Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3628/2011 ~ М-2891/2011 от 15.04.2011

Дело № 2-3628/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                         31 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                          Бабиковой А.В.,

при секретаре                                            Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3628/2011 по иску Третьякова ФИО4 к Управе Восточного АО г. Тюмени Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры.

В квартире произведена перепланировка.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика, Управы Восточного АО г. Тюмени Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, Третьяков А.А., является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 6910 от 22.03.2011 года установлено, что между кухней и жилой комнатой разобрана часть перегородки.

Согласно справке о технико–экономических показателях от 22.03.2011 года № 6910, в квартире произведена перепланировка и переустройство: между кухней и жилой комнатой разобрана часть. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 69.3 кв.м., в том числе: жилая площадь 36.3 кв.м.

Согласно экспертному заключению № 424/к от 04.04.2011 года, перепланировка указанного жилого помещения соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

     Согласно техническому заключению ООО «Проектно-изыскательский институт «Галс» от 01.04.2011 года выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующий на территории Российской Федерации, не снижает несущую способность и устойчивость отдельных элементов и здания в целом и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии жилого помещения – <адрес>, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Третьякова ФИО5 к Управе Восточного АО г. Тюмени Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в виде: между кухней и жилой комнатой разобрана часть перегородки.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 69. 3 кв.м., в том числе: жилая площадь 36.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 года.

Судья                            А.В. Бабикова