Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2011 ~ М-910/2011 от 10.05.2011

Дело № 2-987/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        от 26 мая 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием ответчиков Кострюкова Г.П., Кострюкова В.П., Кострюкова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлениюКострюковой Анны Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Кострюкову Геннадию Петровичу, Кострюкову Василию Петровичу, Кострюкову Виктору Петровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кострюкова А.И. обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Кострюкову Г.П., Кострюкову В.П., Кострюкову В.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер ее муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по Адрес. Она является единственным наследником по закону, принявшим наследство, так как на момент смерти проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу. Однако, оформить наследственные права во внесудебном порядке она не имеет возможности ввиду неправильного написания фамилии мужа в договоре о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и аналогичной ошибки в решении исполкома от Дата и постановлении Номер от Дата Кроме того, номер дома в документах указан по-разному: Номер и Номер Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец Кострюкова А.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Кострюков Г.П., Кострюков В.П., Кострюков В.П. исковые требования признали, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице Михайловского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.                   

Выслушав явившихся ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Кострюковой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статья 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о браке Номер, выданного Дата Михайловским бюро ЗАГС Адрес ФИО1 приходился супругом Кострюковой А.И. (л.д. 8).

ФИО1 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер, выданного отделом ЗАГС администрации Адрес (л.д. 7).

Ответчиками в судебном заседании подтверждено, что Кострюкова А.И. на момент смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем по Адрес (л.д. 14).

По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата ФИО9 предоставлен земельный участок по Адрес (л.д. 9).

В разрешении Михайловского городского отдела архитектуры на оформление построек, решении Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес от Дата Номер, в решении Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес от Дата Номер фамилия заявителя указана как ФИО9 и номер дома по Адрес (л.д. 10, 11, 12).

Постановлением администрации Адрес от Дата Номер «Об изменении нумерации жилых домов», номер жилого дома, принадлежащего ФИО9, изменен с Номер на Номер (л.д. 35).

Отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом, расположенный по Адрес, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата (л.д. 36).

Указанные обстоятельства препятствуют оформлению истцом наследственных прав во внесудебном порядке.

Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес в Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются технические характеристики дома, согласно которым его общая площадь составляет 75,7 кв.м, жилая - 42,3 кв.м (л.д.15-25).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Согласно части 1 ст. 17 данного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный Адрес. Между тем, в правоустанавливающих документах на данный дом допущены ошибки в написании фамилии правообладателя и номере жилого дома. Указанное обстоятельство препятствует наследнику, принявшему наследство, - Кострюковой А.И., реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кострюковой А.И. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес, общей площадью 75,7 кв.м, жилой - 42,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Кострюковой Анны Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Кострюкову Геннадию Петровичу, Кострюкову Василию Петровичу, Кострюкову Виктору Петровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кострюковой Анной Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес, общей площадью 75,7 кв. метров, жилой - 42,3 кв. метра.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья      Н.В. Шевлякова