3 кв.м;

№ коридор, площадью 4,1 кв.м;

Помещение (<адрес>) общей площадью 54,3 кв.м:

№ ванная, площадью 6,2 кв.м;

№ кухня, площадью 10,0 кв.м;

№ коридор, площадью 7,7 кв.м;

№ прихожая, площадью 2,5 кв.м;

№ жилая, площадью 19,4 кв.м;

№ жилая, площадью 8,5 кв.м,

Кроме того под каждой из квартир имеются вспомогательные помещения : под № - погреб в квартире №, под №- погреб и подвал, который находится под квартирой №

5. В результате процедуры медиации Сторона 1 и Сторона 2 настоящего Соглашения пришли к медиативному соглашению о выделе 15/32 доли недвижимого имущества указанного выше в настоящем Соглашении, принадлежащего Стороне 1 на праве общей долевой собственности в следующем порядке:

Настоящее Соглашение является основанием для возникновения у Стороны 1 права собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома Литер №, площадью 54,3 кв.м находящегося по адресу <адрес>, состоящее из площадей помещений: № ванная, площадью -6,2 кв.м; № кухня, площадью - 10,0 кв.м; № коридор, площадью -7,7 кв.м; № прихожая, площадью -2,5 кв.м; № жилая, площадью -19,4 кв.м; № жилая, площадью -8,5 кв.м.; помещение под. лит.№ - погреб и подвал, часть чердачного помещения над комнатами истца, пристройка лит. №

Настоящее Соглашение является основанием для возникновения у Стороны 2 права долевой собственности, 14/17 долей- за Боевым <данные изъяты>, 3/17 долей за Боевым <данные изъяты>, на недвижимое имущество: часть жилого дома Литер № площадью 74,1 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, состоящее из площадей помещений: № жилая, площадью - 6,8 кв.м; № кухня, площадью - 9,8 кв.м; № жилая, площадью -26,4 кв.м; № жилая, площадью -9,3 кв.м; № жилая, площадью -7,0 кв.м; № ванная, площадью -5,4 кв.м; № прихожая, площадью -5,3 кв.м; № коридор, площадью -4,1 кв.м; помещение под лит.№ - погреб, часть чердачного помещения над указанными помещениями Стороны 2, пристройка №

Сторона 2 обязуется в течение семи дней с момента заключения медиативного соглашения убрать свое имущество из помещения под лит. № -подвального помещения под частью жилого дома Стороны 1, восстановить перегородку между чердачными помещениями Сторон, не препятствовать подаче воды Стороне 1.

Сторона 1 обязуется не препятствовать Стороне 2 в ремонте общей стены и крыши над ее частью дома, также как и Сторона 2 Стороне 1.

В случае прорыва водопроводной трубы, ведущей из помещений, принадлежащих Стороне 2 к помещениям Стороны 1, Сторона 1 обязуется произвести ремонт и восстановление водопроводной трубы за свой счет.

Каждая из Сторон обязуется оплачивать расходы за пользование водой и водоотведение в соответствии с занимаемой площадью жилого дома.

Право собственности у Стороны 1 на недвижимое имущество, указанное выше в Соглашения, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы по Курской области в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Право собственности у Стороны 2 на недвижимое имущество, указанное выше в Соглашении, возникает с момента государственной регистрации права в Управлении федеральной регистрационной службы по Курской области в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В результате заключения Сторонами настоящего Соглашения и выдела доли недвижимого имущества, указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, право общей долевой собственности Стороны 1, настоящего Соглашения, на недвижимое имущество, указанное в пункте 4 настоящего Соглашения, прекращается.

Каждая из Сторон настоящего Соглашения самостоятельно несет расходы, связанные с исполнением настоящего Соглашения, в том числе оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности каждой из Сторон настоящего Соглашения в Управление федеральной регистрационной службы по Курской области, на указанное недвижимое имущество.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу не подлежат возмещению.

Последствия утверждения медиативного соглашения в качестве мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Савенкова <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, Боеву <данные изъяты> о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком.

Разъяснить сторонам, что обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья: (подпись) И.В. Василенко