Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2019 ~ М-1955/2019 от 09.10.2019

Дело № 2-1897/2019

УИД: 66RS0011-01-2019-002350-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 24 декабря 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Лебедевой И.В. о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с исковым заявлением (л.д. 6-8) к Лебедевой И.В. о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указано, что * года между Банком и Лебедевой И.В. был заключен кредитный договор * на срок 60 месяцев под 18,9% годовых в сумме 240287 руб. 46 коп. Кроме того, * года с Лебедевой И.В. заключен договор залога *, предметом залога является: комната, площадью 15,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер *, принадлежащая ответчику на праве собственности. Залогодержателем в настоящее время является истец.

В связи с неисполнением договора по возврату денежных средств, допущенной просрочкой, ответчику было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которые оставлены без удовлетворения.

Истец просил расторгнуть кредитный договор * от * года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Лебедевой И.В.; взыскать с ответчика задолженность в размере 215246 руб. 96 коп., в том числе: 204069 руб. 87 коп. – просроченная ссуда; 7086 руб. 84 коп. – просроченные проценты; 356 руб. 87 коп. – проценты по просроченной ссуде; 3595 руб. 27 коп. – неустойка по судному договору; 134 руб. 78 коп. – неустойка на просроченную ссуду; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 204069 руб. 87 коп., начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 204069 руб. 87 коп., за каждый календарный день просрочки, начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер *, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 338 000 руб. Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 17352 руб. 47 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 6-8).

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом и, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства (л.д.74,75).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из представленных документов следует, что * года между Банком и Лебедевой И.В. был заключен кредитный договор * на срок 60 месяцев под 18,9% годовых в сумме 240287 руб. 46 коп. (л.д. 26-32).

Одним из способов обеспечения обязательства стал залог комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер *, общей площадью 15,8 кв.м., принадлежащей на праве собственности Лебедевой И.В. (л.д. 18-20).

Требования истца о полном досрочном взыскании задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения (л.д.23).

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 7.4.1 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата Процентов и комиссий при просрочке очередного Ежемесячного платежа, либо его части, более чем на 30 дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором, Договором залога (ипотеки), Договором обязательного страхования, иными договорами страхования, договорами банковского счета, иными договорами, заключенными Заемщиком при заключении Договора или использовании кредита.

По состоянию на * года у ответчика возникла задолженность в размере 215246 руб. 96 коп., в том числе: 204069 руб. 87 коп. – просроченная ссуда; 7086 руб. 84 коп. – просроченные проценты; 356 руб. 87 коп. – проценты по просроченной ссуде; 3595 руб. 27 коп. – неустойка по судному договору; 134 руб. 78 коп. – неустойка на просроченную ссуду.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проявил той степени заботливости и осмотрительности, какие от него требовались по характеру обязательства и условиям оборота, ответчик не принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Ответчик не представил доказательства отсутствие вины в нарушении обязательства.

В связи с изложенным, сумма задолженности по договору подлежит взысканию с ответчика.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности, суд считает необходимым исходить из расчета, представленного истцом (л.д. 12-14), который у суда сомнений не вызывает, поскольку произведен правильно, и ответчиком не оспорен.

Согласно кредитному договору (п.8.2) в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, учитывая, что заемщик свои обязательства по оплате суммы основного долга и процентов не исполнили, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату процентов и пени за несвоевременную уплату основного долга является обоснованным.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Статья 50 Закона об ипотеке устанавливает, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Такие же основания для обращения взыскания на заложенное имущество установлены пунктом 8.1 договора залога.

Истец просит обратить взыскание на жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, в виде комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер *.

Суду представлен договор залога * от * года, согласно которому указанная комната находится в залоге у истца (л.д.18-20).

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Истец просит установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 338 000 руб.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Сторонами согласована залоговая стоимость квартиры, которая составляет 338 000 руб. (п.3.1 договора залога).

Указанная залоговая стоимость жилого помещения ответчиком не оспорена, в связи с этим суд назначает начальную продажную стоимость квартиры в размере 338 000 руб. и в силу статьи 56 Закона об ипотеке определяет принцип реализации путем продажи с публичных торгов.

Истец просит взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 204069 руб. 87 коп., начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 этого Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

В случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца (пункт 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенном пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего гражданского законодательства, разъяснения, содержащиеся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» от 08.10.1998 № 13/14, суд считает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом за период с * года по день вступления решения суда в законную силу по ставке кредита 18,9% годовых.

Истец просит взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России (7,25% годовых) на день заключения настоящего договора (* года), начисленную на сумму остатка основного долга в размере 204069 руб. 87 коп., за каждый календарный день просрочки, начиная с начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» от 24.03.2016 № 7, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика указанную неустойку.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина, рассчитанная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 17352 руб. 47 коп.(л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ПАО «Совкомбанк» к Лебедевой И.В. о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор * от * года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Лебедевой И.В..

Взыскать с Лебедевой И.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность в размере 215246 (двести пятнадцать тысяч двести сорок шесть) руб. 96 коп., в том числе: 204069 руб. 87 коп. – просроченная ссуда; 7086 руб. 84 коп. – просроченные проценты; 356 руб. 87 коп. – проценты по просроченной ссуде; 3595 руб. 27 коп. – неустойка по судному договору; 134 руб. 78 коп. – неустойка на просроченную ссуду.

Взыскать с Лебедевой И.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 204069 руб. 87 коп., начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Лебедевой И.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России (7,25%) на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 204069 (двести четыре тысячи шестьдесят девять) руб. 87 коп., за каждый календарный день просрочки, начиная с * года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, принадлежащее на праве собственности Лебедевой И.В.:

– комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 15,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: *, установив начальную продажную стоимость в размере 338 000 (триста тридцать восемь тысяч) руб.

Взыскать с Лебедевой И.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17352 (семнадцать тысяч триста пятьдесят два) руб. 47 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение в окончательной форме вынесено 30.12.2019 года.

Судья С.Л. МАРТЫНЮК