Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5821/2016 ~ М-4675/2016 от 27.06.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Крахмалевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, суду пояснив, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован при покупке дома истцом. Ответчик родственником истца не является, в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, однако в добровольном порядке уклоняется от снятии с регистрационного учет, чем препятствуют владению и пользованию истцом спорным домом. На основании вышеизложенного истец просит устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, сняв ФИО1 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчик не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения предстаивтеля истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении ранее, до приобретения истцом дома. ФИО1 в жилое помещение не вселялся личных вещей не ввозил и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности.

Указанные объяснения подтверждаются матриалами дела и не оспорено сторонами по существу.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 на жилой дому, расположенный по адресу: <адрес>, сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: