Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2754/2020 ~ М-1802/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-2754/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Адаманова Э.В.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой ФИО7 к Земцову ФИО8 о взыскании денежных средств,

Установил:

    Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с вышеприведенным иском к ответчику.

В обоснование иска указано, что 30.03.2019г. между Шиловой Е.А. и Земцовым В.В. заключен договор - купли продажи земельного участка в соответствии с которым, продавец продает, а покупатель покупает земельный участок.

Истец полностью выполнила свои обязательства согласно Договору и Передаточному акту земельного участка к Договору, а именно согласно п. 1 и 2 своевременно и в надлежащем состоянии передав покупателю земельный участок.

В соответствии с п. 2.2 Договора, цена земельного участка составляет 1 600 000 рублей 00 копеек.

Покупатель, в свою очередь, обязался оплатить стоимость земельного участка согласно п. 2.4, а именно: 600 000 рублей оплачивается не позднее 20 апреля 2019г. в безналичном порядке, 1 000 000 рублей не позднее 30 сентября 2019г. в безналичном порядке.

Вместе с тем, указанная оплата в размере 1 000 000 рублей покупателем не исполнена, что подтверждается копией выписки из Банка ФИО16 от 11.03.2020г..

В связи с несвоевременным выполнением обязательств по договору Истец просит взыскать с Ответчика сумму задолженности в размере 1 000 000 руб., неустойку в связи с нарушением сроков оплаты в размере 29 540 руб.

Также Истец просит взыскать с Ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 13 348 рублей 00 копеек.

Представитель Истца, действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании исковые требования и расчет сумм поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседании исковые требования признал (протокольно). Признание иска принято судом, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, приняв признание иска ответчиком,, сследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю ), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли - продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) в размере определенной законом или договором денежной суммы. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из материалов дела усматривается, стороны не оспаривали в судебном заседании, что, 30.03.2019г. между Шиловой Е.А. и Земцовым В.В. заключен договор - купли продажи земельного участка в соответствии с которым продавец продает, а покупатель покупает земельный участок.

Истец полностью выполнила свои обязательства согласно Договору и Передаточному акту земельного участка к Договору, а именно согласно п. 1 и 2 своевременно и в надлежащем состоянии передав покупателю земельный участок.

В соответствии с п. 2.2 Договора цена земельного участка составляет 1 600 000 рублей 00 копеек.

Покупатель в свою очередь обязался оплатить стоимость земельного участка, согласно п. 2.4, а именно: 600 000 рублей оплачивается не позднее 20 апреля 2019г. в безналичном порядке, 1 000 000 рублей не позднее 30 сентября 2019г. в безналичном порядке.

Вместе с тем указанная оплата в размере 1 000 000 рублей покупателем не исполнена, что подтверждается копией выписки из Банка ФИО17 от 11.03.2020.

В связи с несвоевременным выполнением обязательств по договору Истец просит взыскать с Ответчика сумму задолженности в размере 1 000 000 руб., неустойку в связи с нарушением сроков оплаты в размере 29 540 руб.

Поскольку в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, требования истца обоснованы и законны.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком в порядке ст.39 ГПК РФ, принятии признания иска судом, требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Шиловой ФИО13 - удовлетворить

Взыскать с Земцова ФИО14 в пользу Шиловой ФИО15 сумму в размере 1 042 888 (один миллион сорок две тысячи восемьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек, состоящую из: 1 000 000 рублей 00 копеек в качестве задолженности по оплате договора купли-продажи земельного участка, 29 540 рублей 00 копеек в качестве неустойки в связи с нарушением оплаты по договору купли-продажи земельного участка, 13 348 рублей 00 копеек в качестве возврата по оплаченной государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                             Э.В. Адаманова