Решение по делу № 2-1943/2019 ~ М-1575/2019 от 02.09.2019

Дело №2-1943/2019

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Коробовой Е.С., помощника судьи Жемчугиной Е.В., с участием ст. помощника прокурора Шумилиной Е.И. представителя истца Администрации городского округа Электросталь Московской области Прудниковой Ю.М. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Электросталь Московской области к Скворцову Эдуарду Евгеньевичу, Иваненко Вере Викторовне о выселении, об обязании вселиться в предоставленное жилое помещение,

у с т а н о в и л:

02.09.2019 г. Администрация городского округа Электросталь Московской области обратилась в суд с иском к Скворцову Э.Е., Иваненко В.В. об обязании вселиться в предоставленное по договору социального найма жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи 2 человека.

В судебном заседании, истец - Администрация г.о. Электросталь, обосновывая свои исковые требования, суду пояснил, что Скворцов Э.Е., Иваненко В.В. являются нанимателями жилого помещения муниципального жилого фонда – двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В комнатах Скворцов Э.Е., Иваненко В.В. зарегистрированы по месту жительства, финансовый лицевой счет открыт на имя Скворцова Э.Е. с 02.10.2017.

В рамках договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, а также во исполнение постановления Администрации г.о. Электросталь 22.10.2018 №974/10 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» Скворцову Э.Е. на семью из двух человек: Скворцов Э.Е., его супруга Иваненко В.В., предоставлено жилое помещение по договору социального найма – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Согласие на переселение от ответчика Скворцова Э.Е. получено в виде заявления от 27.06.2018.

Скворцовым Э.Е. в отношении себя и своей супруги Иваненко В.В. в органы местного самоуправления подано заявление от 17.10.2018 о вселении в квартиру по адресу: <адрес>.

Уведомление о необходимости заключения договора социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение получено Скворцовым Э.Е. в Администрации г.о. Электросталь 29.10.2018.

Справка в органы миграционного учета для снятия с регистрации по месту жительства в прежнем жилом помещении по адресу: <адрес> выдана Скворцову Э.Е. 30.10.2018.

До настоящего момента ответчики никаких действий по переселению в предоставленное жилое помещение и регистрации в нем в добровольном порядке не произвели.

Пригодность предоставленного Скворцову Э.Е., Иваненко В.В. жилого помещения для проживания, его надлежащее санитарно-техническое состояние подтверждается Техническим паспортом АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» от 18.01.2018, актом осмотра от 21.03.2018.

Дом возведен застройщиком ОАО (АО) «Виктория Девелопмент» в рамках Договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, введен в эксплуатацию на основании разрешения от 27.01.2017 №RU50-39-7312-2017, выданного Министерством строительного комплекса Московской области.

Учитывая аварийность дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, Заключением Межведомственной комиссии, истец считает, что имеются необходимые и достаточные основания для обращения в суд с иском об обязании вселиться в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, о выселении из сносимого жилого помещения, об обязании осуществить регистрацию по месту жительства в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области Прудникова Ю.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, с ответчиком заключен договор социального найма №1254 от 04.10.2019, подписан акт приема-передачи комнаты, выданы ключи.

Поскольку квартиру по адресу: <адрес> ответчики не освобождают, в ней находятся их вещи, просила иск удовлетворить, выселить Скворцова Э.Е. с супругой Иваненко В.В. из спорного жилого помещения. Так как ответчик не осуществляет регистрацию в предоставленном ему для переселения жилом помещении, в уточненном исковом заявлении от 15.10.2019 просила обязать Скворцова Э.Е. Иваненко В.В. осуществить необходимые регистрационные действия.

В судебное заседание ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, не представили сведений об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Скворцова Э.Е., Иваненко В.В., в отсутствие третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь, извещенного о месте и времени судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержавшего, в отсутствие третьего лица УМВД России по городскому округу Электросталь.

Выслушав представителя истца Прудникову Ю.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из материалов дела, на дату обращения истца в суд с иском – 02.09.2019 г., в муниципальном жилом помещении – двух комнатах в коммунальной квартире по адресу: <адрес> согласно копии финансового лицевого счета от 13.03.2018 и развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 16.03.2018 проживают и имеют регистрацию по месту жительства Скворцов Эдуард Евгеньевич, <дата> рождения и Иваненко Вера Викторовна, <дата> рождения.

Жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, заключением Межведомственной комиссии городского округа от 22.03.2018 №1 «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного жилого дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Постановлением Администрации г.о. Электросталь от 22.10.2018 №974/10 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» Скворцову Э.Е. на семью из двух человек: Скворцов Э.Е., его супруга Иваненко В.В., предоставлено жилое помещение по договору социального найма – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам для переселения взамен сносимого в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, ст.86 ЖК РФ.

Пригодность предоставленного ответчикам жилого помещения для проживания, его надлежащее санитарно-техническое состояние подтверждается Техническим паспортом АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» от 18.01.2018, актом осмотра от 21.03.2018.

Предоставленное ответчикам жилое помещение в полной мере отвечает требованиям, предъявляемым законодателем к жилым помещениям.

Статьей 84 ЖК РФ установлены общие основания для выселения в судебном порядке граждан – нанимателей из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ст.86 ЖК РФ установлено, что в случае признания дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежащим сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Обоснованность требований истца, обратившегося в суд с иском 02.09.2019, подтверждена вышеупомянутыми доказательствами.

В судебное заседание истцом была предоставлена копия паспорта Скворцова Э.Е., выданная им в Администрацию городского округа Электросталь для подтверждения регистрации по месту жительства в квартире по <адрес>. Документов о регистрации в данном жилом помещении своей супруги Иваненко В.В. Скворцов Э.Е. в Администрацию не представил.

Истцом в судебном заседании представлена расписка Скворцова Э.Е. от 20.11.2019 о том, что он против утилизации его вещей, оставшихся в квартире по адресу: <адрес>, не возражает.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст.60 ЖК РФ установлено, что договор социального найма является основанием для вселения гражданина в жилое помещение, предоставляемое по такому договору.

Так как вселение граждан в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма является их правом, то суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к Иваненко В.В. об обязании осуществить регистрацию по месту жительства в жилом помещение по адресу: <адрес>.

Ответчиком Скворцовым Э.Е. требование закона о регистрации исполнено самостоятельно.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведённых законоположений, заключением прокурора Шумилиной Е.И., подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из муниципального жилищного фонда – двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в которой до настоящего времени находятся их вещи, в предоставленное ответчикам муниципальное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд полагает исковые требования Администрации городского округа Электросталь Московской области подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа Электросталь Московской области удовлетворить частично.

Выселить Скворцова Эдуарда Евгеньевича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, Иваненко Веру Викторовну, <дата> рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения муниципального жилищного фонда – двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в муниципальное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации Скворцова Эдуарда Евгеньевича, Иваненко Веры Дмитриевны в жилом помещении по адресу: <адрес>, в муниципальное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о понуждении Скворцова Эдуарда Евгеньевича, Иваненко Веры Дмитриевны вселиться в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> осуществить регистрацию по месту жительства в предоставленном жилом помещении – отказать.

Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление прокурором в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Самсонова А.О.

В окончательной форме решения судом изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья подпись Самсонова А.О.