Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2013 ~ М-266/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-474/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года г. Железногорск

Железногорский городской суд в составе председательствующей судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Ищенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева Д.Г., Кудрявцева Г.В. к Евсютину Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцев Д.Г., Кудрявцев Г.В. обратились в суд с иском к Евсютину Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес> Истец Кудрявцев Г.В. постоянно проживает в данной квартире и зарегистрирован в ней по месту своего жительства. В спорной квартире в настоящее время, кроме них, зарегистрирован ответчик Евсютин Р.С., который в вышеуказанном помещении не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире не желает. Истцы просят признать Евсютина Р.С. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Кудрявцев Д.Г., Кудрявцев Г.В. настаивали на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. При этом пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. (...) доля в праве общей долевой собственности, на основании которой ответчик был ранее зарегистрирован в данной квартире, решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была присуждена истцу Кудрявцеву Д.Г..

Ответчик Евсютин Р.С. в судебное заседание не явился. В своем заявлении суду от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривая обстоятельств, изложенных в иске, Евсютин Р.С. исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Одновременно Евсютин Р.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение истцов, исследовав заявление ответчика, письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Евсютин Р.С. признает исковые требования в полном объеме, указывает, что в настоящее время проживает по <адрес>

Помимо признания ответчиком исковых требований суд учитывает следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Кудрявцев Г.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеет (...) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Кудрявцев Д.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, имеет (...) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Кудрявцев Д.Г. на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет (...) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ переведены права и обязанности покупателя по Договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 с одной стороны и Евсютиным Р.С., ФИО2. с другой стороны, на Кудрявцева Д.Г.. Права переведены на (...) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>

Согласно Справке-выписке (из поквартирной карточки, финансово-лицевых счетов на квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированным числится ответчик Евсютин Р.С..

Таким образом, судом установлено, что истцы являются сособственниками жилого помещения, в котором до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства, однако не проживает, ответчик.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется (в том числе) путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим людям.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ч.1 в случае прекращения у гражданина права пользования жилим помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Евсютин Р.С. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением принадлежащего ему жилого помещения, и в силу требований ст. ст. 30, 35 ЖК РФ должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В силу положения ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713,Конституционный Суд РоссийскойФедерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречитКонституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право истца на это помещение.

Совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что ответчик в настоящее время не имеет законных оснований для использования жилого помещения и нахождения на регистрационном учете в нем, поскольку не является членом семьи собственников, какого-либо соглашения с собственниками о проживании в спорной квартире у него нет, фактически он проживает в ином жилом помещении. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования истцов и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей.

Учитывая требования ч.1 ст.98 ГПК РФ, ответчиком подлежат возмещению понесенные истцами по настоящему делу судебные расходы в виде: платы за юридические услуги в размере (...) рублей (квитанция №).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцева Д.Г., Кудрявцева Г.В. удовлетворить .

Признать Евсютина Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с Евсютина Р.С. в пользу Кудрявцева Д.Г. судебные расходы в размере (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова