Решение по делу № 2-3906/2020 ~ М-2881/2020 от 05.03.2020

Дело № 2-3906/2020

УИД 14RS0035-01-2020-004055-52

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 марта 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» к Потапову В.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Акведук» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что Потапов В.Б. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: ____. Ответчик не вносит оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. Общая сумма долга составляет 744 100,02 руб., в том числе сумма основного долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 659 679,01 руб., сумма неустойки (пени) в размере 84421,01 руб. за период с 2018 года по ____ 2019 года. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 744 100,02 руб., судебные расходы на представителя в размере 45 000 руб., почтовые расходы в размере 235,54 руб., государственную пошлину в размере 9 797,00 руб., всего 799 132,56 руб.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, об отложении дела в суд не поступало. Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ООО Управляющая компания «Акведук» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____ от ____ 2011 года. Ответчик Потапов В.Б. является собственником нежилых помещений общей площадью ___ кв.м., этаж ___, номера на поэтажном плане ___,___, адрес объекта: ____.

Согласно финансовому счету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 744 100,02 руб., в том числе сумма основного долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 659 679,01 руб., сумма неустойки (пени) в размере 84 421,01 руб. за период с 2018 года по ____ 2019 года.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств обратного, в нарушении ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» к Потапову В.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Потапова В.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 744100,02 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 45 000 руб., почтовые расходы в размере 235,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 797,00 руб., всего 799 132,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Л.А.Николаева